篇一：东莞市房屋租赁合同范本
东莞市房屋租赁合同范本
签订个人房屋租赁合同注意事项：
1、合同要写明双方当事人的情况
2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。
3、合同要注明租房用途。
4、合同要写明租赁期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。
6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。
8、合同应约定是否同意转租。
9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。
东莞房屋租赁合同样本
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共年零月，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家无统一规定，则由双方协商决定)。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务，出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
篇二：东莞酒店无线方案1
XX酒店
无线网络解决方案
二〇〇七年12月
目 录
第一章公司简介 ............................................................................................................................... 2
第二章无线网络简介 ................................................................................................................. 3
2.1 无线网络优点 ................................................................................................................... 3
2.2 无线网络应用 ................................................................................................................... 4
第三章 客户需求分析 ............................................................................................................... 5
3.1 无线方案拓扑图： ........................................................................................................... 7
3.2 设备选型： ..................................................................................................................... 10
3.2.1产品描述 ................................................................................................................ 11
3.2.2特性 ........................................................................................................................ 12
3.2.3优 点 ...................................................................................................................... 12
3.2.4规格 ........................................................................................................................ 13
3.2.5安全特性 ................................................................................................................ 13
3.2.6标准 ........................................................................................................................ 14
3.3 无线AP网络安装使用要点： ....................................................................................... 15
3.4无线AP的摆放要点 ........................................................................................................ 16
第四章 SMC无线网络产品及特点 .......................................................................................... 19
4.1 SMC无线网络技术的特点 .............................................................................................. 19
4.2 SMC无线网络的网络安全性 .......................................................................................... 20
第五章 设备清单及报价 ......................................................................................................... 23
第一章公司简介
SMC公司始建于1971年，总部位于美国欧文市，是全球领先的生产先进网络通讯产品厂商，曾参与制定了高品质、标准基础连通和互联网介入解决方案的标准。其产品涉及以太网及快速以太网产品、无线网络设备以及SOHO设备，其中包括：集线器、网络交换机、互联网访问服务器，以及无线网络、宽带系列产品，并可向客户提供网络整体解决方案。公司拥有强大的研发队伍，在产品的设计、生产和制造方面，达到ISO 9001国际认证标准，获得ISO14000环境管理系统国际的认证。于1997年与SMC强强联手，并入智邦集团，。 在2000年， 其母公司智邦集团以其质量管理体系的可靠性，获得了目前全球只有18家公司获得的TL9000认证。此认证为国际网络通讯行业最高质量认证标准。2002年被评选为全球100家最大的IT企业之一,SMC位于第46位.
并入智邦以后，SMC公司是全球为数不多公司中，年业务增长保持在35%的公司之一。其分支机构遍布全球许多国家和地区，其中包括：中国、印度、日本、韩国、新加坡、泰国、印尼、马来西亚、中东、伊朗、澳大利亚、德国、英国、法国、西班牙和加拿大等国家和地区
