篇一：二级建造师挂靠风险规避须知
二级建造师挂靠风险规避须知
“挂靠”，即所谓“企业挂靠经营”，就建筑业而言，是指允许一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。一级建造师、二级建造师挂靠有哪些注意事项？
1、多证合一：持证人拥有多本证书者，需挂靠于同一单位（国家规定），若除了欲挂靠到外单位的证书外还有其它证书挂在别处，需将以往注册的证书办理注销或退工后方可挂靠。
2、挂证不挂章：一般而言，持证人（尤其是全国注册证书）只愿挂证，不愿挂章，证章由持证人保管。
3、不参与投标：持证人需要挂靠本人证书时，一般证书仅用于企业升级资质或保级，不用于招投标或挂项目，不参与审图等工作，如确实需要，则费用另算。
4、费用全报销：异地挂靠者，所产生的差旅费、住宿费、误工费等由用证单位全额报销。
5、社保另算：除证书挂靠费用外，根据当地人事部门政策，企业有可能需要为持证人缴纳社保等费用，此费用不计在证书挂靠费之内，切记。
6、见证付款：持证人与用证单位达成意向约见后，一般而言，用证单位见到证书原件后须支付订金给持证人，建委验收后支付挂证费用（一般为一年的挂证费用）的剩余款项。
7、注册期签约：多数一级证书（如一级建造师）及设计类证书（如建筑师、结构师）挂证者挂靠协议签订时间一般为一个注册周期（如2年或3年），费用分为每年支付或三年一次付清。
8、 注册问题：由于证书原因造成的注册不成功，企业方有权索回之前支付给持证人的订金，拒绝支付协议商定的挂证费用。
9、转注与注册：初始证注册新单位对企业而言注册流程相对繁琐，而已注册证书的持证人对证书挂靠市场行情的把握度较高，基于这两方面原因，初始注册的挂靠费用一般会低于转注册的挂靠费用，（备注：新考出初始证，建议尽快升级为转注册证书，先找个单位注册，不要在乎第一次的费用）。
10、约满退证：为避免协议期满后持证人证书不能顺利取回，一般在协议签订之后，用证单位应提前为持证人开好协议期满后的退工单（即解聘证明）和职业道德证明。
建造师挂靠是存在风险的，这也是大家众所周知的，那么如何回避挂靠的风险呢，下面谈谈风险回避的问题。
1、最好的办法是不挂靠，而是全职担当项目经理 ，签定劳动合同，与企业之间的关系由劳动合同法保护，其间可以提高与现有工作加上挂靠费用同等的待遇作为出任项目经理的条件，以达到期望薪金，避免挂靠风险。
2、如果确实要挂靠，建议大家寻找一家大的企业，其管理制度相对健全，安全管理制度可满足安全施工的需要，这类企业挂靠风险较小，但薪金较低，一般其与政府之间的关系较好，完全可以利用其关系回避施工过程中出现的可能的违规现象，比如项目经理不在岗等，注册或者继续教育等操作麻烦会少一些。但更多的是小型企业，而且项目经理的需求量大，其挂靠费用相对较高，高回报意味着高风险，这类风险一般会大一点，因为小型企业一般投入安全生产的力度或者意识很难达到规范的要求，人员配备也不齐全，这个时候大家就要注意挂靠的技巧。
首先我认为不要随便挂，要有选择性的挂靠，就跟找自己的另一半一样，认准了才行，在答成协议之前先要对其在业的口碑、业绩及安全生产的投入作一些深入的了解，在项目管理之前要提出自己对于项目管理的一些看法，比如人力资源的配备，安全资金的投入等，定
期或不定期的去检查一下，如果管理混乱或者发生安全事故的机率很大，可以提出解除协议，防患于未然。不管怎么样，不要为挂而挂，而要对于社会，对于企业，对于个人，对于业主都要负起责任来。
建造师挂靠全流程(建造师个人)一、 建造师如有意寻找企业挂靠，请注册我公司网站个人会员(免费)或直接给我公司客服打电话沟通，客服会询问建造师相关具体情况及具体要求，在确认建造师符合注册条件后，客服会根据您的具体要求在第一时间帮您安排企业，同时给您发去您与企业签订的协议书(都是统一制式)。
