篇一：【考试大论坛】-考点
“数据” 命题点
1、成人每天淋巴流量为：2-4L。
2、正常人吸入哪种混合气体时，肺通气量增加最明显：2%CO2和98%O2
3、正常人动脉血中血红蛋白的氧饱和度为：97%。
4、某人氧耗量为300ml/min，动脉氧含量为20ml/100ml血，肺动脉氧含量为15ml/100血， 心率为60次/分，每搏输出量是：100ml。
5、血液的血红蛋白韩玲正常时，如果血红蛋白氧饱和度为60%，则每100ml血的含氧量约为：12ml。
6、潮气量为500ml，呼吸频率为12次/分，则肺泡通气量约为：4L。
7、原尿在肾被重吸收的比率为：99%。
8、生理情况下肾小球的滤过分数约为：20%。
9、正常人耳对声音频率的最敏感范围是：1000-3000Hz
10、已知某酶的Km值为0.05mol/L，欲使其所催化的反应速度达最大反应速度的80%时，底物浓度应是：0.2mol/L。
11、已知某酶的Km值为25mmol/L，欲使其所催化的反应速度达最大反应速度的50%时，底物浓度应是：25mmol/L。
12、线粒体外NADH经α-磷酸甘油穿梭作用进入线粒体内完成氧化磷酸化，其P/O比值为：2
13、1分子丙酮酸被彻底氧化生成二氧化碳和水，同时可生成ATP的分子数是：15
14、1分子琥珀酸脱氧生成延胡索酸时，脱下的一对氢经过呼吸链氧化生成水，同时生成多少分子的ATP：2
15、1分子的乙酰辅酶A经三羧酸循环和氧化磷酸化，共可生成几分子ATP：12
16、若将1个完全被放射性标记的DNA分子放于无放射性标记的环境中复制三代后，所产生的全部DNA分子中，无放射性标记的DNA分子有几个：6个
17、消化性溃疡活动期大便隐血试验阳性，提示每日出血量不少于：5ml。
18、对肠预激综合征的诊断推荐采用国际认同的罗马Ⅱ标准，其中有关腹部不适或腹痛时间的规定是在过去12月内至少累计达：12周。
19、心房纤颤发生后可使心排血量下降：25%以上。
20、积气量占该侧胸腔容量的百分多少的自发性气胸患者需进行治疗：20%以上。
21、先天性肌性斜颈，最佳手术时间是出生后：1岁以上。
22、慢性支气管炎、肺气肿患者，血气分析结果为：pH 7.38，PaCO2 81mmHg，给予吸氧后，PaO2 维持多少较为合适：65mmHg。
23、慢性呼吸衰竭缺氧明显伴二氧化碳潴留时，采用氧疗的给养浓度，正确的是：小于35%
24正常时肾小球滤液（原尿）在肾小管内被吸收的液体量占总量的：99%
25、男55岁换慢性肾炎10余年，经中西医结合治疗病情稳定，但近1年来逐渐加重，食欲下降，贫血，化验血肌酐已进入肾衰竭期，这时血肌酐的水平是：450~707μmol/L。
26、我国诊断肾病综合征的尿蛋白标准是：3.5克/24h尿。
27、尿培养的球菌菌落计数不低于多少才有诊断意义：1000个/毫升。
28、一般留置导尿管3~4天后，细菌尿的发生率达：90%以上。
29、原发性血小板减少性紫癜患者，应用糖皮质激素治疗多长时间未见效，才考虑切脾：大于6个月。
30、急性失血性贫血患者，当丢失血容量至少达多少时即可有贫血表现：20%
31、果糖胺的测定可反映多长时间内糖尿病患者血糖的总水平：15~21天。
32、经高压灭菌的物品一般可保留：14天。
33、成人心肺复苏时，胸外心脏按压的频率应为：80~100次/分。
34、心肺复苏心脏按压时，按压与放松时间之比应为：50%∶50%
35、手术区消毒范围，应包括切口周围：15cm
36、乙型肝炎表面抗原阳性病人所用的手术器械，术后使用哪种处理恰当：2%戊二醛水溶液浸泡1小时。
37、人体的微循环约占总循环量的：20%
38、4岁小儿头颈部和右下肢全部烧伤，其面积为：36%
39、当病人出现血容量不足的症状时，说明在短期内体也丧失至少已达体重的：5%
