篇一：框架综合楼施工组织设计
目 录
第一章 工程概况 ............................................ 6
一、工程概况 .......................................................................................................................... 6
1、项目名称及相关单位 ................................................................................................ 6
2、建筑概况 ............................................................................................................................. 6
3、建筑装饰： ......................................................................................................................... 6
4、结构概况 ............................................................................................................................. 7
二、编制依据 .......................................................................................................................... 7
三、工程特点及施工条件 ...................................................................................................... 7
1、工程特点及难点 ................................................................................................................. 7
2、施工条件 ............................................................................................................................. 8
第二章 施工总体部署 ......................................... 9
一、施工总目标 ....................................................................................................................... 9
1、工期目标 ..................................................................................................................... 9
2、质量目标 ..................................................................................................................... 9
3、安全文明施工目标...................................................................................................... 9
二、施工准备 ........................................................................................................................... 9
1、施工准备工作计划...................................................................................................... 9
2、技术准备 ..................................................................................................................... 9
3、物质条件及生产准备 .................................................................................................. 9
4、施工组织准备 ............................................................................................................. 9
5、现场施工准备 ........................................................................................................... 10
三、施工总体顺序 ................................................................................................................. 10
四、施工进度计划 ................................................................................................................. 10
五、项目组织机构 .................................................................................................................. 11
1、各管理网络 ................................................................................................................ 11
2、保证项目经理及项目部成员常驻施工现场 .......................................................... 14
3、项目部管理人员职责 .............................................................................................. 14
六、劳动力组织 .................................................................................................................... 19
1 、 各阶段主要工种劳动力配备计划 ...................................................................... 19
2 各阶段主要工种劳动力配备计划表 ........................................................................ 19
七、主要施工机械投入 ........................................................................................................ 20
1 主要施工机械及计量仪器的选择与配置 .............................................................. 20
2、工程主要施工机械设备 .......................................................................................... 21
八、现场平面布置 ................................................................................................................ 22
第三章 主要分部分项工程施工方法 ............................ 22
一、测量定位放线 ................................................................................................................. 22
1、定位、布网原则 ........................................................................................................ 22
2、平面控制网的测设 .................................................................................................. 23
4、垂直控制点的设置、转换及测量方法 .................................................................. 23
5、标高测量控制 .......................................................................................................... 23
二、基坑支护 ......................................................................................................................... 28
2、施工要求 .................................................................................................................. 28
3、钢筋笼制安、桩身砼浇筑： .................................................................................. 25
4、土钉施工 .................................................................................................................. 28
5、基坑监测： ............................................................................................................ 297
三、土方工程 ........................................................................................................................ 28
1工艺流程 ..................................................................................................................... 28
2操作工艺： ................................................................................................................. 29
四、人工挖孔桩工程 ............................................................................................................ 29
1、工艺流程： .............................................................................................................. 29
2、施工要求： .............................................................................................................. 29
3、钢筋笼制安： .......................................................................................................... 31
4、桩身砼浇筑： .......................................................................................................... 31
五、地下室及高层基础钢筋砼工程 ...................................................................................... 32
1、基础底板钢筋砼工程 .............................................................................................. 32
2、地下室车库墙板顶板钢筋砼工程 .......................................................................... 36
3、 回填土工程 ............................................................................................................ 38
六、上部主体结构工程 .......................................................................................................... 38
