篇一：2015-2016年秦汉新城住区任务书
——建筑学专业“建筑设计”系列课程教学任务书—— 课程名称：住区规划与住宅设计 总学时：112+设计周 学分：5
年级：四年级
学年：2015~2016学年第1学期 班级：建筑学21/22
“住区规划与住宅设计”课程设计任务书1
——西安秦汉新城居住小区规划设计
一、教学目标
1、建立对城市住宅及居住环境的整体理解，从城市及地段周边环境出发，多角度认识城市居住空间问题；
2、建立居住区空间尺度概念，从规划设计角度探讨居住空间环境与人的心理与行为活动之间的关系；
3、建立居住环境系统概念，掌握住区规划设计的内容、方法及步骤，掌握规划分析与表达方法；
4、培养分析问题与解决问题的能力，并在规划设计过程中归纳与总结解决问题的一般方法与规律；
5、初步具有运用国家相关政策、规范、技术经济指标及评价标准的能力，培养规划设计工作中务实、理性、严谨的态度。 二、教学环节要求
1、通过讲课、案例剖析及课题设计，使学生熟悉居住空间的基本尺度及空间与环境的整体关系，了解城市住宅的基本类型与设计方法。
2、初步掌握城市住宅及居住环境设计的内容、步骤及方法，全面运用已学过的关于体形环境设计及社会经济、文化方面的知识，进行居住环境的整体规划与设计，并建立数量与体量关系的基本概念。
3、培养形象思维和逻辑思维融贯的整体思维方式，在综合分析问题的基础上寻求解决问题的多样化途径。
4、了解城市住宅设计与居住环境规划设计的一般表达方法和要求。掌握准确简明地表达居住建筑环境规划设计构思和建筑群体空间的一般技巧（包括草图、正式图、图表等）以及编写简要设计说明的能力。
5、培养学生对环境场所、形体空间的敏感并建立对方案客观评价的标准，
强调规划设计工作中务实、严谨、有序及精益求精的态度与学风。 三、规划设计范围
基地：位于秦汉新城兰池大道以北，临近横桥，东临秦雅路，西靠秦颐二路，南接兰池三路，北至兰英路，占地面积为24.59公顷。 四、设计背景
2010 年12 月，国务院颁布的《国家主体功能区规划》明确要求，“推进西安、咸阳一体化进程和西咸新区建设”，标志着西咸新区建设已提升到国家战略层面。2011年6 月，《西咸新区总体规划》正式公布，按照规划定位，西咸新区未来将成为西咸国际化大都市的主城功能新区和生态田园新城，最终成为打造全国区域协调发展的国家级新区。西咸新区分为五个组团：泾河新城、空港新城、 秦汉新城、沣西新城和沣东新城。《西咸新区总体规划(2010-2020 年)》提出秦汉新城的发展定位为：具有世界影响力的秦汉历史文化聚集展示区和西安国际化大都市生态田园示范新城。 五、规划设计依据
1、中华人民共和国城乡规划法（2007） 2、中华人民共和国文物保护法（2007修正） 3、城市居住区规划设计规范GB50180-93(2002年版)
4、《关中城镇群建设规划（2007-2020年）》 5、《西咸一体化建设规划（2007-2020年）》 6、《关中-天水经济区发展规划（2009-2020年）》
7、《西安国际化大都市城市发展战略规划（2009-2020年）》 8、《西咸新区规划建设方案》
9、《西安市城市总体规划（2008-2020年）》 10、《咸阳市城市总体规划（2008-2020年）》 11、《秦汉新城渭北片区控制性详细规划》 六、规划设计要求
1、本着尊重历史遗迹，建设特色新区、延续历史文化的设计思想，特别是此处为秦汉历史遗址区的建设控制地带，规划设计应达到历史与现代的交融和辉映。
2、注意与周边的历史文化遗址区、现状及规划中的建筑物、构筑物、公共空间和设计风格的协调统一。