40、卧床、无发热或异常消耗的成年男性病人每天最低热卡需要是：25~30kcal/kg。
41、头面部污染性伤口清创缝合的时间最长为：8~12小时。
42、利多卡因用于局部浸润麻醉或神经阻滞时，成人一次限量为：400mg
43、神经阻滞麻醉时，局麻药100ml内加用肾上腺素的最佳剂量为：0.5mg
44、深II度烧伤，若无感染等并发症，通常愈合时间为：3~4周。
45、成人双膝以下烧伤，烧伤面积约占体表面积的：20%
46、关于胃溃疡的叙述，正确的是：95%的胃溃疡位于胃小弯。
47、预防甲状腺肿的碘化食盐，常用剂量为每10~20kg食盐中均匀地加入碘化钾或碘化钠：1.0g
48、儿童甲状腺结节有多少机会是恶性的：50%
49、诊断性腹腔穿刺和腹腔灌洗术，在诊断腹部损伤时，其阳性率可达：90%
50、肛裂最常见于胸膝位：12点处。
51、内痔的好发部位多在截石位的：3点、7点、11点。
“最” 命题点
1、神经纤维上前后两次兴奋，后一次兴奋最早可出现于前一次兴奋后的：相对不应期。
2、哪种离子在突触前末梢释放递质中的作用最关键：神经末梢处的Ca2+内流。
3、凝血因子中最不稳定的是：因子V
4、在人体处于安静状态时，哪个器官的动脉血和静脉血含氧量差值最大：心脏。
5、心动周期中，哪个时期主动脉压最低：等容收缩末期。
6、安静卧位时，前后两个部位的血压差最大的是：股动脉和股静脉。
7、心肌细胞中，传导速度最快的是：房室交界。
8、生理情况下，对收缩压的影响最大的是：心搏出量的变化。
9、心动周期中，在哪个时期左心室容积最大：心房收缩期末。
10、在动脉血CO2分压轻度升高而引起每分通气量增加的反应中，哪种结构起的作用最重要：延髓化学感受器。
11、消化系统的分泌物中，最依赖迷走神经的是：唾液。
12、哪项分泌最依赖副交感神经：唾液。
13、使胰蛋白酶原转变为胰蛋白酶最重要的物质是：肠致活酶。
14、食物的特殊动力作用最强的是：蛋白质。
15、影响能量代谢最主要的因素是：肌肉活动。
16、眼的折光系统中，折光力最大的界面是：空气—角膜前表面界面。
17、正常时，哪一种感受器最容易适应：触觉感受器。
18、声波传入内耳最主要的途径是：外耳道---鼓膜---听骨链---卵圆窗膜---耳蜗。
19、锥体束最主要的功能是：精细调节四肢远端活动。
20、影响神经发育的最主要的激素是：甲状腺激素。
21、蛋白质通过凝胶过滤层析时最先被洗脱的是：分子量大的蛋白质。
22、几种DNA分子的碱基组成比例各不相同，哪一种DNA的解链温度Tm值最低：DNA中G+C含量最低的。
23、280nm波长附近具有最大光吸收峰的氨基酸是：色氨酸。
24、氨基酸在体内氧化成CO2和H2o时，同时产生ATP，哪种产生ATP最多：谷氨酸。
25、最直接联系核苷酸合成与糖代谢的物质是：5'--磷酸核糖。
26、三羧酸循环和有关的呼吸链中，生成ATP最多的阶段是：a-酮戊二酸→琥珀酸。
27、静息状态下，体内消耗糖最多的器官是：脑。
28、人体内嘌呤分解代谢的最终产物是：尿酸。
29、从量上说，餐后肝内葡萄糖去路最多的代谢途径是：糖原合成。
30、人体合成及供应全身胆固醇能力最强的组织是：肝与小肠。
31、肝中与胆红素结合的最主要基团是：葡萄糖醛酸基。
32、脂褐素大量增加最常见于：细胞萎缩。
33、再生能力最弱的是：心肌细胞。
34、各种细胞中，哪种再生能力最强：上皮细胞。
35、栓子的最确切定义是：阻塞血管的异常物质。
36、透明血栓最常见于：毛细血管。
37、炎症最常见的原因是：生物性因子。
38、在慢性炎症组织中最多见于：淋巴细胞。
39、恶性肿瘤最具特征的变化：转移。
40、皮肤活检时，SLE最典型的发现是：真皮浅表部免疫复合物沉积。
41、艾滋病患者最常见的恶性肿瘤是：Kaposi肉瘤。