1、 施工部置 ................................................................................................................ 38
2、施工工艺流程 .......................................................................................................... 38
3、 主体结构模板工程 ................................................................................................ 39
4、 主体结构钢筋工程 ................................................................................................ 41
5、 土建与安装配合 .................................................................................................... 42
6、 混凝土的施工 ........................................................................................................ 40
7、 砌体砌块工程 ........................................................................................................ 42
七、屋面工程 ......................................................................................................................... 47
1、 施工做法及顺序 .................................................................................................... 47
2、 屋面施工主要方法 ................................................................................................ 47
八、外脚手架工程 ................................................................................................................. 48
1脚手架方案的选型 ..................................................................................................... 48
2脚手架的材料选择和质量标准 ................................................................................. 49
3.悬挑脚手架的搭设 .................................................................................................... 49
4.脚手架的使用规定： ................................................................................................ 50
5.脚手架拆除方案 ........................................................................................................ 51
6脚手架搭设和构造要求 ............................................................................................. 52
7.脚手架的安全措施： ................................................................................................ 55
九、装饰工程 ......................................................................................................................... 57
1、装饰施工管理要点 .................................................................................................... 57
2、 施工流程 ................................................................................................................. 57
3、 装饰施工安排 .......................................................................................................... 57
4、 门窗安装施工 .......................................................................................................... 57
5、外墙保温粉刷施工 .................................................................................................... 59
6、 内墙粉刷施工 .......................................................................................................... 59
7、 细石混凝土楼地面施工 ........................................................................................... 60
9、 内、外墙涂料施工 .................................................................................................. 60
十、水、电安装工程 ............................................................................................................. 60
1、水电安装工程主要施工流程 ..................................................................................... 61
2、管道部分主要施工方法 ............................................................................................. 63
3、卫生洁具 ................................................................................................................... 67
4、 电气安装工程施工方法与技术措施 ........................................................................ 67
5、风管制作安装 ............................................................................................................ 71
第四章 施工难点施工方法 .................................... 71
一、深基坑施工 .................................................................................................................... 71
1、基坑降水 .................................................................................................................. 71
二、基础回填土 .................................................................................................................... 72
1、回填条件：................................................................................................................ 72
2、技术措施 ................................................................................................................... 72
三、填充墙防裂措施 ............................................................................................................ 75
1、技术措施 ................................................................................................................... 75
四、屋面防水层施工 ............................................................................................................ 75
1、施工工艺流程： ........................................................................................................ 75
2、混凝土基层处理： .................................................................................................... 75
3、隔气层： ................................................................................................................... 75
4、保温板安装................................................................................................................ 75
5、防水胶膜粘贴 ............................................................................................................ 76
第五章 施工进度计划及工期保证措施 ...........................
一 、 施工进度计划 .............................................................................................................. 78
1、施工节点计划 ............................................................................................................ 78
2、施工进度计划横道图................................................................................................. 78
二、 工期保证措施 .............................................................................................................. 78
1 组织保证措施 ............................................................................................................ 78
2 技术保证措施 .............................................................................................................. 80
3 劳力保证措施 ............................................................................................................ 80
4 机械保证措施 .............................................................................................................. 81
5 周转材料保证措施 ...................................................................................................... 81
第六章 质量保证措施 ........................................
