县住房和城乡建设局2021年工作总结暨2022年工作打算
一、xxxx年工作总结
（一）特色亮点
一是多措并举促进建筑业发展。通过项目带动、政策扶持、系统治理、专项整治等措施，打造经济增长“新引擎”。前三季度，在疫情影响下，全县实现建筑业产值x.x亿元，同比增长xxx.xx%，规范建筑业企业资质等级，营造良好建设环境。
二是强化专业培训推动住房安全工作。开展脱贫攻坚住房安全建设管理技能培训，强化相关人员住房安全专业知识，提高信息录入人员可靠性、专业性，保障住房安全工作顺利推进。
（二）各项工作推进情况
一是全力以赴打赢脱贫攻坚战。整合经费，投入xx余万元解决务旭村硬件设施突出问题。完成 “四类”重点对象危房改造xx户、“两不愁、三保障”回头看大排查、疑似漏评排查、回头看再排查等安全住房改造xxx户、“三类”重点对象农村危房改造及安全住房附属功能巩固提升xx户、汛期因灾倒损住房核查xx户，共拨付补助资金xxxx.x万元。开展全县xxxx户土坯房摸底调查及台账建立，完成xx县农村危房改造项目申报，共xxxx户，争取资金xxxx万元。通过土地增减挂钩、移民搬迁等举措推动农村土坯房改造xxxxx户。
二是大力推进重点项目建设。采购第三方技术服务，加强白鹤滩水电站、库区迁复建工程以及土地增减挂钩建设项目质量安全监管及技术指导。完成小田坝至老观音寺路段太阳能路灯安装、金沙大道及宁府西路树种更换，基本完成健康步道基础道路建设，启动城市综合体房地产建设项目，做好宁府西路延伸段、文旅小镇、青田院坝等规划设计。
三是认真落实环保项目及问题整改。推进生活垃圾收转运体系建设，投入xxx万元给xx个镇配发小勾臂垃圾车和箱体，投入xxx万元采购压缩式垃圾车和转运箱体，增强垃圾转运能力。投入xxx余万元实施城市生活污水处理厂配套设施建设，完成除臭设备及管道安装。推进片区垃圾中转站建设，争取中央预算资金xxxx万元，着手建设x座生活垃圾中转站。启动幸福镇、x镇污水处理站建设，争取上级资金xxx万元。
四是有序推动保障性住房建设及房地产业发展。推动保障性安居工程，发放租赁补贴xx.x万元、完成人才周转房申请审核、完善“两个清单”、启动保障性住房建设。推进房地产业健康平稳发展，完成商品房销售面积x.xx万平方米，房地产从业人员工资总额达到xxx万元，同比增长xxx%。联合有关部门成立遗留问题专案组，开展金沙明珠、新城丽景问题楼盘化解工作。成立xx县物业管理联席会议领导小组，完善物业管理服务指南，规范物业管理工作。
五是狠抓建筑领域安全生产。开展安全生产专项整治三年行动，制定责任清单及行业监管清单。组织开展房屋建筑和人员聚集场所风险隐患排查，对建筑工地、既有房屋、人员聚集场所、市政设施、燃气经营等进行全面排查，化解各类安全风险隐患。
六是严格城市管理助力文明城市创建。完成城区人行道、车行道路面修补、交通标识标线修正和增添、路灯维修维护等工作。强化路面开挖审批备案、渣土运输、流动摊贩治理等日常管理。更换维修菜市场顶棚破损、疏通城区排水管道，完成省级文明城市和省级食品安全县城创建任务。
七是认真落实扫黑除恶专项斗争。狠抓行业治乱，开展在建工程违法违规行为查处、拖欠民工工资清理、专业技术人员“挂证”清理、房地产虚假宣传整治。严格查处，累计排查各类乱象xxx余个，下发整改通知书xx余份，约谈企业x家。
（三）存在的问题和短板
一是人员编制不足，未能配齐单位内设机构领导及工作人员，建管股、住房保障股等重点股室均未配备。近年重点项目较多，专业技术人员要开展日常监管、对点联系、协助督导等工作，人员数量严重不足，工作推进困难。
二是一般农户土坯房改造无相关补助政策，经济困难农户土坯房改造难以实施。
三是相关政府职能部门及社区在物业企业管理工作中职责划分不明确，对物业企业监管不到位，物业企业管理水平不理想，群众满意度较低。
四是各镇建设工程领域专业技术人员匮乏，村镇建设工程质量安全监管，住房安全核验等工作推进困难。
二、xxxx年工作打算
（一）工作思路和目标
