区现代服务业发展中心年度工作总结和下一年工作思路
xxxx年，在区委、区政府的坚强领导下，在区人大、区政协的关心支持下，区现代服务业发展中心认真贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会以及习近平总书记考察重要讲话精神，紧紧围绕深化落实“三大工程”“九大行动”，始终坚持党建引领，严格落实党风廉政建设责任制，聚焦楼宇经济、服务业发展，在统筹疫情防控和经济高质量发展上彰显“xx担当”，在百日竞赛活动中展现“xx作为”，各项工作取得了新成效。现将一年来工作总结如下：
一、党建引领提振精气神
1.夯实“五化建设”。深入学习贯彻党的十九大精神，按照“五化建设”标准，加大党支部工作力度，建设学习型党组织，今年已通过区直机关工委的第一批“五化”党支部验收，推动党支部建设质量全面提升。把政治建设摆在首位，教育引导党员坚持用习近平新时代中国特色社会主义思想武装头脑，每月认真开展一次党员集体学习。在职党员均已进社区报到并参加活动。党员在参加党内重要会议、重大活动和党的组织生活以及开展党员志愿服务活动等时都佩戴党徽。
2.抓实“三会一课”。通过微信群开展了“微课堂”和“微考堂”学习活动。定期在微信群发布学习内容，并出题让党员即时作答。严格按照支部党员大会每季度召开一次、支部委员会每月召开一次、党课每季度一次的要求。每月开展一次意义鲜明、主旨突出的主题党日活动，如x月xx日上午，全体党员来到船山学社开展“缅怀革命先烈，牢记初心使命”主题党日活动；x月xx日，开展“光影铸魂”电影党课活动，把党课搬进电影院，共同观看红色电影等。认真落实党员积分制管理，并按要求及时更新党员信息，按月足额交纳党费，加强了党组织对党员的规范化管理。积极开展支委委员与党员，党员与党员之间的谈心谈话。
3.抓牢“意识形态气年初制定了《现服中心落实意识形态工作责任制实施方案》，成立意识形态工作领导小组。把意识形态工作纳入党建工作责任制，纳入目标管理，与业务工作同部署、同落实、同检查、同考核，并将班子成员意识形态工作责任制落实情况作为党建工作述职考评的重要内容，确保了意识形态工作责任的落实。今年共开展班子成员理论中心组学习3次。积极组织党员开展“学习强国”微学习活动，每周五在微信工作群里公布每位党员的积分，形成良好的学习氛围。
二、党风廉政建设提升执行力
按照区纪委的要求和部署，驰而不息锲而不舍落实中央八项规定精神，党风廉政建设主体责任和监督责任进一步压实，明确了领导班子成员加强党风廉政建设工作的责任范围和内容，并签订责任书。全年召开了x次党风廉政建设专题部署研究工作会议。坚持抓早抓小，将平时的作风建设考核计入对个人的量化考核中，规范请销假制度，严格单位上班纪律和工作作风，在省委巡视期间，以履职尽责的实际行动做到“两个维护”，坚持抓常态促长效，努力营造风清气正的良好环境。及时进行党务政务公开，定期对外进行公示，严格管控公务接待。凡涉及“三重一大”的事项均召开班子会议研究决定。加强对全面从严治党“两个责任”、执行民主集中制、构建亲清新型政商关系的落实。按照x公改发x号文《xx区事业单位公务用车制度改革实施意见》，取消单位一般性公务用车，严格按照程序要求明确公务交通费用报销管理办法，坚决杜绝超标准发放补贴现象。全年单位干部职工未发生任何责任事故。
三、楼宇经济工作提质增效
全区xx栋商务楼宇（含封顶待交付楼宇，新增文化大厦二期），总建筑面积xxx万平方米。国金中心、世茂环球金融中心、佳兆业广场等新建成项目均按计划顺利推进装饰装修和招商工作，x月世茂环球金融中心交付投入使用；在建商务项目如文化大厦二期xx月实现封顶，转入装饰装修阶段；恒大璃悦府（原xx豪庭商业广场）公寓部分零散销售基本完毕；敬天广场全面复工，已建至西塔xx层、东塔xx层；三湘南湖大厦即将实现主体封顶；世茂广场B项目暂处于停工状态。