3、要求功能分区明确，公共设施配套齐全，结合区域城市主干道，合理组织人流、车流，达到交通组织合理，人车分流的目的。
4、景观设计注意与秦汉遗址区、渭河湿地公园等环境要素的和谐统一，并形成连续的城市新区景观风貌。 七、规划设计内容
1、对用地及周边环境进行分析，了解红线、容积率、建筑密度、后退距离、景观等基本概念；
2、了解不同类型的建筑平面形式与空间体量之间的关系；
3、了解不同住宅类型的组合与土地利用之间的关系，建立空间尺度与密度之间的关系；
4、理解社区的基本概念、认识构成社区物质环境的基本要素，了解社区中人工与自然要素构成的场所与人的活动之间的关系；
5、了解道路系统及人车关系，熟悉不同形式的道路系统；
6、认识景观与空间形态设计的意义，逐步培养环境、生态及可持续发展的设计意识。 八、规划指标控制
参考“秦汉新城渭北片区控制性详细规划”（详见条件图） 1、总用地24.59公顷；
2、容积率为2.5（上下浮动10%）；
3、总建筑面积为 60.8万平方米，其中会所面积为2000平方米，幼儿园为12班，小学为36班，初中为18班；
4、层数限制：低层禁用； 5、日照间距：1:1.35（西安市）；
6、建筑物退让建筑基地边界距离：参照《陕西省城市规划管理技术规定》（试行）；
7、住宅套型建筑面积标准：结合住宅设计的户型自行确定，可在70-140m2
之间选定，要求大、中、小户型统筹考虑，比例合适；
8、停车位：住宅1个/户，公建0.5个/100平方米。 九、图纸要求
1、图面表达内容
（1）区位分析图 / 基地环境分析图
要求有秦汉新城在西安市的区位图、秦汉新城在西咸新区的区位图。
（2）概念分析图示及说明
要求从城市及秦汉历史文化环境出发，提炼住区文化内涵及生态环境特质，提出明确的设计理念和设计思路，并用相关的概念图表达想法。设计说明在400字以内，包含主要经济技术指标及户型说明。 （3）规划结构、子系统分析图和日照分析图
要求绘制规划结构图、子系统（住宅系统、道路系统、绿地系统、空间系统等）分析、日照分析图
（4）总平面图（1：1000 / 1：2000）
协调好住宅用地、公建用地、绿化用地及道路用地的关系；
要求明确道路的红线和路面的宽度，并明示红线的切角和路面的转弯半径； 要求明确各类建筑物出入口和道路的关系； 要求对住宅建筑和公共建筑用不同的色块表达； 要求规范表达幼儿园和小学的场地设计； 要求规范表达植物的种类以及场地设计。
（5）典型组团 （或公共中心）景观设计平面图（1：500）
要求在总平面图的基础上深入表达绿化及场地设计，要求标出植物的名称及景观节点的名称等。
（6）主要沿街立面图（1：1500 / 1：2000）； （7）住宅选型平面图
户型平面要标注尺寸，附基本套型面积指标 （8）总体鸟瞰图
（9）综合技术经济指标及用地平衡表 2、图纸规格
计算机绘图， A1彩色打印图纸。 附：
十、教学进度安排
篇二：西咸新区最新规划
1、西咸新区简介
2014年2月19日，经国务院原则同意，国家发展改革委印发《陕西西咸新区总体方案》
西咸新区是经国务院批准设立的首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区。位于陕西省西安市和咸阳市建成区之间，区域范围涉及西安、咸阳两市所辖7县(区)23个乡镇和街道办事处，规划控制面积882平方公里。西咸新区是关中—天水经济区的核心区域，区位优势明显、经济基础良好、教育科技人才汇集、历史文化底蕴深厚、自然生态环境较好，具备加快发展的条件和实力。
2、西咸新区规划
