篇一：河道保洁培训计划
篇一：河道保洁服务方案
河道水生态环境治理
方案
（正本）
天津市流芳物业服务有限公司
二零一四年二月十八日
目录
资信部分-----------------------------------------------------------01
1. 企业简介-------------------------------------------------------04
2. 资质证书-------------------------------------------------------08 技术部分-----------------------------------------------------------12
1. 施工组织方案-------------------------------------------------13
1.1管理构架-------------------------------------------------------14
1.2管理制度-------------------------------------------------------16
1.3文明作业及减少扰民保障措施----------------------------28
1.4安全作业保障措施-------------------------------------------29
1.5迎接重大活动和检查评比的保障措施-------------------33
1.6恶劣天气应急预案-------------------------------------------34
1.7安全事故处理措施-------------------------------------------35
1.8节假日清扫保洁预案----------------------------------------36
2.人员及物资配备------------------------------------------------37
2.1地段-------------------------------------------------------------37
2.2人员配置-------------------------------------------------------38
2.3设施配备-------------------------------------------------------38 商务部分-----------------------------------------------------------39
1.报价单------------------------------------------------------------40
2.费用明细---------------------------------------------------------40资 信
部
分
一、企 业 简 介
天津市流芳物业服务有限公司成立于2010年6月7日，由东丽区金桥街流芳台村集体经济向股份制经济成功转型后建立的天津市流芳投资公司出资300万元注册，依托区、街道政府的大力支持而成立，也是全市首家实现“三改一化”号召的物业企业。2010年底在政府的信任下将“空客还迁区”物业服务工作的重担交付给我公司。天津市政府对我公司工作十分重视，2012年1月20日我公司领导受到市长黄兴国同志的亲自接见，并向市政府汇报了近两年来我物业公司对空客还迁小区的服务情况。