一、质量目标 ......................................................................................................................... 80
二、质量保证体系 ................................................................................................................. 80
1 质量保证体系框图 ...................................................................................................... 80
2组织管理保证措施 ....................................................................................................... 80
三、各分部分项工程质量保证措施 ...................................................................................... 81
1、钢筋工程质量保证措施 .................................................................................................... 81
2、模板工程质量保证措施 ............................................................................................. 82
3、 砼工程质量保证措施 ............................................................................................... 85
4、砌筑工程技术质量控制措施 ..................................................................................... 85
5、住宅工程质量验收的应用及装饰施工技术质量控制措施 ........................................ 86
78 80
6、屋面防水工程施工技术质量控制措施 ...................................................................... 86
7、安装工程质量保证措施 ............................................................................................. 86
四、质量通病的处理与预防 .................................................................................................. 87
1钢筋锈蚀混料堆放 ....................................................................................................... 87
2钢筋保护层不准 ........................................................................................................... 87
3模板上口不直，宽度不准，麻面等缺陷 ..................................................................... 87
4板模中部下挠，板底混凝土面不平。 ......................................................................... 87
5缝隙夹层 ...................................................................................................................... 88
6砌体砂浆强度达不到设计要求与砖缝砂浆不饱满 ...................................................... 88
7内墙面抹灰防空鼓、裂缝： ........................................................................................ 88
8外墙防渗： .................................................................................................................. 88
9卫生间墙根、立管四周渗漏 ........................................................................................ 90
10泥地面防起砂、开裂 ................................................................................................. 91
11窗安装防渗漏 ............................................................................................................. 91
12油漆防流坠、起皱、透底、倒光、表面粗糙、纹路不清 ......................................... 90
13给排水管安装 ............................................................................................................. 91
14电气安装 .................................................................................................................... 92
15屋面渗漏防治 ............................................................................................................. 94
16现浇楼板、阳角、转角处裂缝防治 ........................................................................... 95
17地下室渗漏防治 ......................................................................................................... 96
五、机电安装质量控制要点 .................................................................................................. 98
六、季节性施工质量管理措施 .............................................................................................. 99
1雨季施工措施 ............................................................................................................... 99
2暑季及台风季节施工 ................................................................................................... 99
3冬季施工措施 ............................................................................................................. 100
七、质量文件归档管理 ........................................................................................................ 100
1、项目经理部建立信息情报室： ............................................................................... 100
2、施工期间管理： ...................................................................................................... 100
3、竣工移交资料： ...................................................................................................... 100
第七章 安全保证措施 ....................................... 101
一 安全保证体系及措施 .................................................................................................... 101
1 安全生产的方针、原则和管理目标 ........................................................................ 101
2建立现场安全组织机构及体系 .................................................................................. 101
二、 建立安全生产责任制 .................................................................................................. 102
三、 安全生产技术管理 ...................................................................................................... 102
1安全技术施工组织设计 .............................................................................................. 102
2 安全技术交底及安全教育 ......................................................................................... 102
四、 安全保证措施 ............................................................................................................. 105
1 基坑开挖工程 ............................................................................................................ 105
2、钢筋加工安全技术措施 ........................................................................................... 105
3、模板施工安全措施 .................................................................................................. 105
4混凝土施工安全措施 ................................................................................................. 106
5、高处作业安全技术措施 ........................................................................................... 106
6、机械设备安全技术措施 ........................................................................................... 106
7、临时用电安全技术措施 ........................................................................................... 107
8、保证消防安全的技术措施 ....................................................................................... 108