持续深入贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，根据xx县委、县政府重点建设工作目标任务及城镇建设“十四五”规划，按照“促改革、提服务、保民生、抓质量、守平安、防风险”的思路，全力推进住建领域各项工作，为我县高质量发展贡献住建力量。
（二）具体举措
一是持续开展系统治理，创新建筑市场发展。持续深化“放管服”改革，通过深化招投标模式改革、工程建设审批制度改革、建筑市场专项整治等进一步改善建筑领域营商环境。制定扶持政策，激励县内建筑企业优质发展，打造县内标杆建筑企业。
二是实施住房改造建设，推动住房安居工程。准确把握中央和省州进一步加大对城镇老旧小区改造支持力度的机遇，制定老旧小区改造方案，统筹协调开展摸底调查，完成项目储备、整合及申报工作，以高度政治责任感推进我县城镇老旧小区改造，启动物业管理示范小区创建，优化小区人居环境。全力推进保障性住房建设，制定三年规划方案，明确三年目标任务，完成一期xxx套保障性住房规划设计及建设工作。全面落实基层治理，以党建引领社区发展的势头，组建志愿服务队，开展社区环境治理，加强物业管理，完善物业管理联席会议制度，整治住宅小区随意变更公共区域使用功能，积极推动物业管理示范小区创建工作。
三是加强工程项目建设，全面推动乡村振兴。着力落实重点项目建设。围绕县委、县政府重点项目建设任务，服务好白鹤滩迁建工程及土地增减挂建设项目，强化技术指导，加强质量安全监督管理，保障工程项目顺利推进。加快推进青田院坝、文旅小镇、水碾坊、宁府西路延伸段、建制镇垃圾中转站、生态水系治理等重点项目建设，完善城区交通枢纽，打造旅游、商业一体化区域，改善城区人居环境，为乡村振兴奠定良好基础。
四是强化安全排查整治，建立信息共享机制。加强日常监管，提高建筑工地文明施工水平，创新工程建设管理模式，狠抓工程质量建设过程管控，优化工程质量监督流程，压实企业主体责任。认真落实建筑施工、物业领域、燃气行业、市政基础设施等安全监管，强化安全应急响应和联动管理，保障城区安全生产形势持续平稳。全面开展房屋及人员聚集场所安全隐患排查整治工作，统筹协调责任单位，建立农村房屋信息系统，实现全县农村房屋信息共享。
五是落实农村房屋改造，保障农村住房安全。针对xxxx户农村土坯房底数，以此次全县开展农村房屋安全隐患排查整治为契机，再进一步摸清数据，拟定xx县农村土坯房改造三年行动实施方案。通过危房改造、抗震改造等项目实施土坯房改造xxxx户，结合农村房屋安全隐患排查整治工作，完成重点排查房屋安全隐患整治，保障农村住房安全。
六是加快智慧城市创建，提升城市管理水平。根据国土空间规划发展要求，统筹规划城区公共停车位，引进智慧停车管理办法，创新城区停车收费管理模式，解决县城区公共停车位少、停车难的问题，改善城区秩序。通过招商引资积极推动城市管理市场化，采取购买第三方服务的方式，将城区环境卫生保洁工作推向市场，作为市场化管理示范项目，为后续城区绿化养护、城市管理等推向市场打下良好基础。
（三）工作建议
一是建议进一步厘清各部门、机构工作职责，避免工作中出现因职责划分不清、职责交叉发生推诿扯皮现象。配齐人员编制，确保单位内设机构正常运行，解决因人员编制不足、人才队伍匮乏的问题。
二是建议明确土坯房改造补助政策。“四类”重点对象可根据省土坯房改造实施方案，通过危房改造、彝家新寨、易地扶贫搬迁、地灾搬迁、土地增减挂钩等项目实施土坯房改造，剩余部分暂无其他相关补助政策，在今后的土坯房改造中，实施难度较大大。建议县委、县政府针对一般农户土坯房改造出台相关的帮扶政策及措施。
三是建议建立健全乡村房屋建设监管力量，完善上下联动监管体系，设立县、镇两级的村镇建设管理机构，明确机构职责，配备规划、建设、农业等方面专业人才，负责农村房屋建设管理工作，为乡村振兴战略实施打下基础。
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