二、 找到合适的企业后，客服会与您联系，告之您将要签约企业的相关基本信息及具体价格。如果企业，价格及协议您都认同的情况下，预约时间和企业一起在我公司签约。
三、 签约现场，企业和建造师是面对面的(可以深入的了解企业，也可以亲自去企业参观)，同时签约现场企业会把执照、组织代码和相关资质证书原件及复印件，公章和现金都带过来，如果您的证件没问题，符合注册条件，就双方当场签约，并由我公司给您做担保，企业会在签约时一次性的把钱全部交给建造师，在签约时企业还同时开据明年到期的解聘证明(这一点非常关键，是为了防止企业第二年不给钱又不给建造师办理相关转注手续)。最后企业拿着建造师提供的相关证件去当地建设局办理注册事宜，当然带走的证件也会给建造师开据收条(盖公章)。
附件一：
企业签约时需要提供的资料为：
A：企业营业执照、组织代码副本原件及复印件B、企业资质证书原件C、企业安全生产许可证原件D、企业公章E、现金(签约现场必须是现金)附件二：
建造师签约时需要提供的证件(初始注册)：
A、 二级建造师执业资格证书原件B、 毕业证原件C、 身份证原件D、 小二寸红底或蓝底照片3张E、 职称证(助工就可以)附件三：
建造师签约时需要提供的证件(转注册)：
1、二级建造师执业资格证书原件2、注册证书原件3、注册章原件4、原单位解聘证明5、身份证及毕业证的扫描件6、小二寸红底或蓝底照片3张附件四：
签约后建造师手中的资料：
建造师签约后手中的资料应该是四份：
1、签定的协议(企业盖公章，你按手印)2、企业的营业执照复印件(企业不用盖公章)3、企业给你开的收条(企业盖公章)4、企业给你开的明年到期的解聘证明(企业盖公章)
5、关于扣证问题，和合同到期单位续聘不给钱的问题。
所谓扣证是事先商量好挂靠并交证给挂靠公司。公司上报等公示时会发生。比如说如果挂靠单位耍赖，扣证不给， 所谓续聘是指合同到期后继续聘用。但挂靠费不给 。 办法：找信誉好的单位，挂证不挂章，这都要在合同里说明 扣证就申请挂失，然后到原单位拿介绍信到人事拿补证即可 他手握的证件就失效，同时自己要登报声明。并将登报声明自留原件。以防不测。
建造师挂靠证书的风险就在于公司用你的名义去承接工程，如果工程没事那双方都万事大吉，然而一旦这个工程出现任何安全事故，那么你就是这个工程的安全生产的第一责任人。 而且因为你只是挂靠，肯定涉及到不在现场这样的问题，那么这会加重处罚力度。
篇二：2级建造师挂靠注意事项
一、二级建造师挂靠注意事项：
二级建造师挂靠需要注意的七大事项须知，详情如下：
1、什么是挂证不挂章
所谓挂证不挂章，就是只把注册建造师证挂出去，注册章在自己手里。这样比较安全，注册证挂到企业里，企业只可以用来申请资质或者资质升级。并不能去接工程，接工程要用到注册章;
2、挂项目什么意思
挂项目就等于是挂章了，挂项目的话，你的注册证和注册章要放到你挂靠的企业里，他们可以用你的注册证及注册章去投标，去接工程等，所以是有一定风险的，工程做的好还好，工程做的不好，出了事，建造师要负责任，当然高风险高回报，挂项目比只挂证费用至少高出总费用的1/3以上。
3、关于挂靠的风险
风险之一是你要跟目前工作的公司沟通好，确定可以挂出去，不要到时候本公司需要建造师了，然后要求你转注回公司，那到时候你就麻烦了。风险之二就是注册好了，会不会有其它问题：这些签合同的时候注意看清楚合同，该讲的都讲好，比如往后考B证的事情，还有注册津贴如何给，一次性还是一个月一个月的给，还有社会保险问题、车费来回报销问题等，把后续的事情都想好，最后落实到合同上面，这样就可以放心去挂了。
4、关于注册年限
