房产管理局2021年党风廉政建设和反腐败工作总结范文
为确保xxxx年全年党风廉政建设和反腐败工作任务落到实处，区房管局将党风廉政和反腐败工作与全局中心工作紧密结合，按照突出中心、发展经济、推动项目、保驾护航的原则，在全面完成上级下达的各项目标任务的同时，还重点推进了“中国人居环境金牌建设试点区”建设、争创“国际花园城市”活动、“新居工程”产权登记管理办法探索等。下面，按照区纪委的要求，着重就党风廉政和反腐败工作完成情况总结如下：
一、领导重视、分工明确，将党风廉政建设责任制落实到位
根据《x市x区xxxx年党风廉政建设和反腐败工作任务分工》（温委办[xxxx]xx号）文件要求，区房管局共承担了x项牵头工作、x项协办工作。按照“强化龙头、抓住源头、重视苗头”的工作思路，坚持教育、制度、监督并重，切实加强党风廉政建设和反腐败工作。一是局党组高度重视，立即召开党组会议研究，制定了《x区房管局xxxx年度党风廉政建设和反腐败工作实施意见》和《x区房管局xxxx年党风廉政建设和反腐败任务分工一览表》，明确了一把手作为第一责任人负总责，纪检组长作为落实人具体负责的工作格局。二是对承担责任进行了细化分解，建立健全“一岗双责”的党风廉政责任制，将廉政工作与业务工作捆绑落实，将党风廉政责任制细化落实到部门、到人。做到层层有落实，一级抓一级的格局，确保各项任务落到实处，形成人人身上有责任、有担子，真正做到“一岗双责”。三是加强党员和干部职工的廉政教育，举办各种形式的宣传教育活动，局党委今年组织了x次专题教育活动。
二、群策群力、部门联动，全面完成牵头工作任务
由于我局承担了三项牵头工作任务，牵头工作任务重、涉及面广、社会关注度高。是历年来最多的，我们在充分发挥主观能动性的基础上，注重充分调动协办单位的积极性，群策群力地完成好牵头工作任务。首先是根据牵头任务制定具体实施意见，送协办单位反复征求意见，取得实施的一致性，保证工作中口径一致、步调一致。同时，根据职能再进行分工细化，突出部门职责，做到责任落实。二是注重抓好目标督查，实现定期检查和不定期检查相结合，加强联系、随时沟通工作中出现的问题。做到随时关注动态，发现问题，解决问题。
（一）确保城镇房屋拆迁中的居民利益不受侵犯。
为了继续抓好抓实“纠正城镇拆迁中侵害居民利益问题”，我们对已有的“纠正城镇拆迁中侵害居民利益问题”工作方案进行了细化，重点从源头上保证拆迁的公平、公正、公开，在全区的拆迁许可办证过程中，把好第一道关口。本着“以人为本，依法拆迁，和谐拆迁”的原则，凡拆迁中涉及居民利益的事项，我们都要反复征求被拆迁人的意见。一是充分准备，做好意见征求工作。我们严格按照拆迁条例的规定，在拆迁许可之前反复听取各方面意见，多次召集被拆迁人、人大、政协、社区派出所等相关代表举行“征求意见会”，据与会各方发表的意见，对拆迁方案进行修改、细化，确保被拆迁人对拆迁方案的认可度达到xx%以上。二、严格程序，拆迁听证。在今年涉及的所有旧城改造项目中，都严格按照拆迁许可的要求，在征求意见的基础上，举行了拆迁听证，针对东关仓库片区旧城改造、大修厂及战备渠南岸片区改造等所有涉及房屋拆迁的几个项目，都顺利办理拆迁许可。通过和谐拆迁、阳光拆迁，今年下半年，麻市街、河坝街、王家二巷xxx户拆迁户顺利完成拆迁，即将迁入新居，做到了“群众满意、领导放心”。另外，在东门片区预制厂改造项目中，由于我们准备充分、方案得当、预案周详，拆迁方案在极短的时间内就得到了被拆迁人的一致认可，拆迁工作顺利进行，仅x个月时间全面完成了拆迁任务，在多个单位中率先完成。
（二）加大房地产市场专项整治工作力度。