42、冠状动脉硬化发生率最高的部位是：左前降支。
43、肺癌中恶性程度最低的类型是：类癌。
44、早期胃癌最常见的类型是：凹陷型。
45、消化性溃疡最好发于：十二指肠球部。
46、我国门脉性肝硬化最常见的原因是：病毒性肝炎。
47、慢性萎缩性胃炎最具特征性的病理变化是：黏膜变薄、腺体减少。
48、最常导致肝硬化的肝炎类型是：亚急性重型肝炎和慢性肝炎。
49、中晚期胃癌最多见的肉眼类型是：溃疡型。
50、肾细胞癌最常见的病理组织学类型是：透明细胞癌。
51、导致儿童肾病综合征的最常见肾小球疾病是：脂性肾病。
52、最常见的乳腺癌病理学类型是：浸润性导管癌。
53、哪种乳腺癌分化最好：小管癌。
54、血吸虫病时，导致集体损害最严重的是：虫卵。
55、肠结核最好发于：回盲部。
56、哪种甲状腺癌的分化最差：巨细胞癌。
57、甲状腺癌中，哪一种最常见：乳头状癌。
58、克罗恩病最常见的并发症是：肠梗阻。
59、判断胃酸缺乏最可靠的指标是：MAO为0
60、哪一疾病的门脉高压最显著：血吸虫病性肝硬化。
61、增生型肠结核的最常见症状是：便秘。
62、Crohn病与肠结核最主要的鉴别在于：病理检查有无干酪坏死。
63、溃疡性结肠炎最多见的临床类型是：慢性复发型。
64、患有幽门螺杆菌相关性胃炎的病人，给予哪种抗生素最为宜：羟氨苄西林。
65、肝昏迷患者出现抽搐时最好选用：地西泮。
66、原发性肝癌的发生与哪种因素最有关：黄曲毒素污染。
67、肝硬化最常见的并发症是：上消化道出血。
68、哪种肝硬化引起肝性脑病最多见：肝炎后肝硬化。
69、哪一种并发症在溃疡性结肠炎最少见：瘘管形成。
70、H2RA药物中，抑酸作用最强且持久而副作用少的是：法莫替丁。
71、
篇二：【考试大论坛】-计划组织题
计划组织题（普通型）
例题：领导委托你对新参加工作的公务员组织一次《公务员法》为主要内容的培训，你有什么打算？
出题思路：考察计划组织能力。
特点：上司（领导）交给（指派、委托）你一项（件）XX工作（任务、活动）。问你有什么打算（怎么办）？
答题思路：一个帽子+三个环节
帽 子==信任锻炼 完成
三个环节==计划实施 总结
计划组织能力答题思路图示
项目常用共性要素、共性语言 备注
—————————————————————————
上级交给这项任务说明了领导对自己的信任。
帽子 也是锻炼组织能力、工作能力的良好机会，我
一定努力圆满完成，我打算三个方面工作。
—————————————————————————————
了解情况，方案的内容：重要性必要性、意义目的
首先 、主题、内容、地点、时间、人员、经费、方法、
方案 、形式、步聚、措施、要求等
—————————————————————————
当方案被批准后，按照方案要求组织实施，召开
其次 会议，落实任务、明确分工、提出要求，拟发通
实施 知，检查督促、协调指导，解决问题，请示汇报
达到预期目的。
—————————————————————————
最后 XX结束后，要进行认真总结，肯定成绩、找出差
总结 距，写好XX总结，报送领导，以利不断提高自己
的工作能力，今后能更好地做好这方面的工作。
个性要素提示：
培 训师资、教材、教室、考试、奖惩
演讲赛奖项设计、奖品准备、评委组成、评分标准
46、单位经费紧张，现只有20万元，要办的事情有下列几项：（1）解决办公打电话难的问题；（2）装修会议室大厅等以迎接上级单位委托承办的大型会议；（3）支付职工的高额医疗费用；（4）五一节为单位职工发些福利。很明显20万元无法将这四件事情都办圆满,如单位领导让你作个计划，你如何安排使用这笔钱？
[解析]：处理任何问题都有主次，轻重之分。本单位经费紧张，要完全办到这四件事情都办圆满是很难实现的，要本着先工作后生活，先集体后个人的原则进行处理。
