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总平面设计中影响工程造价的因素有

2016-10-17 15:25:06 来源网站: 百味书屋

篇一:总平面设计中影响工程造价的因素有

建造师造价习题

1. 总平面设计中影响工程造价的因素有() ①占地面积 ②功能分区 ③运输方式的选择 ④环境景观。123

2. 优化设计方案的方法有() ①通过专家评审 ②通过设计招标和设计方案竞选 ③运用价值工程 ④推广标准化。234

3. 一般工业项目设计的 “两阶段设计”是指() ①初步设计 ②施工图设计 ③技术设计 ④发包设计。12

4. 全费用综合单价和清单综合单价的区别是()清单综合单价未包括规费和税金

5. 民用建筑工程一般应分为() ①技术设计 ②方案设计 ③初步设计 ④施工图设计。234

6. 工业项目初步设计包括() ①总平面设计 ②工艺设计 ③建筑设计 ④工程设计。123

7. 民用住宅的层高一般在()之间。2。5-2。8

8. 建设工程合同价款是以()为依据。设计概算

9. 由于某些原因需要调整设计概算时,应由()调查变更原因。建设单位

10. 根据设计规定在施工中进行的试验、验证所需费用应列入( )工程建设其他费用

11. 涨价预备费的计算基础是( )建筑安装工程费+设备及工器具购置费

12. 我国现行建设项目总投资的构成中,工程建设其他费用包括( )

与未来企业生产经营有关的其他费用

13. 建设期利息的计算公式为( )建设期每年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率

14. 生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等人员的工资、工资性补贴、劳动保护费等应从( )中支付。生产准备费

15. 施工企业广告费应归人( )企业管理费

16. 建设单位管理人员工资应计入( )工程建设其他费用

17. 根据设计要求,对某一框架结构进行破坏性试验,以提供和验证设计数据,该过程支出的费用属于( )研究试验费

18. 进口设备外贸手续费=( )×人民币外汇牌价×外贸手续费率到岸价

19. 某项目建设期两年,第一年贷款100万元,第二年贷款200万元,贷款分年度均衡发放,年利率l0%,则建设期贷款利息为( )万元25.5

20. 单台设备安装后的试车费属于( )联合试运转费

21. 设备购置费的组成为( )设备原价+设备运杂费

22. 项目完工后的试车和空转费用属于( )项目直接成本

23. 进口设备运杂费中,运输费的运输区间是指( )进口国的边境港口或车站至工地仓库

24. 国产标准设备是指( )按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求,由我国设备生产厂生产的,符合国家质量检测标准的设备

25. 一项工程的单组门窗框扇工作的基本工作时间是3小时,辅助时

间占工序作业时间的比率是10%,规范时间占定额时间的比率为5%,则该项工作的定额时间是()小时3.509

26. 根据材料消耗的性质划分,施工材料可以划分为()必须消耗的材料和损失的材料

27. 已知某挖土机挖土,一次正常循环工作时间是40秒,每次循环平均挖土量0.3m3,机械正常利用系数为0.8,机械幅度差为25%。则该机械挖土方1000m3的预算定额机械耗用台班量是()台班

7.23

28. 在工人工作时间分类中,由于材料供应不及时引起工作班内的工时损失应列入()施工本身造成的停工时间

29. 关于预算定额性质与特点的说法,不正确的是()反映平均先进水平

30. 已知某挖土机挖土的一次正常循环工作时间是2分钟,每循环工作一次挖土0.5立方米,工作班的延续时间为8小时,机械正常利用系数为0.8,则其产量定额为()立方米/台班。96

31. 工人工作的必须消耗时间不包括以下哪一项()非施工本身造成的停工时间

32. 在设备购置费的构成中,不包括( ) ①设备运输、包装费 ②设备安装保险费 ③设备联合试运转费 ④设备采购费 ⑤设备检验鉴定费。235

33. 计算进口设备抵岸价时,外贸手续费的计费基础是( )之和 ①离岸价 ②国外运费 ③银行财务费 ④进口关税 ⑤国外运输保险

费。125

34. 关于工程造价计价依据的作用,说法不正确的是()施工定额用于计算和确定施工图预算

35. 建设项目总投资中的预备费包含基本预备费和涨价预备费,其中基本预备费以( )为计算基准 ①设备及工器具购置费 ②建筑安装工程费 ③工程建设其他费 ④铺底流动资金 ⑤税金。123

36. 建设工程竣工验收时,为了鉴定工程质量,对隐蔽工程进行必要的开挖和修复,费用应从( )中支出建设单位管理费

37. 人工单价组成中工人的工龄工资属于()基本工资

38. 概算指标与概算定额的区别在于()概算指标通常是以整个建筑和构筑物为对象

39. 已知报告期某建安工程造价为5000万元,其中人工费800万元,指数为1.1;材料费1800万元,指数为1.02;施工机械使用费600万元,指数为1.05;措施费340万元,指数为1.02;间接费1000万元,指数为1.04;利润300万元,税金160万元。则该建筑安装工程的造价指数为()1.038