9、防台、防汛措施 ...................................................................................................... 108
10、应急预案 ............................................................................................................... 109
第八章 文明施工 .......................................... 109
一、 文明施工管理目标 .................................................................................................... 109
二、 文明施工措施 .............................................................................................................. 110
1 文明施工组织管理措施 ......................................................................................... 110
2、工地文明建设措施 ................................................................................................. 110
3、场容场貌文明管理措施 ......................................................................................... 111
三、现场围挡 ........................................................................................................................ 112
四、控制杨尘 ........................................................................................................................ 112
五、 治污减排 ...................................................................................................................... 112
六、降低噪音 ........................................................................................................................ 113
第九章 季节施工措施 ....................................... 114
一、冬季施工技术措施 ......................................................................................................... 114
二、 雨季及汛季施工技术措施（汛季防洪措施） ............................................................. 115
三、 夏天高温季施工技术措施 ........................................................................................... 116
第十章 成品保护措施 ....................................... 116
一、 成品保护责任及管理措施 ........................................................................................... 116
二、主要施工项目成品保护 ................................................................................................. 118
1测量定位： ................................................................................................................. 118
2土方工程： ................................................................................................................. 118
3地下防水工程 .............................................................................................................. 118
4混凝土工程： .............................................................................................................. 118
5砌筑工程： ................................................................................................................. 118
6地面与楼地面工程 ...................................................................................................... 119
7门窗工程 ..................................................................................................................... 119
8墙、顶棚涂料 ............................................................................................................. 120
9屋面工程 .................................................................................................................... 120
三、交叉施工原则及措施 .................................................................................................... 120
1主要工序交叉施工原则及措施 ............................................................................... 120
2主要分部工程施工工序 ........................................................................................... 121
第十一章、节能保温 ........................................................................................................... 120
1外墙保温施工工艺 ................................................................................................... 120
2材料的检验及工程质量的检查验收 ....................................................................... 121
3工程质量保证措施 ................................................................................................... 120
4安全生产计划措施 ................................................................................................... 121
5门窗保温施工 ........................................................................................................... 120
6屋面保温板施工 ....................................................................................................... 121
总进度计划表 .............................................................................................................. 120 平面布置图 .................................................................................................................. 121
篇二：厂综合楼钢筋混凝土框架结构工程施工组织设计
厂综合楼钢筋混凝土框架结构工程
编制单位：
编制日期：
施工组织设计方案
一、 工程概况
项目名称: 某厂综合楼
建设单位: 建工集团
设计单位: 市建筑设计院
监理单位： 工程地点: 市金花路
（一）工程建设概况
本工程为安阳市某厂综合楼，位于金花路，由I部和II部组成L型转角楼。采用现浇柱，预制梁，整体装配式钢筋混凝土框架结构。
（1）层高及建筑面积：I部五层，顶高21m，层高4.2m，II部为六层，顶高23.1m，1-2层层高4.8m，3、4、5层层高为3.3m，6层层高为3.6m。总建筑面积7834m2。
（2）绝对标高：±0.00相当于绝对标高425.044。
（3）结构方案：本工程为装配整体式框架结构，横向框架梁为预制迭合梁，纵向框架梁，次梁，柱，楼梯等均为现浇。楼盖除厕所、盥洗、水箱间及二层售饭处为现浇外，其余均为预制空心板，上有4cm整浇层。墙体为非承重墙，外墙为240m厚普通粘土砖墙，内墙为大孔空心砖墙。施工时横向预制梁吊装后再现浇纵向框架梁和次梁。
（4）楼地面：水泥砂浆地面用于II部厨房和库房，教室宿舍等。水磨石地面用于上述以外的其它部位，底层地面垫层为60厚100#素混凝土。
（5）顶棚及墙面：I部楼梯间为石膏板隔墙，贴白色塑料壁纸。其它顶棚及墙面均为石灰砂浆打底，纸筋灰罩面，喷白灰浆二道。
（6）外墙面：为绿色水刷石，局部构件（檐口、阳台、雨蓬）及凸出墙面壁柱等贴马赛克。
（7）屋面防水层：沥青胶隔汽层，水泥蛭石保温层，二毡三油防水层上铺绿豆砂。
（二）工程施工概况
（1）施工工期要求
基础工程由甲方自己完成。施工单位由0.00开始，总工期为8个月。从2011年3月1日至同年10月30竣工。
（2）地质及环境条件
由勘测报告，土壤为一级大孔性黄土，天然地基承载力为15T/m2，地下水位在地表下
6-7m。
建筑场地北面和东面，南面均紧邻厂区，以墙为界，西南为金花路（见总平面图）。
（3）气象条件
夏秋两季主导风向偏东，冬季北偏西。雨季为7、8两月。
（4）施工技术经济条件
本工程由安阳市某建筑公司承担，该公司分派一个施工队负责。施工队有瓦工和抹灰工80人，木工24人，钢筋工15人，混凝土工40人，机械工8人，安装工12人，油漆工15人，共194人。根据需要可招收部分民工协助工作。施工用的水、电均从厂区取得。建筑材料及构件均可用汽车运入工地，多孔板及迭合梁均由市建工局半坡村预制厂制作。
临建工程中除搅拌棚，木工硼，材料库等需设置外，办公及其它生活用房均可利用已建成的宿舍楼。
起重机械如塔吊、井架、门架等按常用规格选用。汽车有解放牌（5T）、黄河牌（8T）可以使用。挖土机械、卷扬机、搅拌机、木工机械、钢筋机械、混凝土振捣器、脚手架板等可按计划供应。
（三）工程特点简介
（1） 施工现场
施工现场“三通一平”已基本完成，满足施工要求。有关勘探资料齐全。
（2）气候特点
本工程地处豫北，气候条件较好，但每年7,8月雨水较多，七月气温较高，雨期持续时间相对较短。本工程计划于2011年3月开工，2011年10月竣工。需经过雨季，因此必须做好相应的季节性施工措施，以确保工程质量。
（3）文明施工安全要求高
为保证本工程施工现场达到文明施工要求，施工过程中必须对环境和安全防护等方面进行严格控制，确保安全生产、文明施工、保护环境、控制噪音，保证道路畅通和行人的安全。
（4）质量要求高
为保证工程质量管理目标的实现，必须采取切实可行的保证措施，精心组织，精心施工，协调配合。本工程材料品种多且量大对各种原材料、成品、半成品要严把质量关。
a) 施工方案与施工方法
(一) 划分施工段，并确定流水方向
篇三：中学多层框架结构教学楼及综合楼施工组织设计
中学多层框架结构教学楼及综合楼
施工组织设计
目 录
第一章 编制依据 ............................................................................................ 4