1、建设背景
2009年6月25日，国务院批复颁布《关中—天水经济区发展规划》，提出加快推进西咸一体化建设，着力打造西安国际化大都市。
2010年12月21日，国务院印发《全国主体功能区规划》，提出推进西安咸阳一体化进程和西咸新区建设。
2011年5月31日，陕西省政府设立西咸新区开发建设管理委员会。
2011年6月13日，省政府在国务院新闻办召开新闻发布会，发布《西咸新区总体规划》。
2012年2月21日，国务院批复《西部大开发“十二五”规划》，将西咸新区列入全国五个西部地区重点城市新区，明确提出打造区域性中心城市核心区和现代田园城市。
(西咸新区建设背景图)
2、区位范围
西咸新区位于西安、咸阳两市建成区之间，西起茂陵及涝河入渭口，东至包茂高速，北至规划中的西咸环线，南至京昆高速，总面积882平方公里。新区行政区划涉及西安、咸阳两市的7个县(区)，23个乡镇(街办)，现有人口近90万，城镇化水平23%。
3、规划理念
核心理念 — 建设现代田园城市
以大遗址保护带、河流生态廊道及都市农业生态田园形成开敞疏朗的“大开”格局及城市绿色基底；在“大开”的绿色格局中，构建核心板块、田园城区、优美小镇的市镇体系，形成“紧凑的城镇，开敞的田园”，实现人口增长与土地集约的“合二为一”。规划理念—
理念1: 核心板块支撑
在大面积田园绿地和生态廊道间，以各新城中心功能区为核心，高强度集约开发的城市综合功能建设区。
理念2: 快捷交通连接
以高速公路、快速路、城市轨道、大运量公交等多种现代交通方式，实现零距离换乘，构建西咸新区内外组团的便捷连接。组团内构建自行车道、景观步行道等慢性交通系统，建设新区内部宜人舒适的交通环境。
理念3: 优美小镇点缀
在组团外围，布局特色农业、文化旅游、生态休闲等特色主题小镇及庄园经济型小镇，实现产业、文化、生活一体化的人居环境。
理念4: 都市农业衬托
建设都市农业和城市建设高度融合的新区，发展以特色农业、休闲农业、外向型农业为特色的都市农业，建设西安国际化大都市的菜篮子基地和现代农业基地。
4、规划定位
基于国家发展战略的要求，为突出发展道路、方式、体制的创新，担当起我国创新城市发展模式的战略责任，新区确立了以下规划定位：“创新城市发展 方式实验区”、“西安国际化大都市重要支撑带”、“大西北经济金融中心”、“全国科技创新中心与高端要素集聚平台”“国际休闲旅游宜居城市”。
5、产业发展
西咸新区以“集约、集群、集成，筑巢引凤、引凤筑巢”的发展理念，着力构建以现代农业、战略新兴产业、高新技术产业、现代服务业为主体的现代产业体系，在五个新城布局十大产业园区，形成五个新城产业互补、错位布局、协同发展的局面。
空港新城重点产业园区：综合保税区B区、临空产业园区。
沣东新城重点产业园区：国家统筹科技资源示范区、六村堡新加坡产业园。秦汉新城重点产业园区：五陵塬文化产业园区、周陵新兴产业园区。沣西新城重点产业园区：信息服务产业园区、国际文教园区。
泾河新城重点产业园区：现代物流园区、地理信息产业园区。
(西咸新区产业发展布局规划图)
6、空间结构
篇三：西咸新区开发建设情况介绍
西咸新区开发建设情况介绍
西咸新区管委会 2015-07-02
来源：新华网陕西频道 编辑：董松
一、西咸新区设立背景
西咸新区的设立，是陕西省基于两个考虑：一是落实国家战略——西部大开发、关中—天水经济区、国家主体功能区的重大举措；二是西安城市自身发展的需要。经过改革开放30多年的快速发展，西安主城区近500平方公里。在西咸一体化的背景下，有可能形成城市“摊大饼”发展。因此，2011年，陕西省委、省政府在西安、咸阳两市建成区之间设立西咸新区，致力于建设现代田园城市，战略取向是组团发展，跨渭发展，沿渭河逐步形成关中城市群。西咸新区包括空港新城、沣东新城、秦汉新城、沣西新城、泾河新城五个组团板块，规划控制面积882平方公里，建设用地272平方公里。