我公司凭借自身优势，从还迁区的总体特点为切入口，切实以还迁村民的利益为中心出发，使现有的400余名员工95%以上为还迁区的失地农民，不仅接通了农民因失地而断开的经济链，增加农民收入，解决了部分重点群体的民生问题，更为还迁区的管理工作奠定基础，用良好的服务面对大众，维护了还迁区的整体安定局面。
在服务“空客还迁区”的工作过程中，我们遇到了很多来自还迁群众自身的阻力，但公司领导多次召开会议强调，还迁村民是我们最根本的身份，在努力服务大众的同时要切实体谅还迁村民的难处，每位员工积极发挥自身力量，努力为困难群众解决难题。凭借至诚的服务和
规范的管理，我物业公司的工作受到群众的认可。
2012年9月，我物业公司接受东丽区物业办的达标视察，以良好的成绩达标，成为区物业办承认的达标服务企业，为我公司今后的发展提供了良好的竞争条件；2012年华明示范镇物业大联查活动中，受到了街道、各物业企业代表、各村代表的一致好评，在同行中树立了良好的形象。
我们在不断自我完善的同时，也在积极开展业务，除目前在管的空客还迁住宅项目（约45万㎡）和即将入驻的裕岭家园住宅项目（约23万㎡）和金钟街还迁项目（约30万㎡）外，还与空港经济区天保置业临时指挥部、和泽生物科技有限公司、东丽湖管委会办公楼、东丽区水务局办公楼、东丽湖公园、航天精工有限公司天津制造分公司、金桥工业园区、东丽区第一职业中学旧址等单位建立了良好的非住宅物业服务关系，这些项目包含了保洁服务、秩序维护服务、绿植租摆服务等多项物业服务内容，实现了公司从社区住宅物业服务向更宽广的市场化、综合化的物业服务领域迈进。
展望未来，流芳物业将一如既往潜心打造自身品牌，不断提高企业的管理运作水平，赢得客户的信任与忠诚，赢得企业的持续稳健发展。在新的历程里，流芳物业将以持续超越客户不断增长的期望为准绳，努力用精致管理和温馨服务回报社会，以昨日的成功作为今日的起点，迈向新的步伐，走向美好的明天。
公司的理念系统
企业宗旨：你所想到的，我们将为您做好；你未想到的，我们将为您想到、做到。 发展战略：发扬企业文化，创一流服务，创名牌企业。
质量方针：以服务为企业根本，视质量为企业生命。
经营方针：以社会效益、环境效益、心理效益为主，经济效益为篇二：河道保洁员岗位规范 河道保洁员岗位规范
一、河道水域保洁作业基本操作规范
1、出发前应按各自职责做好各项工作准备与检查，检查船舶行驶性能是否良好，带齐必要的作业工具与容器。
2、作业人员应穿着统一工作服、穿着救生衣与防护用品、佩戴工号标志上岗作业。
3、进入作业区域后，保洁人员手持打捞工具，认真巡视四周水面，发现漂浮物后立即告知驾驶员减速行驶，并打捞漂浮物。捞起的垃圾应随时送入船舱。
4、在打捞拦漂设施前拦截的漂浮物时，应捞清全部漂浮物，并整理好拦漂设施。
5、对无法打捞入船的个体大重的漂浮物不应放弃，可用绳子将其系挂于船尾拖至装卸点吊出。
6、保持船舶甲板洁净，防止发生船舶行驶过程中垃圾散落河中。
7、对防汛墙与驳岸立面上的污垢，应用竹扫帚、刷子等沾水清洗干净。
8、应在指定地点停靠船舶、上下人员与装卸垃圾。装卸作业时应防止垃圾散落造成二次污染。
9、每次作业结束，应将收集的全部垃圾送至指定的存放处，并按要求分类存放，做到日产日清。装运垃圾的船舱应加盖舱布并四周扎牢。
10、每次作业结束，应将作业船舱与甲板清洗干净，盖好舱布并四周扎牢。不得将清洗出的垃圾杂物扔入河道水域或河岸。
11、文明作业。水上保洁作业应尽量避免船舶行驶与作业噪声扰民，或给正常航行的船舱带来不便。必需其它船舶给予作业方便时，应使用礼貌用语。作业过程中应随时注意作业点四周水域情况，防止发生意外事故。
二、河道陆域保洁作业基本操作规范
1、出发前应按各自职责做好各项工作准备与检查，带齐必要的作业工具与容器。
2、作业保洁应穿着统一工作服与防护用品、佩戴工号标志上岗作业。
3、随时携带存放垃圾的容器，做到收集的垃圾随时存入容器。4、随时保持手车与容器外表
面洁净，移动手车或容器过程中无垃圾滴漏、散落与飞扬。