40. 施工机械耐用总台班数,指机械从投入使用至()前的总台班数。报废

41. 投资估算指标的编制步骤不包括()对比分析阶段

42. 已知某材料供应价格为50000元,运杂费5000元,采购保管费率

1.5%,运输损耗率2%,检验实验费2500元,则该材料的基价为()万元。5.694

43. 下列各项中不包含关税的有( ) ①到岸价 ②抵岸价 ③FOB ④CIF ⑤装运港船上交货价1345

44. 由于不可抗力造成的质量缺陷,()承担经济责任.发包方

45. 关于保修的期限说法错误的是()屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年

46. 由建设单位、施工单位和项目验收委员会,以项目批准的设计任务书和设计文件,以及国家或部门颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据,按照一定的程序和手续,在项目建成并试生产合格后,对工程项目的总体进行检验和认证、综合评价和鉴定的活动是( )竣工验收

47. 保修的操作方法不包括哪一项()费用结算

48. 2006年,某承包工程合同价款6000万元,则该工程保修费用为

( )300万

49. 新增流动资产不包括以下哪一项()生产准备费

50. 某工程由于设计不当,竣工后建筑物出现不均匀沉降,保修的经济责任应由( )负责。设计单位

51. 下列有关无形资产的计价原则,阐述正确的是( ) 购人的无形资产,按照实际带来的利润计算

52. 下列不属于竣工决算的组成部分的是()工程竣工合格证

篇二:影响工程造价的主要因素分析

影响工程造价的主要因素分析

摘要:影响工程造价的因素有很多,需要根据工程的实际情况和有关规定对定额进行如实换算,才能使所做的概预算与实际造价接近。文章结合笔者多年的工程实践,对工程造价影响因素进行了分析。

关键词:预算定额;工程造价;工期;设计;施工

建筑产品具有固定性,而且不可能批量生产,只能单独计算、单独计价、 单独施工,其计价的方法就叫做编制工程概预算。要使概预算编制得准确到位,首先应充分熟悉建设项目的总体设想和建设目标要求,同时根据国家的有关技术经济政策,对建设项目作出正确的判断和决策。另外还应该了解和掌握国内外生产工艺发展水平、国家宏观经济发展趋势、建设市场的软硬环境、施工现场的条件及项目建议书、概预算定额、可行性研究报告、材料单价、施工组织设计等因素。影响概预算的因素主要有以下几个方面。

一,政策法规性因素

在基建项目的具体实施中,概预算的编制必须严格遵循国家和地方主管部门的有关政策、法规和制度,按规定的程序进行。确定的工程价格费用项目、概预算定额单价和材料、人工、机械台班消耗量等,都应符合有关的规定,使国家的固定投资得到很好的控制。

二,地区性与市场性因素

建筑产品存在于不同的地域空间,其产品价格必然受到所在地区空间、时间、自然条件和社会与市场软硬环境的影响,建筑产品的价值是人工、材料、机具、资金和技术投入的结果。不同的区域和市场条件,如当地物资供应、现场施工、市场价格等建设条件及当地的定额水平,对上述投入条件和工程造价的形式都会带来不同的影响。

三,施工因素。

就我国目前所采用的概预算编制方法而言,在节约投资方面,施工因素虽然没有设计的影响因素那样突出,但是施工组织设计和施工技术措施,也同施工图一样,是编制工程概预算的重要依据之一。它不仅对概预算的编制有较大的影响,而且通过加强施工阶段的工程造价管理,保证建设项目预算目标的实现具有重要的意义。

四,设计因素。

设计阶段的设计方案及工程设计的优劣直接影响工程造价的控制。从目前的设计市场来看,无序的设计市场竞争、地区保护、设计单位超越资质范围承

篇三:中南大学2014工程造价习题及答案

练习1 单选题

1. 在无规定时,一般工业建设项目的工程承包费为投资估算的( 6%-8%)。

2. 现场费约占直接费的(15%-25%)。

3. 工程建设其他费用定额的编制原则是(细算粗编)。

4. 预算定额规定(劳动力、材料和机械的消耗数量标准)。

5. 以下属于直接工程费的是(人工费 )。

6. 预算定额中的材料用量是指(净用量和损耗量)之和。

7. 根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定,规费不包括(文明施工费)。

8. 不属于企业管理费的是(营业税)。

9. 在工业建设项目中,下列( 设备及工器具购置费 )在固定资产投资中的所占比例较大。

10. 建筑安装企业计取的教育费附加,计税基础是(营业税额)。

11. 通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权,应支付(土地使用权出让金)。

12. 根据国家产业政策和项目经济规模,投资方向调节税的税率分为(5 )个档次。

13. 实验室试验法主要用于编制材料(净用量定额)。

14. 根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定,大型机械设备进出场及安拆费中的辅助设施费用应计入(措施费)。