2014年1月6日，国务院批复同意设立西咸新区，明确了“把西咸新区建设成为丝绸之路经济带重要支点、我国向西开放的重要枢纽、西部大开发的新引擎和中国特色新型城镇化的范例”的发展定位，西咸新区成为首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区。2014年10月，省委、省政府又出台《关于加快西咸新区发展的若干意见》，把西咸新区建设作为落实国家战略的重大战略举措和陕西发展的重大战略机遇，将举全省之力建设西咸新区。
二、西咸新区发展战略
陕西省委、省政府主要领导提出了西咸新区“创新城市发展方式、建设现代田园城市”的发展目标。时任陕西省委书记、现任中组部长赵乐际同志指出“建设新城市、发展新产业、形成新业态，保护历史文化、保护生态环境、保护农民利益”，确立了西咸新区不是一般的开发区，而是新城市的定位。时任陕西省长、现任陕西省委书记赵正永同志提出“城市要有明确的边界”，要求新区着力建设“核心板块支撑、快捷干道连接、优美小镇点缀、都市农业衬托”的现代田园城市，确立了西咸新区规划建设的核心概念。省长娄勤俭同志强调西咸新区发展要整体规划，产业集约、集群、集成发展，对交通、河湖水系建设都有明确指示。在时任常务副省长、西咸新区管委会主任江泽林同志的带领下，西咸新区不断深
化发展战略研究，提出以“大开大合”的现代田园城市格局，将城市现代化公共服务与优美田园风光合二为一，同时实现人口承载和节约用地两个目标；强调“坚守现代城市规划、现代产业体系、生态保护、文化传承、产城一体、城乡一体六大理念”。西咸新区从社会建设角度思考城镇化、打造科技园区升级版、生态治理提升区域价值等创新城市发展方式的一系列观点在国内外引起了热烈反响。
三、发展优势和产业定位
一是自然条件优越。西咸新区连接西安、咸阳两大古都，北依嵯峨山，南望秦岭，关中“八水绕长安”中的渭河、泾河、沣河三条河流贯穿其中，关中平原沃野千里，台塬山地错落有致。引汉济渭工程建成后年引水量将达15亿立方，其调蓄水库位于西咸新区沣东新城。陕西煤、油、气、盐、土等能源资源储量丰富，关中农业发达、物产丰富，秦岭山脉将建成国家中央公园，成为绿色的生态屏障。“长安自古帝王都”，区内有西汉帝陵、周丰京镐京遗址、秦咸阳宫等丰富的周秦汉唐历史遗迹。
二是区位和科教优势明显。中国版图大地原点位于西咸新区泾河新城，位于空港新城的西安咸阳国际机场是全国第八大机场，年旅客吞吐量突破2000万人次。西咸新区是国家高速公路、高速铁路和航空的重要枢纽，也是国家互联网直连互通的重要节点。西咸两市拥有近百所高校，在校大学生百万以上，科研人员百万以上，高校和科研机构数量居全国前列，人力资源基础雄厚。
三是投资政策优惠。为加快西咸新区建设，陕西省出台了支持西咸新区发展的十大政策。其中，包括与陕北资源资源开发挂钩信息服务产业享受大工业电价等特殊优惠政策，以及享受全省各个开发区的所有优惠政策等普惠政策，将为投资者带来实惠。西咸新区据此出台了三十三条投资优惠政策，并且在实际操作中不断更新、细化。