1.去库存盘存量。探索建立各街道重点楼宇摸底及数据更新机制，利用楼宇经济信息平台及时开展数据统计和信息发布，定期在“xx楼宇”微信公众号推介楼宇资源。依托xxx软件产业园启动仪式暨政策发布会等招商活动，积极加强楼宇资源招引宣传，截至今年xx月，全区重点商务楼宇（含封顶待交付楼宇）共引进市场主体xxxx个，完成净招商面积xx.x万平方米。
2.优结构聚产业。树牢产业链思维，引导企业向同类行业、功能相近的楼宇集聚，出台软件和信息技术服务业“一园四区”政策，打造xxx软件产业园国金中心集聚区、x集聚区、湘域中央集聚区和隆平集聚区。推进律政、文创、金融、房产等x栋专业特色楼宇产业集聚，促进楼宇特色发展，不断提高楼宇入驻率和税收贡献率。长房国际大厦签约意向入驻房产类相关产业及总部型企业办公面积超过楼宇总商务面积xx%，授牌“房产总部大楼”。x国金中心、中石油x大厦、x投资大厦在xxxx年度x市楼宇经济发展评价中荣获“x市特色楼宇”称号。
3.增效益提品质。xxxx年初我区迅速落实市委书记指示精神，选取xx栋楼宇试点开展“解剖麻雀”提质增效工作，围绕去库存、防流失、转性质、迁关系、提品质、优服务、建机制、聚产业开展工作。截至xx月底，xx栋试点楼宇新增市场主体xxx家、转入税务关系xx家、新增“四上”单位xx家、楼宇税收同比增长xx.x%。引导x文化大厦、第一大道等楼宇开展老旧楼宇改造。新培育人瑞潇湘国际、x投资大厦等税收亿元楼宇x栋。
4.抗疫情促复产。在xxxx年抗击新冠肺炎疫情工作中，我中心班子成员和干部从年初二加班，加强楼宇防疫知识宣传，发布楼宇防疫倡议书，录制“楼宇防疫小喇叭”音频。按照区委指示精神，出台重点楼宇驻楼防疫联络员制度，选派区直部门干部点对点联系重点楼宇帮扶企业，助力楼宇重点企业x月底全面复工复产，之后选取xx栋重点楼宇配备“一对一”服务专员，及时收集、交办、解决企业诉求。
5.优服务创特色。持续深入推行重点楼宇“楼长制”，xx位“楼长”共走访楼宇xx次，收集问题、诉求xx个，协调解决xx个。特色党建品牌“红色CEO智享汇”连续两年在楼宇服务中心举行开学、结业典礼。全区xx个楼宇服务站常态开展“楼宇服务直通车”系列活动，今年以来，开展银企对接会、减税降费新政解析、下班“一小时”等各类惠企服务活动xxx场次，解决楼宇企业问题需求xxx个。着力纾困解忧，营造良好的营商环境，与各个职能部门对接，送政策、送服务进楼宇进企业，实现涉企问题“闭环管理”。x月xx日，在全省优化营商环境工作推进会议上，我区楼宇服务工作经验获得省优化办推介。
四、服务业发展稳中有进
xxxx年三季度实现服务业增加值xxx.xx亿元，同比增长x.x%，增长贡献率xx.x%，增速及增长贡献率均在内五区排名第一。x-xx月，我区实现规模以上其他营利性服务业营业收入xx.xx亿元，增速x.x%（区统计平台数据，不含高新区）。
1.优培训强协同。根据统计制度改革，对规模以上其他营利性服务业新增门类一一科学研究和技术服务业进行调研分析，研判指标发展走势。组织召开了全区半年度服务业工作推进暨服务业统计业务培训会议。紧密对接三产增加值核算重点子指标责任部门，协同推进核算工作。积极对接区行政审批局、区财政局、区税务局等部门，助力新增单位挖潜。