一、与某市大东区教育局签署的某市第二十八中学教学楼、综合楼施工合同 .............. 4
二、投标文件 .......................................................................................................................... 4
三、施工图纸 .......................................................................................................................... 4
四、现行规范、规程及标准 .................................................................................................. 5
五、现行主要图集 .................................................................................................................. 6
六、现行主要法规 .................................................................................................................. 7
七、其它 .................................................................................................................................. 7
第二章 工程概况 ............................................................................................ 9
一、工程建筑概况 .................................................................................................................. 9
二、建筑设计概况 .................................................................................................................. 9
三、结构设计概况 ................................................................................................................ 10
四、专业设计概况 ................................................................................................................ 11
五、工程特点与难点 ............................................................................................................ 18
第三章 施工部署 ................................................................................................. 19
一、管理目标 ........................................................................................................................ 19
二、工程任务划分 ................................................................................................................ 19
三、施工部署原则 ................................................................................................................ 20
（一）施工管理人力资源上的部署 ............................................................................. 20
（二）在空间上的部署原则——立体交叉施工的考虑 ............................................. 26
（三）总施工顺序上的部署原则 ................................................................................. 26
（四）在资源上的部署原则——机械设备的投入 ..................................................... 26
（五）根据基础、结构、装修三个阶段的不同施工特点安排总体施工部署 ......... 27
四、工程施工总进度控制计划 ............................................................................................ 27
五、施工组织协调 ................................................................................................................ 28
六、主要劳动力计划 ............................................................................................................ 28
七、主要周转物资供应 ........................................................................................................ 31
八、施工流水段划分 ............................................................................................................ 31
九、大型机械选择 ................................................................................................................ 31
十、主要分部、分项工程施工顺 ........................................................................................ 32
第四章 施工准备 ................................................................................................. 34
一、技术准备 ........................................................................................................................ 34
二、生产准备 ........................................................................................................................ 37
（一）临时用电布置 ..................................................................................................... 37
（二）临时水设计 ......................................................................................................... 40
（三）现场平面布置 ..................................................................................................... 41
第五章 主要施工方法 ......................................................................................... 43
一、测量施工 ........................................................................................................................ 43
二、土方施工 ........................................................................................................................ 52
三、防水施工 ........................................................................................................................ 57
四、钢筋工程 ........................................................................................................................ 59
六、混凝土工程 .................................................................................................................... 74
七、脚手架工程 .................................................................................................................... 83
八、幕墙工程 ........................................................................................................................ 88
九、砌筑工程 ........................................................................................................................ 93
十、抹灰工程 ........................................................................................................................ 95
十一、轻钢龙骨石膏板吊顶施工方案及工艺 .................................................................... 96
十二、楼地面工程 ................................................................................................................ 98
十三、屋面工程 .................................................................................................................... 99 十四、机电安装工程 .......................................................................................................... 101
（一）电缆线槽、桥架安装 ....................................................................................... 101
（二）电气二次配管 ................................................................................................... 103
（三）电缆敷设 ........................................................................................................... 106
（四）低压开关柜安装 ............................................................................................... 108