15. 概算定额是确定完成合格的单位(扩大分项工程和扩大结构构件)所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。

16. 以下哪个定额是工程建设定额按编制程序和用途分类的。(工序定额)

17. 预算定额中人工工日消耗量可以采用(以施工定额的劳动定额为基础)确定。

18. 在无规定时,民用建筑和市政项目的工程承包费为投资估算的(4%-6% )。

19. 以下说法中错误的有(定额是计划经济的产物,随着市场经济体制的建立,定额将逐渐走向消亡)。

20. 建筑安装工程投资是由(直接工程费、间接费、利润、税金)。

21. 确定机械台班定额消耗量时,首先应(确定正常的施工条件)。

22. 工料单价法是以(分部分项工程量)乘以现行预算单价后合计为直接工程费。

23. 下列(检验实验费)费用属于建筑安装工程直接工程费中的材料费。

24. 下列哪些费用不属于土地征用及迁移补偿费(税金)。

25. 工程造价两种含义的主要区别是(第一种含义属于价格管理范畴,第二种含义属于投资管理范畴)。

26. 编制基本直接费单价时不包括(临时设施费)。

27. 我国现行建设项目工程造价的构成中,工程建设其他费用包括(与未来企业生产经营有关的其他费用)。

练习2 单选

1. 在国外对投资估算的阶段划分中,项目投资机会研究阶段的投资估算精度要求为误差控制在(30%)以内。

2. 建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内的,其工程价款适合采用的结算方式( 竣工后一次结算 )。

3. 当变更因素影响原来设计时,应( 变更原设计 )。

4. 工程师未能及时按照合同约定发出图纸导致承包人违约,这种索赔原因可归结为( 当事人违约 )。

5. 在投资偏差分析时,需对偏差产生的原因进行分析,其中地基变化分析属于( 客观原因)。

6. 限额设计的表述是正确的是(限额设计要求按分解的投资进行专业设计 )。

7. 设计概算审查的内容不包括(审查间接费的计取)。

8. 下列方法中,属于设计概算审查方法的是(联合会审法)。

9. 投标保证金的有效期和投标有效期的关系为(前者长于后者)。

10. 具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术和性能没有特殊要求的招标项目适用的评标方法是( 最低投标价法 )。

11. FIDIC合同条件规定,业主的工程进度款付款时间不应超过( 工程师收到月进度付款申请单后56天 )。

12. 以下不属于总平面图设计基本要求的是(是造价最低)。

13. 竞选主办方确定中选单位后,应于( 7 )天内发出中选通知书,同时抄送各未中选单位。

14. 履约担保可以采用银行保函或履约担保书,下列关于履约担保比率正确的( 5%、10% )。

15. 以下评标方法中(综合评标价法)是以设备投标价为基础的。

16. 在下列索赔事件中,承包方不能提出费用索赔的是(恶劣天气导致施工中断,工期延误 )。

17. 在四种纠偏措施中,最易为人们所接受的是(经济措施 )。

18. 制约项目规模的首要因素是(市场因素)。

19. (价值工程 )又称价值分析。

20. (朗格系数法)是以设备费为基数,乘以其他各系数来估算拟建项目的建设费用。

21. 一个项目总报价确定后,通过调整内部各个项目的报价,以期既不提高总价,不影响中标,又能在结算时得到更理想的经济效益的报价方法是( 不平衡报价法 )。

22. (现值)是指在工程批准开工年份,按当时价格预计的工程造价,不包括价差因素。

23. 下列说法正确的是(只有经各方签署后的会谈纪要,才可以作为索赔依据)。

24. 以下关于民用建筑设计与工程造价的关系中正确的是(住宅的层高和净高增加,会使工程造价随之增加)。

25. 下列内容中不属于设计变更的是(变更工程质量标准 )

26. 下列项目中不属于项目决策阶段影响工程造价因素的是(建筑结构选择)。

27. 在多个方案进行必选时,最常用的方法是(净现值法)。

练习3 单选题

1. (环比指数)是指各个时期指数都是采用同一固定时期为基期计算的,表明社会经济现象对某一固定基期的综合变动程度的指数。

2. 因地震、洪水、台风等自然灾害造成的质量问题,施工单位、设计单位(不承担)经济责任。

3. 以下不是建设管理费的是(工人的个人所得税)。

4. (投资估算审计)是用来指导项目决策的。

5. 中华人民共和国审计署成立于(1983 )年。

6. 下列哪些措施是围绕审计准备阶段制订的审计目标,以收集的审计资料为依据,从各个方面对项目造价进行审计,如工程量审计、定额审计、取费审计等具体过程。(审计实施阶段)