5、清扫路面场地时应避免造成尘土飞扬。路面场地的尘土应用软质扫帚细致清扫干净。
6、擦抹椅面、桌面、栏杆扶手等处时，应至少用干净抹布擦抹一遍。
7、垃圾的临时堆放点应选择路边、角落。不将垃圾临时堆放在绿化草坪上。不经常踩踏绿化草坪。
8、不得将垃圾扔入河道水域或下水道。不得将垃圾放置于树丛等隐蔽处而不予清除。不得将塑料等无机类垃圾在绿地内进行填埋。
9、每次作业结束，将收集的全部垃圾送至环卫部门指定的垃圾场，并按要求分类存放。运送垃圾的车辆加盖，容器封口。
10、文明作业。保洁作业时应尽量避免给市民带来不便。必需市民给予作业方便时，应使用礼貌用语。不在行路或休闲人员周围进行引起尘土飞扬的作业。作业过程中应随时注意作业场所与四周情况，防止发生伤害事故。
三、河道水上、陆域保洁作业安全操作制度
1、保洁作业人员必须经过专业培训并持证上岗；
2、保洁作业人员作业时必须穿着统一工作服，佩戴工号卡，穿好救生衣与防滑鞋，穿戴手套、口罩手套、口罩等必要的劳动防护用品。船上必须备有救生圈、救生绳与长竹竿；
3、清捞作业时，应随时注意作业点附近是否有其它船舶行驶、注意主动避让，防止发生意外伤害；
4、船舶行驶于清捞作业过程中，应随时注意河道水流状况与船舶移动情况，注意通过桥梁等跨河建筑时上空情况。在流水中进行清捞作业时船舶不得熄火，定点作业时应系好缆绳；
5、船舶靠近码头驳岸或靠近其它船舶时应暂停清捞作业，放下靠球防止撞击，禁止将手伸入船舷。禁止用清捞工具用力支撑船舶；
6、在闸口或泵站进出水池进行清捞作业时，应随时与水闸管理人员保持联系，注意闸门与水泵的启闭运行情况。严格禁止在水闸引排水与通行船舶期间在水闸引排水安全区、扎实、闸口、引航道以及泵站进出水池水域进行清捞作业；7、清捞工具被水中杂物缠绕时不要用力拖拉，有危险时应放开工具，以防人员落水；
8、进行船舱垃圾吊卸作业时，船上作业人员应戴好安全帽。吊卸物下禁止站人；
9、驾驶船舶与使用电动或其它动力机械的作业人员必须经过专门培训并持有相应操作证；
10、使用铁铲、锄头、竹扫帚等有长柄的工具作业时，应随时注意作业点四周是否有其它人员在场，防止发生意外伤害。
11、在向翻斗车装物时，必须有专人把持车把，以防翻车伤人。
12、用手翻动垃圾必须戴好手套，防止玻璃等尖利物伤手。
13、发现可能装有不明危险物品的玻璃与塑料容器、金属物件等，应报请警方处理，禁止自行拆卸。
14、发生人员落水，应立即向落水者抛出救生圈（绳）并使船舶驶近落水者。落水者离船较近时，可将竹竿伸向落水者救助，或直接将落水者托上船。篇三：保洁培训计划 保洁员两天培训计划
一培训目的
为了加强保洁队伍建设，提高保洁人员的自身素质、专业素质，服务意识。创建高效、快捷、高质量、高标准的“快速反应”的保洁队伍，创建一个和谐、整洁、卫生，宁静的社区给广大业主。
二、培训科目
岗位职责规范保洁工作的重要性 日常工作中应注意的事项
三、培训方法
1、现场授课
2、操作运用，情景模拟，分部讲解
四、培训时间
早9点到17点 共2天
五、参训人员
全体保洁员
六、培训要求
统一着工作服，佩戴工作牌，准时到达培训地点，听从培训安排
七、培训地点
各服务中心会议室 单元楼道
八、培训内容
第一天 上午
理论培训课：
1、 岗位职责
2、 保洁工作的重要性
3、 操作中应该注意的事项
4、 对待业主的礼节礼貌
5、 保洁日常技能培训
6、 现场模拟业主装修 或者刁蛮无理的情景