（五）分支电路配电设备 ........................................................................................... 109
（六）设备接线及调试 ............................................................................................... 110
（七）开关安装 ........................................................................................................... 111
（八）插座安装 ........................................................................................................... 112
（九）照明灯具安装 ................................................................................................... 112
（十）防雷接地 ........................................................................................................... 112 十五、水暖、风安装工程 .................................................................................................. 113
（一）水管安装 ........................................................................................................... 113
（二）水管道绝热层安装 ........................................................................................... 115
（三）材料检验及存放 ............................................................................................... 115
（四）管道安装 ........................................................................................................... 115
（五）套管安装 ........................................................................................................... 116
（六）阀门安装 ........................................................................................................... 116
（七）管道试压 ........................................................................................................... 116
（八）管道闭水试验 ................................................................................................... 117
（九）管道系统冲洗、消毒 ....................................................................................... 117
（十） 管道防腐与保温 ............................................................................................. 117 （十一）水泵安装 ....................................................................................................... 118
第六章 确保工程质量的技术组织措施 ........................................................... 120
一、质量目标及其分解：优良。 ............................................................................... 120
二、项目质量体系的组成 ........................................................................................... 120
三、技术组织措施 ....................................................................................................... 121
第七章 确保安全生产的技术组织措施 ........................................................... 140
一、安全防护措施 .............................................................................................................. 140
（一）安全目标 ........................................................................................................... 140
（二）安全体系 ........................................................................................................... 140
（三）安全管理措施 ................................................................................................... 141
二、临时用电管理措施 ...................................................................................................... 143
三、消防保卫管理措施 ...................................................................................................... 144
四、场容管理措施 .............................................................................................................. 145
五、文明建设管理措施 ...................................................................................................... 146
七、机械管理措施 .............................................................................................................. 147
八、环保管理措施 .............................................................................................................. 148
九、火灾控制措施 .............................................................................................................. 152
十、有毒有害废物处理措施 .............................................................................................. 153 十一、环卫管理措施 .......................................................................................................... 153 十二、节能减排管理措施 .................................................................................................. 154 十三、施工队伍管理措施 .................................................................................................. 157
第八章 确保工期的技术组织措施 ................................................................... 159
一、作好进场前准备工作 .................................................................................................. 159
二、施工现场准备工作 ...................................................................................................... 159
三、建立完善的计划保证体系 .......................................................................................... 159
四、抓住关键线路，合理安排各工序 .............................................................................. 161
五、交叉作业的原则及措施 .............................................................................................. 161
第九章 顾客满意度管理工程保修服务 ........................................................... 162
一、 顾客满意度管理 ............................................................................................. 162
1、 服务目标： ........................................................................................................ 162
二、 工程验收管理 ................................................................................................. 162
三、 质量保修书 ..................................................................................................... 167
四、 用户使用及维修手册 ..................................................................................... 167
五、 保修阶段总承包商的服务内容 ..................................................................... 168
四、承包商服务的保证措施 ....................................................................................... 173
五、保修期以后总承包商的服务 ............................................................................... 174 附件 ....................................................................................................................... 175
第一章 编制依据
一、与某市大东区教育局签署的某市第二十八中学教学楼、综合楼施工合同
二、投标文件
三、施工图纸
《框架结构综合楼施工组织设计》出自：百味书屋
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