第一，告诉职工单位目前有困难，五一劳动节大家都辛苦了祝大家节日快乐，福利可以象征性的发一点，让大家感到组织的关心，相信大家能够体谅；第二，支付职工的高额医疗费用，要根据具体人数，有病职工的家庭情况，适当的先部分给予一些补贴，其他的以后慢慢想办法解决；第三，办公电话可以先装行政管理办公室和部分领导办公室的，目前没必要每个科室都装；第四，经费的重点放在装修会议室大厅上，这是上级委托的任务，而且这个会议对提升单位的形象和知名度很重要，给职工交代一下相信大家能够接受。
58、外地有人过来参观、学习，你如何组织？
[解析]：第一，了解情况。人数、级别、参观内容、时间安排、乘坐的交通工具及往还时间等；
第二，准备相关资料，参观学习单位或地点的准备，经费预算，安排食宿地点，选择并布置会场，有关服务人员的安排，参加会见或陪同领导，有必要时要通知新闻媒体采访报道，向有关领导汇报准备情况，听取领导的指示；第三，搞好接待；第三，组织进行参观或会议；第四，听取来访者的意见，做好善后工作。
问题:假如你的同学得了白血病，要组织一场募捐活动，你会如何组织？
[解析]：第一，制定计划：包括：活动时间、地点、面向人群、宣传方式、参加人员（主要组织人）等； 第二，活动组织。采取演讲会、发宣传材料等方式介绍同学的病情、面临的困境，唤起人们的爱心，登记募捐人的姓名、单位、募捐金额等，向募捐人致谢；第三，后续工作。统计募捐金额，把募捐的款项交给得白血病的同学，发出告示再次向参与募捐的单位、个人致谢。
问题:领导让你带人去某单位检查工作，你如何组织？
[解析]：第一，要和领导进行沟通，了解检查的目标、重点。同时，搜集被检查单位的有关资料，对该单位有一个整体的了解。然后草拟一个检查方案，包括检查目的、检查内容、检查重点等。交领导审核，审核通过后，便可实施方案了。
第二，为检查做相关的准备工作。首先，向被检查单位发检查通知，要求对方准备有关材料并为检查组安排必要的工作和生活条件，当然，如果是突击检查则没有必要通知对方。其次，召集参加检查的人员开一个通气会。传达领导指示和检查方案。最后，准备有关必要文件、制度等材料以及笔记本电脑等器具。第三，进点检查。首先，检查组和对方单位相关负责人开一个座谈会，介绍此次来的意图，并宣布检查纪律，要求其配合检查工作，实事求是地提供有关材料。其次，根据提供的材料等确定工作量，进行人员分工，使其各司其职、各负其则。同时根据检查的时间，把检查分为几个阶段，每个阶段确定一个检查目标。在每个阶段结束时互相通气，并在及时总结各个阶段查出的问题。最后，在检查方式上采取书面材料检查和实地调查相结合，必要时采取和单位相关负责人和职工单独谈话、座谈会等方式，侧面了解单位情况，使检查工作全面客观。
第四。检查工作结束后，形成检查报告的征求意见稿和被检查单位就检查出的问题交换意见。交互意见是为了避免检查中由于对单位具体情况不了解把一些正常的业务误当作问题，尽量和备检查单位取得一致意见，但是，对于确实存在的问题，被检查拒不承认的，要坚持原则在检查报告中予以反映。
全部外勤工作完成后，对检查情况进行总结，整理出检查报告的汇报稿，向领导进行汇报。同时，根据领导的指示要求被检查单位积极整改，并对整改情况进行检查。
问题:假如领导让你安排一次劳动与社会保障方面的宣传活动，你该如何安排？
[解析]：第一，和领导进行沟通充分理解领导的意图和指示。同时由于劳动和社会保障工作政策性比较强，因此要认真学习有关文件、了解政策规定。金路公务员首席培训师李祖华认为:在此基础上拟一个活动方案，方案内容包括宣传对象、宣传内容、宣传方式，并造一个经费预算。交领导审核。领导审核通过后，便可以实施方案了。