7. 下面不是影响造价的技术经济条件的是(建设单位)。

8. 业务招待费支出不得超过建设单位管理费总额的(10% )。

9. 在建设项目竣工决算报表中,反映建设项目全部资金来源情况和资金占用情况的是(竣工财务决算表)。

10. 接受审计任务、下发审计通知与组织审计人员,做好审计准备工作的先后关系是(前者先于后者)。

11. (年指数)是不同年度价格对比计算的相对数。

12. 竣工决算的内容不包括(竣工结算书)。

13. (筛选审计)属于快速审计。

14. 审计的目标是(合法性、公允性、合理性、效益性)。

15. 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为(2 )年。

16. (抽样审计)审计是按照统计规律,根据样本来推断总体的一种审计方法。

17. 建设项目竣工决算的编制依据不包括(建筑材料工程量)。

18. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为(5 )年。

19. 国家未规定(加固建筑物)项目竣工后要编制竣工决算。

20. 审计竣工决算报表不需审查报表的(经济性)。

21. 在工程造价资料积累时,下列内容中属于单位工程造价资料的是(建筑结构特征)。

22. 工程造价资料的积累可应用于(建设成本分析)。

23. 工程造价信息分类的原则是(稳定性、兼容性、可扩展性、综合实用性)。

24. 规费一般为直接费的(6%)。

25. (全面审计)是对工程项目工程量清单计算,定额子目的选套,取费标准的选用以及各项财务收支进行详尽的审计。

26. 《建立工程造价资料积累制度的几点意见》印发于(1991)年。

27. 下面不是保修证书内容的是(保修单位法人)。

练习1 多选题

1. 应计入间接费的有(BC )。

(A) 计划利润

(B) 企业为筹集资金而发生的费用

(C) 管理用的交通工具耗用的油料、燃料费

(D) 临时设施费

2. 企业管理费可按( ACD)为计算基础。

(A) 人工费

(B) 材料费

(C) 直接费

(D) 人工费和机械费

3. 按我国现行规定,预备费主要包括(CD )。

(A) 人工费

(C) 基本预备费

(D) 涨价预备费

4. 概算定额的编制依据有( ABC)。

(A) 预算定额

(B) 现行的设计标准规范

(C) 人、材、机的价格

(D) 施工定额

5. 工程建设定额按编制程序和用途可分为( ABC)。

(A) 施工定额

(B) 预算定额

(C) 概算指标

(D) 劳动消耗定额

6. 工程造价管理的原则是(ACD )。

(A) 以设计阶段为重点的全程控制原则

(B) 静态控制原则

(C) 动态控制原则

(D) 技术与经济相结合的原则

7. 工程建设定额按生产要素可分为( ABC)。

(A) 劳动消耗定额

(B) 材料消耗定额

(C) 机械消耗定额

(D) 施工定额

8. 工程造价计价的方法有(BC )。

(A) 单项工程计价法

(B) 工料单价法

(C) 综合单价法

(D) 分部工程计价法

9. 概算指标的表现形式为(ABCD )。

(A) 电气照明概算指标

(B) 给排水概算指标

(C) 采暖概算指标

(D) 一般房屋建筑工程概算指标

10. 计时观察法种类很多,其中最主要的有(ABCD )。

(B) 写实记录法

(C) 工作日写实法

(D) 工作抽查法

11. 我国现行的建设项目投资由(BC )两部分构成。

(A) 无形资产投资

(B) 固定资产投资

(C) 流动资产投资

(D) 递延资产投资

12. 施工定额是建筑安装企业管理的基础,也是工程建设定额体系中的基础,其作用为(ABCD )。

(A) 施工定额是施工企业计划管理的依据

(B) 施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具

(C) 施工定额是编制施工预算的基础

(D) 施工定额有利于推广先进技术

13. 确定材料消耗量的基本方法有( ABCD)。

(A) 现场技术测定法

(B) 利用实验室试验法

(C) 采用现场统计法

(D) 理论计算法

14. 建筑安装工程间接费包括( AD)。

(A) 企业管理费

(B) 工程监理费

(C) 建设单位管理费

(D) 规费

15. 按税法规定,可以计入建筑安装工程费的税费的是(BC )。

(A) 房产税

(B) 城市维护建设税

(C) 营业税

(D) 固定资产方向调节税

16. 下列哪些费用属于土地征用及迁移补偿费( ACD)。

(A) 征地动迁费

(B) 土地清理费

(C) 安置补助费

(D) 青苗补偿费

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