职责 1. 部门内组织环境建设； 2. 部门年度、月度总结计划、培训计划、各类预算的编写与实施； 3. 体系文件的建立、完善与实施； 4. 对工作过程中发现问题的原因分析、整改措施的制定落实； 5. 对员工工作品质的监控和考核； 6. 对环境专员的工作进行监督和检查； 7. 处理相关业主投诉，跟进处理结果并与客服部沟通，直至业主满意，重大投诉及时上报物业总经理； 8. 不定期、不定时对小区进行巡视，与业主、部门间进行沟通，对发现的问题进行处理； 9. 协调业主发生的事故事件，上报物业总经理； 10. 完成物业总经理交办的其他工作。 环境主管的职责 职责 1. 按照物业公司的管理目标，督促保洁员工履行保洁职责，组织各项清洁服务的具体工作。 2. 负责编排保洁员工的工作区域和工作任务。
3. 每日检查各区域、各清洁任务的完成情况，发现不足之处要及时组织清洁返工。 4. 经常在区内巡查，发现卫生死角，应及时调配人员、予以彻底清扫。并及时发现、报告直接领导有关公共设施设备的故障及损坏情况。 5. 负责社区清洁工作日检和员工考核，并作好记录，每月对消杀服务质量进行检验，并填写相关表格； 7. 做好保洁人员安排及各种清洁用品、物料的保存于管理。 8. 在保证工作质量的前提下，积极控制清洁用品的消耗，降低成本。 10. 随时检查和保养清洁器械。 11. 严格遵守《员工守则》及各项规章制度，服从工作安排。 12. 完成上级交与的其他工作。 保洁班长职责 职责 1. 负责对员工进行岗位培训，并作好培训记录； 2. 监督落实清洁员岗位职责； 3. 负责对社区日常清洁工作中发生的轻微不合格服务进行整改；4. 带头工作，以身作则，调动员工工作积极性，高质量，高效率的完成责任区域清洁工作； 5. 及时传达上级指示，定期汇报工作。 清洁员职责 职责 1. 负责清洁社区的道路、草地、游乐场、公共场地的清扫、清洁； 2. 负责信报箱、户外扶手、楼梯、灯具、室外电表箱、车库门外表面等的擦抹； 3. 负责车库内卫生清洁和杂物的清理；
4. 负责垃圾箱内的垃圾清运工作，并按照标准对垃圾房和垃圾箱进行清洗； 5. 保管好各自所使用的工具； 6. 对社区内的违章现象进行劝阻和制止； 7. 积极完成上级领导或部门交代的其他工作。 一、工作程序 目的 确保社区清洁工作规范，并保持良好的环境； 作业程序 1、工作时间：上午：7：30----11：30 人下午：13：30----17：30 人；
2、工作分配： 室外根据社区面积和楼宇情况，将其分为个区域，每人负责一个区域；楼内
根据楼层和工作量确定：层/人 3、工作程序： 上午 ? 7：30---8：00 用笤帚认真清扫道路、草地、公共场地、停车场各一遍； ? 8：00---8：30清运垃圾，用清水冲洗垃圾桶； ? 8：30---11：30对各自责任区内的道路、草地、雨水井、儿童游乐场内的设施全面清洁，每小时循环一遍，清洁所管辖区域的卫生，随时清运垃圾桶内的垃圾； ? 13：30---14：00用笤帚认真清扫道路、草地、公共场地、停车场各一遍； ? 14：00---14：30清运垃圾，用清水冲洗垃圾桶； ? 14：30---17：00对各自责任区内的道路、草地、雨水井、儿童游乐场内的设施、公共部位灯具全面清洁，每小时循环一遍，清洁所管辖区域的车库门卫生，随时清运垃圾桶内的垃圾； ? 17：00---17：30对责任区域内的垃圾桶、雨、污水井、垃圾房进行喷药和消杀工作，冲洗垃圾房卫生。 备注： ? 卫生清洁过程中，随时注意垃圾桶内的垃圾，随时清运，垃圾数量不得超过桶身的3/4。 ? 下班前，必须将所管辖区域的垃圾桶内的垃圾清运完毕。 二、 工作细则 1、灯具的清洁： ? 目的：确保公共场所灯具的清洁； ? 适用范围：社区内的路灯、草坪灯、围墙灯和各活动场所的灯具； ? 工作程序： a、 准备梯子、螺丝刀、干湿抹布、水桶等工具； b、 关闭电源，架好梯子，人站在梯子上，一手托起灯罩，一手拿螺丝刀，拧松灯罩的固定螺丝，取下灯罩；、 先用湿抹布擦灯罩内外的污迹和虫子，再用干抹布擦干水分； d、 将擦干净的灯罩装上，并用螺丝刀拧紧固定螺丝； e、从上到下，将灯柱擦干净； ? 标准：无积尘，无乱张贴，无污迹； ? 注意事项： a、 在梯子上作业时应注意安全，防止摔伤； b、 在清洁前，应首先关闭灯具电源，防止触电；
