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2021年乡镇房地产管理工作总结报告

2021-12-12 10:45:56 来源网站: 百味书屋

2021年乡镇房地产管理工作总结报告

  这次会议的主要任务是,回顾总结xxxx年房地产管理工作,部署安排xxxx年各项工作任务。下面,我讲两个方面的问题,请大家深刻领会,狠抓落实。

  一、xxxx年工作回顾

  xxxx年,房地产管理局在市委、市政府的正确领导下,全局干部职工团结奋斗,务实进取,各项工作任务圆满完成。

  (一)经济收入情况

  xxxx年,计划完成经济收入xxxx.xx万元,由于部分收费项目取消、部分收费标准降低,实际完成经济收入xxx.xx万元,短收xxx.xx万元。

  (二)全面落实建设任务,切实做好住房保障工作

  xxxx年,我市建设保障性住房xxxx套。其中,建设廉租住房xxx套,xxxxx㎡,分配历年建成的廉租住房xxx套;建设公共租赁住房xxxx套,xxxxx㎡;改造城市棚户区xxxx户,xxxxxx㎡。

  (三)市场管理进一步规范

  1.增投资、平供需、稳价格。xxxx年,xx预计完成房地产开发投资x.xx亿元,房地产市场呈现“投资增加、供需平衡、价格平稳”的总体态势。

  2.重引导、强监管、严执法。积极宣传中央坚持房地产市场调控政策不动摇的新“国五条”精神,千方百计促进投资,努力激活市场。全面推行房地产开发企业、物业服务企业、房地产中介服务企业及执业人员信用信息管理制度,严格实行商品房预售许可、商品房销售网上签约及登记备案制度,做好预售资金和维修资金监管工作。认真开展治违控违专项行动,严肃查处非法房地产开发、地下交易案件,切实维护好房地产市场秩序。

  3.建系统、突税收、确权证。全面启动房地产市场管理业务流程操作系统,坚持每月召开一次专题会议,进行业务工作交流、探讨,解决工作中的难点与问题。严格落实房地产税收政策,坚持税收协控联管制度,今年完成房地产税收x.xx亿元。积极实施城乡统筹,已完成xx镇xx村xxx户颁证工作,xx村的xxx户已进入颁证阶段,乐元村xxx户进入测量阶段。

  (三) 按照xx“城市大提质、品味大提升新三年行动”工作部署,实施旧城改造

  一是结合xx实际,制定旧城改造三年规划,积极实施城市棚户区项目改造;

  二是认真开展调研活动,出台《xx市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》。

  (四)加强队伍建设,服务发展大局

  1.加强制度建设

  制度是抓好工作的根本。今年,我局着重完善人、财、物等各类管理制度,坚持用制度管人管事管权,做到“制度面前没有特权,制度约束没有例外”。

  2.立项争资、招商引资

  xxxx年,完成立项争资x.xx亿元,完成率xxx%。

  3.加强作风建设。切实执行“改进工作作风,密切联系群众”八项规定,改进调查研究,精简会议活动,精简文件简报,规范因公学习考察活动,改进新闻报道,厉行勤俭节约,推进党务政务公开,严格“三风”治理。

  4.加强党建工作。全面落实党建工作责任制,认真抓好党风廉政建设教育,深入开展党的群众路线教育实践活动,结合群工站工作开展“为民务实转作风,勤廉办事树形象”为主题的“三访三化”活动,凝心聚力促发展,千方百计解民忧。

  5.加强窗口管理。加强对政务服务中心窗口工作人员的规范化、精细化管理,进一步落实工作职责, 形成责权相适、绩酬相应、奖罚相宜的工作机制,努力提升服务水平,提高行政效能。

  6.加强考核落实。安全生产、计划生育、综合治理、招商引资、创建省卫等工作,事关xx经济社会稳定发展,意义重大。今年,我局把这些工作全部纳入绩效考核体系,精心部署,加强领导,明确责任,强化措施,严格考核,确保各项工作落实到位。

  在肯定成绩的同时,我们也应清醒看到,我们工作中还存在不少困难与问题。主要表现在:一是人员多,工资福利、工作费用等刚性支出大,要用心思考,积极创收,全力破解发展难题;二是保障性安居工程建设项目选址难、用地报批难,建设进度滞后;三是房地产开发拆迁难、基础设施配套难,存在强揽工程、强装强卸等行为,要优化开发环境,进一步加强市场监管,规范市场秩序。

  二、xxxx年工作安排

  全面贯彻党的十八大会议精神,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,以科学发展观为主题,以稳步推进保障性安居工程建设和加强房地产市场管理为重点,根据新形势新情况新任务,继续着力把房地产业做大做强,把住房保障工作做好做实,把行业管理做深做细,努力保持房地产市场持续健康发展,促进社会和谐稳定。

  xxxx年主要目标任务

  (一)全力组织好经济收入

  1.xxxx年计划完成经济收入xxxx.xx万元。

  2.房政线各单位要严格按照房屋登记业务流程操作,规范收费,应收尽收。

  3.严格落实税收协控联管制度,全面完成税收代征任务,力争税收分成获得更大收益.

  4.房管线各单位要对照直管公房、廉租住房租金台帐做好租金收缴工作,不得发生欠租现象,要想办法调租、收欠租。

  (二)稳步推进保障性安居工程建设和管理工作

  计划建设保障性住房xxxx套。其中,建设公共租赁住房xxxx套,xxxxxx㎡;改造城市棚户区xxxx户,xxxxxx㎡;改造工矿棚户区xx户,xxxx㎡。

  (三)促进房地产市场持续健康发展

  加强调查研究,认真做好市场监测分析工作,进一步加强房地产市场监管工作,整顿和规范房地产开发经营行为,促进房地产市场持续健康稳定发展。

  (四)改进工作作风

  1.认真执行中央、省委、xx市委和xx市委关于改进工作作风、密切联系群众的各项规定,切实正文风、改会风、转作风、树新风。

  2.大兴艰苦奋斗之风,厉行节约,勤俭办事,严格控制“三公”消费支出,自觉抵制形式主义、官僚主义、享乐主义和奢靡之风,切实为干部群众作表率。

  3.严格落实党风廉政建设责任制,开展廉洁自律承诺签名活动,旗帜鲜明地反对腐败,坚决反对任何滥用职权谋求私利的行为。

  4.深入开展“三访三化促发展解民忧”专项活动,切实解决群众最关心、最直接、最现实的问题。

  5.不断推进和深化各项工作的落实,加强绩效考核工作,完善绩效考核办法,认真做好安全生产、计划生育、综合治理、立项争资、招商引资、城乡统筹、创卫等工作。

  同志们,新的形势时不我待,新的任务催人奋进。让我们携起手来,在市委、市政府的正确领导下,务实进取,加快发展,为开创房地产管理工作新局面而努力奋斗!

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