房产管理局2021年上半年党风廉政建设和反腐败任务牵头工作总结
为认真贯彻落实中纪委二次全会、省纪委二次全会、市纪委二次全会和区纪委三次全会精神，区房管局立足自身职能职责，依照《x市x区xxxx年党风廉政建设和反腐败工作任务分工》文件要求，重点推进“加强对房地产市场秩序专项整治工作开展情况的监督检查”以及“坚决纠正领导干部在住房上以权谋私的问题”两项牵头工作。现将半年来相关工作情况进行一次总结。
一、机构及制度建设
为保障全年党风廉政建设和反腐败任务目标的全面完成，区房管局从分工任务的再细化、再落实入手，积极加强机构及制度建设。一是针对今年党组班子成员的调整，将原属纪检组长的职能职责分解细化到新成立的纪检监察室，并指定一名副局长分管纪检监察室工作。二是制定了纪检监察室工作章程，对纪检监察室内部人员的职责进行了具体分工。三是建立完善了领导班子成员党风廉政建设责任制，要求各班子成员从本人廉洁自律，对责任范围内领导干部的教育、监督和管理，落实中央、省、市、区各级纪检监察部门重要会议及文件要求三个方面每半年进行一次深入的自查。四是针对今年两项牵头工作制定了详细的工作方案，落实了各项工作的具体责任人，并将责任的落实情况纳入了目标管理。
二、牵头工作推进措施
今年上半年我局按照《x市x区房产管理局xxxx年党风廉政建设和反腐败任务牵头工作方案》的要求，严格落实各项工作措施。
（一）维护房地产市场秩序。
一是根据建设部、发改委、工商总局《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》（建住房〔xxxx〕xxx号）文件要求，与区工商局联合，于xxxx年x月至x月集中开展了一次房地产市场广告专项整顿。重点对发布不具备销售条件的房产广告，售后包租，返本销售，违规作出投资回报承诺，广告内容不真实、不准确等现象进行了集中清理，规范了我区房地产广告行为。
二是升级了商品房预（销）售合同网上即时备案系统，完善了房地产交易信息公示制度。投入了大量人力、物力和财力，升级《FGWS房屋权属与交易管理系统》，实现网上备案，开通了房产信息语音查询电话，通过加强系统建设，促进了管理监督和社会监督，简化了办事程序，提高了办事效率，从源头上可避免商品房销售“一房多卖”、“张冠李戴”等现象，使房地产交易与产权管理更加精细化、科学化，有效减少了行政纠纷。
三是通过明查暗访的方式，对全区xx多个物管小区进行专项检查，规范物业管理服务与收费，依法查处物业管理中的不规范行为。
（二）纠正领导干部在住房问题上以权谋私。
1.加强思想政治理论学习
xxxx年上半年，我局以“为民、开拓、务实、清廉”为主题，结合工作实际，集中开展了一次领导干部作风建设的动员学习、提高认识活动，努力把思想和行动统一到中央、省、市和区委的部署及要求上来，通过加强加强思想政治学习，预防领导干部在住房问题上以权谋私。
2.加强制度建设，形成长效机制
今年上半年，我局在对xxxx年全系统规章制度进行清理的基础上，整理了区房管系统xx项制度，狠抓政策法规教育，强化党纪、政纪条规意识，提高机关效能。在区房管局牵头的廉租房建设与分配这个重要环节，我局制定了一整套严密的监督管理制度。在廉租房的分配方面，引入区级相关部门及媒体舆论监督，确保廉租房建设和分配过程的全透明，杜绝领导干部在廉租住房问题上以权谋私。
3.深入开展自查自纠
继续落实xxxx年区委转发的《关于印发中共中央纪委关于严格禁止利用职务上的便利谋取不正当利益的若干规定的通知》精神，深入开展对《规定》学习和自查自纠工作。针对今年上半年的党风廉政建设和反腐败工作情况，我局拟于今年x月开展一次旨在纠正领导干部在住房问题上以权谋私问题的自查自纠活动。通过深入的自查自纠，提高领导干部在党风廉政建设方面的自觉性和警惕性，确保领导干部廉洁自律。
三、廉政建设亮点工程
xxxx年上半年，我局除立足区委有关党风廉政建设和反腐败工作的目标任务分工，切实做好牵头工作之外，还根据工作实际，打造了一批廉政建设亮点工程。
（一）完善措施，确保廉租房分配公正、公平、公开。
今年上半年，我局牵头建设的王家二巷廉租房项目正式完工，达到入住条件。为确保有限的廉租房资源全部落实到符合条件的保障对象手中，区房管局成立了由分管副局长任组长的“王家二巷廉租房分房领导小组”，专门落实廉租房分配工作。在实际操作中，先由申请人提出申请并填写审批表，之后由申请人所在社区和镇（街办）对申请人填写内容的真实性进行复核，最后交区房管局审批。为引入社会监督，我局在分配过程中设置了公示环节，通过在显要位置张贴纸质通告、在x电视台定时播放等方式扩大分配名单的社会知晓率。截止目前，我局共分两批完成王家二巷廉租房分配xxx套，无一起因对分配结果不满而引起的上访或不良社会事件。
（二）优化窗口服务，落实便民理念。
今年上半年，我局以房产交易中心办事窗口为平台，优化窗口服务，切实打造我局规范化服务型机关形象。一是加强学习，努力提高业务技能和服务水平。窗口工作人员坚持学习相关行业政策、法律法规及房管业务知识，不断提高依法行政能力和水平；学习微机操作技能和科技信息新技术，提高综合素质和工作效率；学习廉政建设责任规定和效能建设责任追究规定，提高廉洁自律、公正执法意识。二是打造诚信平台，提供便民服务。坚持“一窗受理、限时办结、阳光房管”的工作方式，网上办公，流水作业，公开办事程序、公示收费标准和执法依据，承诺办结时限和标准，坚持依法管理不刁难、热情服务讲效率，切实转变工作作风。三是坚持开展“五心”服务，创建示范窗口。窗口工作人员按照“恒心规范每一个办事程序、热心接待每一位办事群众、细心办理每一桩业务、耐心解释每一个问题、诚心做好每一次服务”的要求，持证上岗，微笑服务，把文明诚信落实到每一项业务中，对因残疾而行动不便的群众，我们还特别推出了上门收件业务，将便捷高效留给了每一位办事群众。
xxxx年上半年，我局在区委、区政府的正确领导下，按照区纪委的要求，积极推进党风廉政建设和反腐败牵头工作，取得了一定的成绩。下半年我们将再接再励，确保全年牵头工作的全面完成。
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