SMC网络公司是一个网络高科技公司，它力求尽善尽美，并极具创造力，以期满足用户日益不断地需求变化。SMC公司是率先提供超高质量网络产品的公司。从公司成立开始， SMC公司投入了很大的力量开发与互联网访问、网络站点产品，以及其他相关的网络硬、软件技术。 SMC公司以诚心把客户的需要和满足客户需求为首位，它不仅为客户设计现有产品，而且不断向市场投放创造出的新产品，并向全球客户提供网络解决方案。
SMC公司为保持在竞争中的领先地位，同时保持产品价格的竞争力，运用其年收入的8%作为新产品的研究和设计。SMC的品牌及产品质量吸引了世界上众多知名公司的注意；世
度名列第二。 界上许多知名的计算机公司均与SMC公司建立了良好的合作伙伴关系，在欧美地区品牌知名
SMC公司二十一世纪新经济时代企业的远景 "成为全球最富声誉的专业网络通讯专业代工大厂", 并持续以品质、 服务、 效率、 创新来加强企业竞争优势, 致力发展网络通讯相关科技, 以赢得顾客满意为终极目 。
第二章无线网络简介
迄今，尽管中国电信基础建设取得了极大的发展，但是仍无法满足网络迅速发展的迫切需要。因此，无线微波扩频通信以其建设快速简便等优势成为建立广域网连接的另一重要方式，并在一些城市中（如北京）形成一定规模，是国内城市通信基础设施的有效补充，引起了很多网络建设单位的兴趣。
为满足广大用户单位联网的需要，在此简单介绍微波联网的基本情况。我们建议具体建设之前，使用单位应了解各种可行的联网方式，根据本单位实际情况作出最佳选择。
2.1 无线网络优点
微波扩频通信目前在内的重要应用领域之一是企事业单位厂间互联组建Intranet。一般联网速率为2Mbps-11M，使用频段为2.4G－2.4835GHz，该频段属于工业自由辐射频段，也是国内目前唯一不需要无委会批准的自由频段。微波扩频通信技术特点是利用伪随机码对输入信息进行扩展频谱编码处理，然后在某个载频进行调制以便传输。属于中程宽带通信方式。
微波扩频通信技术来源于军事领域，主要开发目的是对抗电子战干扰。采用微波扩频通信的无线网络具有以下特点：
? 建设无线微波扩频通信系统目前无需申请（频率范围2.4—2.4835GHZ）、带宽11/54MB、
能满足用户的要求；
? 一次性投资、建设简便、建设周期短、组网灵活、易于管理，设备可再次利用； ? 相连单位距离超过35KM，但两点直线范围内不能有过大间隔物；
? 抗噪声和干扰能力强，具极强的抗窄带瞄准式干扰能力，适应军事电子对抗； ? 能与传统的调制方式共用频段；
? 信息传输可靠性高；
? 保密性强，伪随机噪声使得不易发现信号的存在而且有利于防止窃听； ? 多址复用，可以采用码分复用技术实现多址通信；
? 室内使用不需破坏原装修，无需布线，可以实现同一局域网的无线漫游； ? 设备使用寿命较长，一年保修，终身维护。
2.2 无线网络应用
无线的应用体现在下面的五大族群中：
ISP——Wireless ISP的规划建设，无需电路成本，与ICP宽频结合，有效降低成本。 LAN——企业的各个厂区与总公司Mis,ERP,SC,Internet,视讯会议，现场监控系统等。 WAN——工业区型和ICP整合Internet/Intranet/EDI等政府上网的TOTAL SOLUTION。 POS——银行、证券、便利商店或经销店，加盟店，直销店与总公司的宽频资讯交易系统。
SCHOOL/HOSPITAL——各级学校学术试验网络接入高速网络中心或学区与学区之间的宽频专线。
总之，需要移动性，布线困难的地方，就有实施无线网络的可能。
篇三：东莞市房屋租赁合同
东莞市房屋租赁合同
出租方（甲方）： 李 融承租方（乙方）：
身份证号：422322198312200038 身份证号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于东莞市南城区晶城3栋401。 装修情况为：精装修
第二条交验身份
（一）甲方应向乙方出示身份证等真实有效的身份证明。
（二）乙方应向甲方出示身份证等真实有效的身份证明。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自2011年5月1日至2012年5月2日，共计12个月。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出口头续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金
（一）租金标准：1200元/月，大写：壹仟贰佰元/月。
（二）租金支付时间：每月1日前；签订合同当日支付当月租金。
（三）租金支付方式：乙方向甲方银行帐户按月支付租金
第五条房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：2400元（大写：贰仟四百元）。
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第六条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担（□水费/□电费/□电视收视费/□燃气费/□物业管理费）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第七条房屋的交付及返还
（一）交付：甲方应于2011年5月1日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及相关物品后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第八条房屋及附属设施的维护
（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该
房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第九条转租
（一）租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；
第十条所有权变动
（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十一条合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该房屋达15日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不支付或者不按照约定支付租金达15日的。
2、欠缴各项费用达1200元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
第十二条违约责任
（一）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前30日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的100％支付违约金。
（三）乙方有本合同第十一条第四款约定的情形之一的，应按月租金的20%向甲方支付违约金。
（四）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
（五）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日通知甲方，并按月租金的100％支付违约金
第十三条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式二份，其中甲方执一份，乙方执一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章： 住所： 住所：
身份证： 身份证：
开户银行：开户银行：
账号： 账号：
电话： 电话：
签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日
注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。
《无线东莞WIFI设备租赁协议》出自：百味书屋
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