如果有一年跟三年或者更久你会怎么选?肯定选三年喽，对不对?不然来回注册多麻烦!呵呵，是啊，但是企业给你挂三年才可以啊，我感觉现在企业要求挂一年的比较多，费用少嘛，而且只是用来办资质的，资质办下来就可以了，而且你不用做什么，到时候只是把证用
一下，一年给那么多钱，他会养你三年?呵呵，如果挂项目就不同了，挂的年限应该比较好谈。目前二年一签还是很普遍的。
5、扣证问题，和合同到期单位续聘不给钱的问题
所谓扣证是事先商量好挂靠并交证给挂靠公司。公司上报等公示时会发生。比如说如果挂靠单位耍赖，扣证不给，所谓续聘是指合同到期后继续聘用。但挂靠费不给 。
办法：找信誉好的单位，挂证不挂章，这都要在合同里说明 扣证就申请挂失，然后到原单位调节
6、关于挂靠的订金
报酬一般包括基本金。和保证金。还有相关保险。跟上班的工资分类差不多。这是要你跟企业去谈的，一般是有一些订金的，一般是收建造师挂靠费用一年的20%-30%，具体多少就看你谈的怎么样了。
7、多久可以收到钱
这个就不一定了，因为这不是你也不是企业能决定的，要先注册,然后去交资料，然后等公示......最快也要3-4个月，所以不能以为把证给企业立刻就能收到钱的，如果要提前一点，那就早一点把资料交上去喽，不能整理资料用了一个月，那你至少都要5个月了。
二、二级建造师挂靠所需材料：
（一）建造师签约时需要提供的证件
1、 二级建造师执业资格证书原件
2、 毕业证原件
3、 身份证原件
4、 小二寸红底或蓝底照片3张
5、 职称证(助工就可以)
（二）企业签约时需要提供的资料
1、企业营业执照、组织代码副本原件及复印件
2、企业资质证书原件
3、企业安全生产许可证原件
4、企业公章
5、现金(签约现场必须是现金)
（三）签约后建造师手中的资料
建造师签约后手中的资料应该是四份：
1、签定的协议(企业盖公章，你按手印)
2、企业的营业执照复印件(企业不用盖公章)
3、企业给你开的收条(企业盖公章)
4、企业给你开的年限到期的解聘证明(企业盖公章)
三、二级建造师挂靠的中介问题
个人不建议找小型中介。找一些建造师挂靠专业性的平台。建议在网上搜58建筑英才网，这类大型的建造师挂靠平台上面有很多大型企业招聘建造师。企业都是严格经过审核的，所以安全有保障。
58建筑英才网不仅免费为大家提供一个发布挂靠信息的平台，同时还为有证的朋友免费介绍优质单位挂靠。以下是证书挂靠服务流程。
第一点，接受持证人咨询和持证人提供证书的相关信息；
第二点，对证书的相关情况进行核实；
第三点，推荐可靠的企业给持证者；
第四点，协助持证者和挂靠单位沟通，协助谈判挂靠费用和签订挂靠合同；
第五点，协助办理注册手续，支付尾款；
第六点，注册成功之后我们将提供长期的跟踪指导服务，确保双方友好持久合作。
四、二级建造师挂靠合同
二级建造师挂靠协议:
挂靠而言，在找到挂靠单位之后，为了安全起见，企业和人才需要签订注册建造师挂靠协议。小编在此为大家解读二级建造师挂靠协议相关内容，以供大家参考。
挂靠协议是一式两份，挂靠单位和人才各持一份，且协议需要双方盖章或签字后，才能算是正式生效，在聘用期满之后，挂靠协议就会自动失效。
挂靠协议一般包括聘用期限、聘用待遇、甲方的义务及权利、乙方的义务及权利以及违约责任几项大的内容。甲方代表的是挂靠单位，而乙方则是指挂靠人才，由于甲方和乙方所扮演的角色不一样，执行的任务也不一样，因而需要将各自的权利义务注明清楚。
聘用期限就是单位租用乙方证书的期限，如押证期限及证书归还的时间。如果协议里写的是2年，那么2年期限满后，证书就需要归还给人才，且单位不再继续使用此证书。
聘用待遇就是挂靠费用了，此项会注明公司支付多少钱给人才，以及如何支付，采用什么方式支付。挂靠金额需要自己和挂靠单位协商，并不是由一方自行决定。
违约条款需要引起注意，有些单位会将违约金额写的特别多，是超出能力范围的。这是不合理的违约金额，一般违约金额是合同价值的3倍，不能超过这个数字。