西咸新区立足与西安、咸阳两市的产业基础和资源禀赋，重点发展新一代信息技术、文化旅游、高端装备制造及新能源新材料、健康医疗、现代农业、临空产业等六大产业，。规划建设了沣东统筹科技资源示范园区、沣东六村堡现代产业园、空港综合保税区、空港临空产业园区、沣西信息产业园、沣西国际文化教育园区、秦汉周陵新兴产业园、秦汉五陵塬文化旅游产业园区、泾河物流商贸产业园、泾河地理信息产业园等十大产业园区，形成五个新城产业互补、错位布局、
协同发展之势。
四、开发建设工作进展
从2011年6月成立西咸新区管委会至2015年4月，经过近4年的建设，西咸新区城市骨架基本拉开,新兴产业集聚发展，招商引资成果显著，五大组团形象初显，组团式发展的现代田园城市格局初步形成，累计完成固定资产投资超3000多亿元。其中，2014年，西咸新区完成固定资产投资1130亿元，同比增长36%，高出全省平均增速18个百分点；今年一季度完成固定资产投资173.73亿元，同比增长22.9%，高出全省平均水平16.2个百分点。
一是基础设施建设形成规模。连通西安、咸阳主城区的沣泾大道、秦汉大道等五路四桥进入快速建设阶段，其中，秦汉大道一期、沣泾大道泾河新城段和连接西安、咸阳的渭河横桥建成通车, 截止目前，全区已有400公里的道路建成通车,交通骨架基本形成。
二是公共服务同步配套。四医大医教研综合园区动工建设，投资17亿元的交大二附院秦汉新城分院项目加快推进。北京之外的第一个清华大学附中—秦汉清华附中建成开学，耀华国际学校和沣东中加国际学校启动建设，枫叶国际学校签约落户空港新城。陕商博览馆、泾河崇文塔景区被评为国家AAA级景区，累计接待游客超过80万人次。截止2014年底，西咸新区建成保障房4.08万套，完成投资122.9亿元。
三是生态环境明显提升。累计投资20多亿元治理渭河、沣河、泾河，18公里渭河综合治理秦汉段完工，渭河北岸湿地公园和沣河湿地公园建成开放。在五陵塬形成林地5000亩。规划面积10.4平方公里的斗门调节水库已开工。空港新城集文物保护、生态观光为一体的唐顺陵和萧何曹参遗址生态公园开园。西咸新区成为了全国首批55个生态文明先行示范区之一，获批国家首批海绵城市试点城市。
四是新兴产业聚集发展。空港新城获批国家航空城实验区，空港保税物流中心获得国家四部委批复，张高丽、汪洋副总理实地考察了该项目。西部飞机维修基地、商务中心、航投大厦等建成投运。沣东新城各重点板块初具雏形，瑞典宜家家居开工。阿里巴巴菜鸟网络西北核心节点项目正式签约。在中俄两国总理见证下，中俄丝绸之路高科技产业园在沣东新城启动建设，中俄苏霍伊商用飞机项
目运营中心落户该园区。秦汉新城周陵新兴产业12个产业项目全面开工，引进了惠普数字创意文化产业基地、陕西建工集团建筑产业化总部等项目。沣西新城被国家发改委、工信部批准为云计算服务创新发展试点示范，中国联通、中国电信数据中心建成运行，微软在西北地区首个设立的创新中心及IT学院等五个项目投入运营，西安交大西部科技创新港签约落户，西工大科技园已达成入驻意向。泾河新城中国锂产业园、温商高端制造产业园、美国科技产业园主体完工，华晨集团特种车生产基地一批重大项目开工，乐华城主题公园今年夏季将对外开放。
五是先行先试、创新发展的活力充分显现。省委、省政府《关于加快西咸新区发展的若干意见》印发后，建立了西咸新区与西安、咸阳两市的定期会商机制和26个省级部门参加的西咸新区建设联席会议制度，《西咸新区条例》已经省政府法制办初审，正在加快立法进程，“举全省之力建设西咸新区”的格局已经形成。西咸新区实行登记注册制度改革，研究建立跨部门审批管理机制和审批信息流转机制，制定“三证合一”登记制度工作方案。西部首家“商务秘书服务公司”在沣东新城科统区成立，为创业者提供“拎包入驻”式服务，目前已有近300家企业注册登记。西咸新区作为大股东入股筹建我省新设立的秦农银行，组建小额贷款公司和担保公司，资本平台不断做大。国开行总行印发《关于支持陕西西咸新区发展的意见》。沣西、泾河新城开发集团获得国家发改委批复，公开发行总额22亿元的企业债券。