经过多年的发展，x的房地产市场已进入稳定发展阶段，为落实整顿和规范房地产市场秩序专项整治的牵头任务，今年五月制定了《x区房管局关于整顿房地产市场秩序的实施意见》，并严格落实。过去我们对商品房的监督管理，大部分都是先接受群众举报，再进行处理。《实施意见》的新思路就是提前介入监管，变被动为主动。在这种新的工作思路的指导下，我们联合区物价局等多家单位于xxxx年x月xx日至x月xx日在全区范围开展了一次房地产市场专项检查工作。重点检查房地产项目在取得预售许可证之日起xx日内是否将取得预售许可证的房屋全部对外销售，是否存在无故拒售和分期销售等捂盘惜售行为；在房地产开发项目未取得商品房预售许可证前，是否违规发布了包括有关房地产项目名称、面积、价格、用途、位置、周边环境、配套设施等信息在内的商品房预售广告。经过对全区xx余家房地产开发企业的逐一检查，我们没有发现上述不正当经营行为。以后我们会更多的组织这样定期或不定期的检查，对各房地产开发企业的违规行为起到更好的预防和警示作用。
（三）多管齐下，清理在商品房买卖置换中领导干部利用职权牟取不正当利益的问题。
商品房买卖置换，由于牵涉到大宗的资金交易，如不能对相关的行政权力进行有效制约，极易使之成为滋生腐败的温床。一方面畅通监督渠道，正确对待公众及媒体对行政权力的监督作用，通过社会媒体与我们创办的《x房产》杂志，公布监督电话。通过社会反馈的信息，及时发现信息，掌握情况，规范我们干部的行为。另一方面严格清理，长抓不懈。在中央纪委《关于严格禁止利用职务上的便利谋取不正当利益的若干规定》下发后，首先是组织广大党员干部认真学习，提高认识。要求全局党员干部，充分认识中纪委《若干规定》的重要性和这次活动的重要意义，加强学习。同时，加大了宣传力度，在单位内部以召开会议，发放文件等方式大力宣传，创造良好的学习氛围。二是认真对照，自查自纠。要求全体党员干部切实按照上级的统一要求，认真做好自查自纠工作，存在问题的同志要必须在x月xx日前，填制《自查自纠情况报告表》及时上报。三是认真贯彻，坚决做到。要求房管局干部要坚决杜绝“吃拿卡要”现象，坚决遵守中纪委“八条禁令”的规定要求。虽然在这次专项工作中，我们没有发现一起领导干部利用职权，在商品房买卖置换中牟取不正当利益的行为，但是我们也清醒地意识到，该项工作是一个长期性的任务，必须常抓不懈的坚持下去。
三、积极探索，创新监督渠道，规范权力运行
为全面贯彻落实中纪委七次全会和省、市、区纪委会议精神，区房管局长期不遗余力地开展规范权力运行工作。
首先是大力加强党风廉政建设，完善制度、狠抓落实。xxxx年x月区房管局在全局范围内印发了《x区房管局工作制度》，特别强调要以“首问责任制”、“二次终结制度”、“房产管理行业‘六不准’”、“机关工作xx条禁令”以及“保持机关廉洁的若干规定”等xx项制度作为指导全体干部职工日常工作的行为规范。坚持干部年度考核和民主测评制度，强化以机关党风廉政建设责任制为主线的“一岗双责”意识，健全党内生活，坚持每半年召开民主生活会。
其次是建立了公众参与、专家论证和政府决定相结合的行政决策机制，实行决策公开。今年，区房管局进一步扩大行政决策的公众参与度，在重大项目、重大决策时坚持民主讨论、集体决策，严格按照相关招投标等规定进行。为防止和避免部门权力利益化、部门利益扩大化、法制化的倾向。凡涉及广大群众切身利益的重大事项，如旧城改造涉及的拆迁管理问题，区房管局都向社会公示并举行征求意见会，听取意见和建议。
三是进一步加强信访工作力度，注重信访预警作用。落实专门信访工作人员，在做好记录的基础上注意对信访情况的汇总反馈，对信访中集体反映的苗头性问题进行分析研究，每季度形成信访形势报告。今年x-x月全局共接待群众来信来访xxx件次，接待上访人数xxx人次。对信访工作中反映出来的我们干部作风方面的苗头问题，我们都高度重视，对查证属实的，进行严肃地处理；对苗头性问题，及时在全局机关大会上进行提醒警示，起到信访预警作用。