小编在此整理了二级建造师挂靠合同范本以供参考:
注册建造师聘用协议书
甲方：
乙方： 身份证号码：
应甲方公司需要，需聘用 专业 建造师，经双方真诚友好协商，甲方同意聘用乙方，在乙方的配合下为其办理注册手续，具体条款如下：
一、 聘用期限
本协议期限为 年。从注册成功之日（即网上公告）起往后推 年。
二、 甲方权利与义务
1、合同期间，甲方有权使用乙方的资质证书，办理甲方公司的企业资质及年检。免费为乙方办理初始注册、续期注册、变更注册、年检等相关手续，并在《执业手册》上登记聘用期间的执业情况。
2、合同期间，甲方工程项目由乙方担任建造师的，须另行签订协议并支付相关责任报酬，乙方承担工程项目的相关责任；甲方工程项目乙方不担任建造师的，乙方不承担工程项目的任何相关责任。如若使用乙方的安全员B本，只能用于企业安全许可证办理使用，不得用于工程项目或招投标。
3、合同期间，甲方付乙方每年的继续教育等相关费用（包括乙方往返差旅费），若乙方因工作原因,无法参加再教育学习，甲方有义务请人代之学习，如有关部门必需要求乙方到场，甲方必需提前十天通知乙方。
4、甲方应妥善保管乙方的注册证书及其他有关材料。注册建造师执业印章及其它证书原件应在注册成功后（10个工作日内）及时交还乙方本人保管，但涉及公司年审乙方须提供有关证书原件时，乙方有义务及时（5个工作日）向甲方提供相关证件。
5、甲方应根据协议要求，按时支付乙方的聘用工资。
6、合同到期后，甲方负责乙方办理调出手续（包括甲方所在地建委盖章）。
三、 乙方权利与义务
篇三：关于二级建造师挂靠费用和注意事项
关于二级建造师费用和风险
二级建造师用途与相应挂靠条件、费用、风险表
二建难
众所周知，二级建造师考试不容易吧，必须三科成绩合格才能拿到合格证。对于大多数奋斗的同学来说，都是像挤牙膏一样挤出那么点时间来看书的吧，业余时间都拿来准备考试。一次性通过三科的很少吧，差不多都要经过两年的苦熬才能三科通过，有的甚至付出了4、5年的时间。至今我还记得去年考场里的大叔（看样子就是从农民工开始干起来的），字都不识几个的大叔焦头烂额的答卷，哎，为了考个二建真的是不容易呀！ 为什么二建越来越不值钱？
我只是想表达哈，随着二建队伍的状大，二建难度也在历年加大，二建真不好考！但是，看看现在的挂靠行情，被中介搞得是越来越低，中介收了我们的中介费，不但不为我们跟企业谈高待遇，为了让更多的企业找他们要证，多收中介费，中介想方设法地抬高企业的要求，这些要求着实苛刻，降低我们的待遇。相信很多挂证的朋友都遇到过吧，中介不可能帮我们说话的，他们只有降低我们的费用。因为不管挂靠费用降到多少，反正他们收到的中介费是不得受到影响的，是多少就是多少，结果吃亏的就是我们这些有证的。想想2012年5月以前重庆的二建最低都是1.5万元/年（不转社保、不考B证、不挂项目、不用于招头标哟且
中介价），看哈2013年的行情0.8万元/年，短短几个月的时间都少了近一半！不出两年二建就一文不值！中介应该好好反省一下…
二建挂靠注意事项
1.我们的挂证姿态，我们应该被动，不要主动去找中介，要找就直接找需证的企业，至今为止建造师证是供不应求，还未完全饱和，所以我们有证就不怕挂不出；
2.我们的态度，态度应该统一，一定要把价格抬高，不抬高总得稳住吧，不能中介喊什么价我们都接受，因为这样我们的利益才有保障；
3.关于二级建造师的用处
⑴二级建造师用于企业资质审核、资质升级、增加资质、安全生产许可证年检、招投标、挂项目等；
⑵用于资质审核、资质升级、增加资质的话，初始注册（即刚考过第一次挂证），不挂盖不转保险也不考B证，如果中介说要，那就是骗人的，在这种情况下的话，2012年5月以前基本上挂靠费用是1.5万元/年(中介价)；