c、 人在梯子上作业时，应注意防止灯具和工具掉下碰伤行人； d、 用螺丝刀拧紧螺丝，固定灯罩时，应将螺丝固定到位，但不要用力过大，防止损坏灯罩。 2、公共场地和道路的清洁： ? 目的：保持草地、绿化带和道路的清洁； ? 适用范围：社区内的草地、道路和绿化带； ? 工作程序： a、 准备笤帚、簸箕、手套、抹布等工具； b、 用笤帚仔细清扫草地、道路上的果皮、纸屑、石块、杂物、饮料罐等垃圾； c、 对烟头、棉签、小石子、纸屑等用笤帚不能打扫起来的小杂物，弯腰用手捡入簸箕内； d、 清扫草地的同时，仔细清理灌木等下面的枯枝落叶； ? 标准： a、 按照规定的时间各清扫一次以上，每小时循环保洁一次，保持清洁干净； b、 目视无枯枝落叶，无果皮，无饮料罐，无大石块等垃圾和杂物，烟头控制在每100平方米1个以内； ? 注意事项： a、 清洁道路的同时，注意观察垃圾桶内的垃圾，如果垃圾容量达到桶身的3/4，应立即清运至垃圾房内； b、 清洁道路的同时应随时清洁户外的楼梯； 3、排水沟的清洁： ? 目的：保持排水沟畅通； ? 适用范围：社区内的排水沟； ? 工作程序： a、 准备笤帚、簸箕、铁钩、铲刀等工具； b、 用笤帚清扫排水沟内的泥沙、纸屑等垃圾，清除排水沟内的杂草、落叶，保证排水沟的畅通；
c、 用铲刀将雨蓖上的杂物铲干净； ? 标准：目视干净，无污迹，无垃圾和沙石。 4、游乐场、室外健身区的清洁： ? 目的：保持游乐场、室外健身区及设施整洁； ? 适用范围：社区内的游乐场所、室外健身区； ? 工作程序： a、 准备笤帚、簸箕、抹布、小桶、清洁剂等工具； b、 用抹布擦干净活动器械上的灰尘； c、 将少许清洁剂倒在污迹处，用抹布擦抹，然后用清水清洗干净；d、 清洁场内的纸屑、果皮等杂物； ? 标准： a、 清洁后无灰尘，无污迹； b、 每小时循环保洁一次，目视游乐场、健身区周围清洁干净，无果皮，无纸屑杂物； ? 注意事项： a、 清洁游乐场、健身区时，注意检查设备有无损坏，如有损坏，立即摆放“暂停使用”指示牌，并报告上级； b、 发现未按规定使用场地内设施时，应礼貌的予以制止、纠正。 5、停车场的清洁： ? 目的：保持停车场的整洁； ? 适用范围：社区内的停车场； ? 工作程序： a、 准备笤帚、簸箕、抹布、刷子、清洁剂等工具； b、 用笤帚将地面卫生清洁干净； c、 将垃圾、杂物清洁到垃圾桶或垃圾车中； d、 将少许清洁剂倒在污迹处，用刷子清洗，然后用清水清洗干净； e、 清洁周围排水和下水口，保持排水畅通； ? 标准： a、 目视地面：无垃圾、果皮、纸屑，无积水，无污迹和杂物； b、 每天清洁，每小时保洁，每月用水冲洗地面一次； ? 注意事项： a、 发现机动车辆漏油，应通知
篇二：2015年保洁部工作计划
2015年保洁部工作计划
2015年对物业保洁部来说是充满挑战和压力的一年。随着小区业主入住数量的增多，商铺的全面装修与运营，必然带来新的服务质量、服务要求的提升。物业保洁部将根据业主新的实际要求及期望，要一如既往地作好本职工作，坚定“业主至上，服务第一”的服务理念，同时要开拓工作思路，不断提升整个保洁团队的服务技能水平和管理水平。现就2015年物业保洁部的工作作如下计划： 一、完善管理制度，细化工作标准 2015年，我们将在原来的基础上，修改、完善各项管理制度及工作标准。培养员工的自觉、自律意识，进一步加强对人的管理，并把各项工作标准进行细化、量化。一方面，便于操作人员熟悉自己该怎么做，该做到什么程度；另一方面，方便对保洁员工的考核、监督。在工作中，继续坚持“定人、定岗、定时、定标准、定任务”的“五定”方针，对具体的工作采取有效的措施，优化人员结构，更有利于以后拓展工作的开展。