四是以中层干部竞争上岗工作为着力点，重点推进人事选拔任用的民主决策机制。今年的中层干部竞争上岗活动，通过有效的宣传动员，我局干部职工报名踊跃，体现了大家对此次工作倡导的“公平、公正、公开”理念的充分信任。经过公开报名和激烈的演讲答辩、民主测评、组织考察等一系列程序，有x名同志从xx名参选同志中脱颖而出，成为了大家信服的中层干部人选。通过这次竞争上岗，使我局干部职工对领导干部民主选拔的方式有了更为深入的理解，同时也有利于我局各个部门之间的人才流动和干部轮岗。
五是大力加强行风建设，营造规范化服务型机关。今年，我局重点加大效能考核力度，以考核促进窗口服务理念的提升。在我局房产交易中心，强化了每月的效能考核制度。通过从交易窗口每位员工的工作实绩、工作态度、规范用语等各个方面细化评比项目，实行民主测评。同时对每件办件服务实行满意度测评。把民主测评和满意度测评的结果作为评选每月“优质服务标兵”的依据。从该制度实施起，先后有连静、易素琼等多位同志获得了该标兵称号，在交易中心内部掀起了一股人人争当“标兵”的热潮。通过对服务理念的提升，今年x月，我局房产交易中心获得了x市委、市政府授予的“优质服务示范窗口”称号。
四、开拓进取、继往开来，将下步工作有效推进
尽管在党风廉政建设方面，我局能严格按照党的要求去做，但力度还不足。如由于今年全局承担重大项目工作较多，局领导班子集体学习不够；在制度的落实上需进一步加强等问题。今后，我们将认真贯彻执行有关廉政工作的各项规定，根据新的形式，不断积极进取、开拓创新，主要从以下几个方面来开展工作：
（一）认真学习贯彻党的十七大精神，抓龙头，抓源头，抓苗头，切实加强党风廉政建设和反腐败各项工作。牢牢把握学习贯彻十七大精神这条主线，把学习贯彻十七大精神做为当前和今后一个时期内的重要政治任务抓紧抓好。通过认真学习，统一思想，认清形势，明确方向，确保党风廉政建设为全局各项中心工作保驾护航。一是要抓好龙头，加强领导班子的廉洁自律工作；二是要加强源头管理，建立健全各项制度，对重点部门、重点人员加强监管，加强约束；三是要重视苗头，加强对党员干部日常监督，发现苗头及时处理，把问题解决在萌芽状态。
（二）深入开展党风廉政教育，在全体干部职工思想深处形成“不要腐败、不愿腐败、不想腐败”，“清清白白做人，干干净净做事”的廉洁意识。警醒干部职工要从身边活生生的腐败事例中吸取教训，清除思想认识中的一些错误倾向，克服侥幸心理以及党风廉政建设与已无关的思想，认认真真算好“政治帐”、“经济帐”、“亲情帐”、“自由帐”。
（三）突出重点，抓住关键，不断提升服务质量和文明程度，提高社会满意度。加强“窗口”单位建设，以点带面，推进全系统行业文明建设。房管局交易中心大厅工作非常重要，是群众关注的热点，加强“窗口”单位创建工作一直是我局文明创建工作的重点。今年重点抓好“三大工程”。一是优质工程。二是微笑工程。三是高效工程。
（四）扎实推进效能建设，接受群众监督，促进行风进一步好转。认真贯彻落实双“六条禁令”，经常性开展效能督查工作，提高全系统的办事效率和为民服务质量。要重视和加强对外聘和临聘人员的教育管理，严禁“吃、卡、拿、要”现象的发生，对表现好的聘用人员进行表扬奖励，对表现差的坚决辞退。要充分利用现有的投诉举报平台，接受群众监督。对群众反映比较强烈的热点、难点问题，要千方百计想办法解决。对群众投诉的服务态度、工作作风问题，要严肃查处。
（五）继续做好各项牵头工作。一是加强对《物权法》的解读，做好依法拆迁工作。今年xx月x日，我国《物权法》实施以后，我们的旧城改造拆迁工作有了新的法律依据，也会有较大的变化。这就要求我们在今后的工作中，必须对《物权法》各项条文有一个全面的解读。并把《物权法》各项条文规定与工作实际相结合，做到依法行政。
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