⑶用于资质审核、资质升级、增加资质、安全生产许可证年检，这样的情况下，企业一般会要求考B证，这是正常的，因为在安全生产许可证年检时，建造师证必须和B证配套用。同样不挂盖不转保险，其实在安许年检时需要社保证明，如果相应证件人员没有转社保，这种情况下企业自己可以想办法解决的，准备信封就可以了。说到这里，如果说企业真心是为了用于此项用途，其实对我们有证的同学来说，没得任何风险，但是如果你真的考了B证的话，不耿值的企业一般都会在你不知不觉的情况下，拿去从事有风险的活动，比如招投标（中标的情况下）和挂项目。二建是项目经理从业资格条件，企业都会拿起去和B证挂项目，项目经理的责任和风险大家看哈施工管理便知；所以这样的情况下，费用远远不止第二项说的。一般情况下，挂项目的话一个月都是4、5千的样子！挂项目的话，大家都要在合同中说好挂项目的费用哟！
⑷用于资质审核、资质升级、增加资质、安全生产许可证年检、招投标，重点说哈招投标，这种情况也不挂盖不转社保不考B证，如果企业拿你的证用于招投标的话，费用是另外计算的，按次数计算。招投标要求相关证件人员都要到招标现场，这个行业里面叫出场，出场肯定是要给出场费用的，一般出场费用高的高达2000元/次，500元/次是常见的。所以如果中介或者企业要求我们招投标的话，一定要在合同上写明出场费另计，而且说好出场费；
⑸挂项目的话，费用第（3）项都说明了，挂项目必须挂盖转社保且和B证套用，这个
风险很大的，出了安全质量事故，我们是脱不了干系的，重的话，锒铛入狱！其实只要是转了社保的，企业一般都会背着我们去跟我们办个B证（此证含金量不高也不难考，只要企业肯掏腰包），然后和二建套起使用用于项目，所以大家最好挂证时不转社保，以后即使出现情况我们也可以用社保来证明我们跟相关企业没有合同关系（挂靠合同在法律上本来都是无效的，所以它并不能证明什么），这样也可以减少我们的责任风险。 以上关于建造师用处的5点注意事项，重点是只有在挂项目的情况下，挂盖、转社保、考B证缺一样都不行。
4.挂证费用到账情况，网上或者中介打着“见证付全款”的旗号，解释一下这里的“证”。一合格证，是人事网统一通知到相应地方办理的成绩合格证；二是注册执业证，此证一般是中介或公司拿着合格证到政府部门办理注册，注册成功后网上可以查询。所以一定要问清楚是见合格证付全款还是在网上能查到注册信息后付全款。通常情况下，中介或者企业所谓的“证”即注册执业证，网上能查到注册信息。交合格证的时候中介或企业都会给一定的预付款，但当合格证一旦落入中介或企业方时，他们对我们不热情了，他们对我们的尾款也不积极支付。因中介或企业导致注册延迟，拖延尾款，我们只能束手无策，现在就只能任他们宰割，而且还要低生下气求人家赶快把证注册成功。我们有错吗，责任不在于我们，在于中介或企业，然而我们只能无奈…所以大家一定要弄清楚是见什么“证”付全款！
二建两年之后将一文不值！？我们说了算
上面的内容都是我的一点经历，也行业里面的规矩，但是随着建委对建造师管理的严格化、法律化，以后挂证会越来越规范，但在没有安全规范之前，我们需注意行情，报着尽量避免和减少自我风险、保障挂靠费用的态度，及时掌握行情，维护自身利益。这需要大家的齐心协力，如果我们不坚持，今年减少5千、明年减少1万，只需两年的时间建造师就不值钱了，想想我们辛辛苦苦考来的证就一文不值，不觉得可惜可悲吗？有证的同学还得为正在备考二建仍至一建的同学一些动力，如果两年之后证不值钱了，他们应该是最悲怆的!所以有证或在备考的同学一定要坚持我们的立场，相信团结就是力量，我们一定能扭转大局！
《山西二级建造师挂靠注意事项》出自：百味书屋
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