二、做好招聘工作、优化员工队伍
随着住房公积金团购房的交付，2015年二栋一单元将会进入全面装修入住期，公司的海元会所也即将装修完工开业。人员的及时补充，将是日常工作任务保质保量完成的基础。保洁部将按照实际工作量需招聘人员1至2人。同时，要时刻关心员工的生活，掌握思想动态，了解工作需求，化解内部矛盾。对工作务实，做事勤劳肯干，要稳住人才，对年老体弱，做事懒散，不服从工作安排的员工，要辞退优化。
三、加强技术技能培训、提高专业素质
对保洁部员工要进行公司制定的各项规章制度的培训和保洁理论知识培训，使员工掌握保洁工作知识，达到保洁工作要求。在对保洁员工进行理论知识的培训同时结合理论和实践相结合，着重培训保洁工具、物料的使用及配用，清洁的程序、电梯清洁保养、锈的处理、垃圾桶的清洁处理等相关具体操作规程。全年部门员工培训计划不低于10次。
四、落实责任管理，做好日常工作
每日对小区楼道、道路、广场集中清扫2次，四楼平台、顶层天面每周集中
清扫1次，确保无纸屑、垃圾、杂物。楼道灯、玻璃窗、消防门等公共设备设施每月集中清洁1次，确保无明显污渍、灰尘；每日对垃圾集中清理清运一次，并保持垃圾桶清洁无异味；地下停车场按排专人专管，确保标识清晰，地面干净整洁。
五、加强安全教育、增强安全意识
保洁工作比较繁杂，作业环境不确定，作业的安全隐患也随之相应的增加。保洁的安全作业也成为工作中的重中之重，我们将既要加强安全教育，又要加强安全管理，培训员工保洁工作的安全操作及注意事项。不仅要做到本职工作的岗位安全，还要对其它安全问题有所了解，能够处理。让员工认识安全的重要性，把各种危险消灭在萌芽状态。
六、加强绿化管理，定期对有害生物的防治
定期对花卉树木组织浇灌、施肥、喷洒药物、预防病虫害的发生。同时根据其生长情况及时修剪整理，保持观赏效果。定期对老鼠和蚊蝇等进行除“四害”消杀工作，对电梯进行清洁消毒工作，有效防范有害生物的滋生。
七、提高工作效率、接受临时性工作
在做好日常保洁的基础上，我们需要在雨季做好防汛工作，不定期的安排人员清扫垃圾及雨水漏口处淤泥，防止下水道堵塞，造成雨水淤积。到冬季要做好防雪预案，确保及时处理下雪外围冰雪清除工作及室内防滑工作。在2015年将对二栋一单元各楼层进行一次全面“拓荒”清洁工作，为业主收楼随时作好准备。对于公司领导临时性安排的工作，要做到保质保量不打折扣的去完成。
八、合理利用资源、降低工作成本
加强物料及保洁工具的管理，做到谁领用，谁负责，保洁工具以旧换新，杜绝浪费。对废旧工具进行修补，为公司节约不必要的开支，争取以最低的开支达到最好的事效。
篇三：3 季桥村河道保洁工作制度及考核计划 3
季桥村河道保洁工作制度及考核计划
自保洁员上岗以来的多次检查发现各责任区工作很不平衡，为了严肃工作的责任性，特制定相关的工作制度及考核计划。
1、 村委会受镇水岸养护保洁社委托，协助对本村所属的水岸养护及河道保洁人员的管理工作，确保长效管理。
2、 经常组织检查评比，督促保洁员提高工作责任性及安全操作规范。
3、 建立例会制度，一般每月至少召开一次保洁员例会，暂定每月15日通报工作进展及质量情况。
4、 评比考核质量及要求。
（1） 河面清洁，基本无漂浮物，两岸物杂草垃圾等废物。
（2） 杂草垃圾处置，除能运走的以外，一般可选择填埋。
（3） 保洁人员必须热爱本职，有坚强的责任心，能吃苦耐劳工作，
积极主动，无无故旷工，无虚报假报信息。
（4） 对因未能完成管段工作任务和工作质量的，如考核二次以上
不合格的，建议保洁服务社解除聘用合同。
季桥村村民委员会
《县河道保洁工作计划》出自：百味书屋
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