2.推项目强保障。兑现老旧楼宇及律政服务大楼产业政策，共兑现资金xxx.xx万元。及时拨付市级xxxx年度现代服务业产业引导专项资金至项目单位（苏宁智慧社区xxx生活平台一苏宁小店、易分销跨境电子商务服务平台）共计xx万元。xxxx年组织推荐xx有限公司一一原创知识成果数字化运营服务平台研发与产业化项目成功入选市服务业引导专项资金，获得支持资金xx万元。
3.勤走访强服务。对辖区内重点服务业企业进行分行业集中走访调研，了解企业发展情况，解答企业困惑，送上政策礼包，帮助企业解决问题，总结调研经验，形成产业调研报告，为产业发展提供指导性方向，不断优化企业服务。
xxxx年是极不平凡的一年，一年来我中心全体干部同心协力、攻坚克难，统筹推进疫情防控和经济发展，各项工作均取得了新成效。一是在“百日竞赛”活动中，我中心牵头的x项指标综合排名全市第一。二是我中心牵头负责的服务业发展综合考核工作，xx区获得全市xxxx年度区县（市）二等奖。三是xxxx年x月xx日，x市委副书记、市长、x湘江新区党工委书记郑建新调研楼宇服务中心，对xx区楼宇经济发展强劲、管理有序、服务到位表示肯定。四是楼宇经济发展得到了各级媒体关注报道。x月xx日《x晚报》第xx版发表题为《“疫”显担当，“xx楼宇”顶天立地》的文章，宣传xx楼宇政策帮扶、做优服务、助力复工复产的举措。x月xx日，x省优化经济发展环境联席会议办公室《典型引路》xxxx年第xx期刊发题为“狠抓楼宇服务提质升级释放区域经济发展活力”的文章，推介我区楼宇经济工作做法。x月xx日《x日报》第xx版发表题为“xx区：逐梦现代服务业，化危为机稳发展”的文章，报道我区以楼宇为引擎加快现代服务业发展的做法。xx月x日《x观察》以题为“xx区：楼宇经济点燃高质量发展新引擎”报道我区楼宇经济情况。xx月xx日x卫视午间新闻以“x：盘活楼宇经济亿元税收楼宇超xx栋”为题目，对我区发展楼宇经济相关经验做法进行报道。
xxxx年我们虽做了一些工作，但对照高质量发展的要求，仍有差距，主要体现在：一是班子理论学习的主动性有待加强，理论学习与经济工作需进一步学用结合；二是在楼宇去化、优化营商环境等方面思路有待创新；三是存在一定程度“温水煮青蛙”的倦怠情绪，服务业增加值为综合性指标，已高位运行多年，保持中高速增长压力较大，有待进一步提高工作执行力。
五、xxxx年工作思路
1、做优楼宇服务，依托“楼长制”和楼宇服务中心（站），打造更加便捷、更具实效的楼宇服务体系，营造更加优良的营商环境，助力企业发展。
2、深化律政服务大楼、影像创意大楼、文化创意大楼、总部大楼、金融服务大楼、房产总部大楼等专业特色楼宇建设，引导x投资、佳兆业广场、宇成x广场等新建楼宇，发展金融、电商、房产、双创等专业特色楼宇。
3、进一步发挥楼宇资源发布平台、对接平台作用，盘活楼宇闲置资源，推动楼宇挖潜增效，助推楼宇经济高质量发展。
4、定期开展牵头指标的分析、测算、研判，做好各街道（园、局）数据报送业务指导工作，同时加强与服务业相关职能部门分工协作，做好企业走访及服务，全力完成服务业指标考核及日常工作任务。
5、联合服务业产业牵头部门及各街道（园、局）推动现有服务业集聚区提质升级。按照省、市服务业示范集聚区相关文件要求，根据我区服务业发展情况及业态模式，依托五一商圈、专业市场、专业楼宇等平台，有效引导优质服务业企业集聚发展。
6、指导企业申报市级现代服务业引导专项资金项目，积极争取上级资金推动服务业优质项目发展。新起点开启新征程，新目标赋予新使命。xxxx年，我们将一如既往在区委、区政府的坚强领导下，开拓创新，务实进取，为建设现代化精美新xx不懈努力。
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