四、创新城市发展方式的基本路径
围绕习近平总书记在陕讲话中要求西咸新区建设“国家创新城市发展方式试验区”的要求，以现代田园城市为载体，以创新城市发展方式、创新驱动产业发展两大战略为抓手，西咸新区正在从四个方面进行探索和实践：
一是优化城市形态，实现精明增长。习近平总书记在中央城镇化会议上，要求优化城镇化布局和形态，研究借鉴城市“精明增长”理念。所谓“精明增长”，就是应对城市“摊大饼”式无序蔓延，在城镇化中更加注重集约节约用地、更加注重生态环保、更加注重经济建设服务民生福祉。建设现代田园城市是实现城市精明增长的有效途径，我们在规划建设中遵循山水格局、遵循历史文脉、遵循现代规划理念，改变传统开发区建设以产业园区为先、再治理生态的次序，在城市建设中生态建设优先，将境内大遗址保护区和渭河、泾河、沣河作为城市的生态
景观廊道，实现组团间绿地分隔，形成城市生态格局；在此基础上加快城市路网建设，配套医院、学校等公共服务设施，在城市核心板块建设同时布局产业；市镇周边是法定的永久农田，发展复合型都市农业，加快构建由特大城市—中等组团城市—优美小镇—村落组成的市镇体系，形成“开敞田园、紧凑城市”的“大开大合”空间布局，同时实现“节约用地、承载人口”两个目标。
二是创新驱动产业，实现产城一体。创新是引领发展的第一动力，产业是城镇化的重要支撑。我们提出科技创新驱动产业发展战略，依托信息产业园、西安交大西部科技创新港、西工大科技产业园、陕西微软创新中心、沣东统筹科技资源改革示范基地、空港民航科技企业孵化器、泾河生产力促进中心，为创业企业提供垂直化产业服务，形成产、学、研、投的产业生态体系，建设新一代升级版科技园区。同时，我们联合金融机构及城市综合开发商，吸引天使投资、股权投资和社会资本，盘活存量资源，建设集企业孵化、商业综合、创业公寓、休闲娱乐等多种功能、产城一体的创业谷，形成青年人才的“5分钟生活工作圈”，推动大众创业、万众创新。新区通过搭建城市产业生态系统，不仅生产工业产品，而是生产创新思维，培育优质企业和创业人才。
三是坚持以人为本，实现城乡一体。新型城镇化必须以人为本，我们提出新区要从土地资源开发模式为主向土地资源开发和人力资源开发并重的模式转变：一是为青年人就业、创业提供更好的软硬件环境，以就业为核心布局产业，通过电信联通移动广电“四大运营商”数据中心、中俄丝绸之路高科技产业园、惠普数字创意文化产业基地等一大批产业项目，吸引人才聚集，提高大学生等城市常住人口的城镇落户率。二是引导城市工商业资本进入农村、农业，发挥泾河秦龙现代生态农业园、秦汉张裕瑞那葡萄酒庄、沣东都市农业博览园的示范效应，对传统农业进行现代化改造，让农民带着土地和劳动力两个资本进城，提高农业转移人口融入城镇的素质和能力。三是探索村组集体经济的股份制改造，抓好政府规划引领、龙头企业带动、农民股份合作三个关键环节，建设茯茶小镇、花李田园小镇、丝路风情镇等以农特产品、民俗文化、旅游休闲为特色的优美小镇，推进农民的就地城镇化。
四是建设绿色城市，推行西咸标准。西咸新区提出打造绿色城市的西咸标准：一是建设自然积存、自然渗透、自然净化的海绵城市。在沣西新城率先启动海绵
《西咸新区空港新城开发建设集团有限公司2016年1月招聘公告》出自：百味书屋
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