第二，分解计划、组织调配人员和物资，进行人员分工，做到各司其职、各负其则。金路公务员首席培训师李祖华认为:准备好活动相关的材料和器具。同时联系劳动和社会保障方面的专家并通知当地媒体对活动进行报道，如果活动需要其他单位配合的，提前进行沟通和协调工作。
第三，有计划、有组织、有步骤地开展宣传活动。金路公务员首席培训师李祖华认为:活动开展要起到宣传、教育的作用，活动要有声势，通过网站、海报、发通知等手段让宣传的对象知晓此次活动，广泛地参与到活动中来。祖华教育李祖华认为:在活动的形式上，如果是针对本单位职工的宣传，则可以采取专家讲座和现场咨询会的方式并设立劳动和社保的宣传栏进行宣传。如果面向社会的，则可以和当地的电台联系安排专题热线，供广大市民咨询，也可以在广场等人流量大的地点开设咨询摊位、同时向广大市民传发
传单。
第四，活动结束后，做好各项物资归位、经费结算等工作，同时邀请职工代表等谈谈此次活动的收获和感想。全部工作完成后，做好总结，形成文字材料向领导汇报。同时，对于本次活动的组织进行自我反思，及时总结经验教训，以利于以后更好地组织活动。
问题:领导要召开年终总结大会，假如你是办公室主任，你该如何筹备？
[解析]：第一，确定会议的时间、地点、会议议程、参加人员，如果有所属的外地单位参加，还要安排食宿，并做一个经费预算，把这些安排向领导汇报，领导审核同意后，发出会议通知。
第二，确定会务人员、进行人员分工，积极开展会前各项准备工作。祖华教育李祖华认为:首先，准备会议材料，其次，落实会议的报告人、发言人、主持人、记录员等。最后，布置会场、进行会议报道。第三，会议开始。认真做好会议记录和会场秩序的维持。祖华教育李祖华认为:年终总结大会一般要安排先进集体和个人的表彰，安排领导给获奖单位个个人颁奖；同时领导讲话时要有人拍照。
第四，会议结束后督促会议人员做好各项物资归位、经费结算等扫尾工作。祖华教育李祖华认为:将会议开展情况和会上交流的经验进行总结，形成汇报材料向领导汇报。同时，安排单位通讯员对会议进行报道。
问题:领导让你带领三人慰问下岗职工，你如何组织？
[解析]：第一步，首先和领导进行沟通，充分理解领导的要求和指示。祖华教育李祖华认为:同时了解一下下岗职工的基本家庭情况，同时召集其他三位同志开一个碰头会，讨论一下此次慰问的计划，计划包括：慰问对象的选择、慰问方式，并计算慰问经费。注意要把家庭特别困难、情况比较典型的下岗职工纳入此次慰问范围。最后将计划交领导审核。领导审核通过之后便可以实施计划了。
第二步，进行人员分工，使其各司其职、各负其则，统筹开展各项准备工作。首先，要拟慰问的下岗职工进行联系，其次，安排慰问用的车辆，再次，可以联系电视台等对此次活动进行报道，最后，领取慰问金和购买慰问品。购买慰问品时应由2人以上在场。
第三步，开展慰问活动，在开展活动过程中要注意1、强调单位和领导对下岗职工的关心；2、了解他们的困难，并表示对于他们的困难一定如实向领导反映3、询问对于单位的发展他们有没有什么建议4、最后鼓励他们采取多种方式实现在就业。
第四步，将活动开展情况、慰问了解的情况以及取得的效果进行总结形成文字汇报材料向领导汇报。祖华教育李祖华认为:自己也对活动组织情况进行总结，反省活动还存在那些不足，以利于自己组织协调能力的提高。
问题:单位要举行一次歌咏比赛，让你来做，请说说你的计划。
[解析]：第一，制定计划，发出通知。计划通知内容：参加对象及各部门人员分配、报名时间、训练彩排时间、比赛时间、比赛规则、经费预算、场地安排、奖励办法、落实要求等；
第二，组织报名和训练彩排，必要时外请指导人员；
第三，比赛进行前的准备。评委人员组成，比赛场地应布置，奖品准备，主持人挑选，乐队、录音、录象准备，服务人员的安排等；
第四，向有关领导汇报计划和准备情况，根据领导的指示，对计划和准备加以补充和完善；
第五，组织歌咏比赛。发布公告，安排座位，组织观众入场，领导动员讲话，协调比赛问题，维护场内秩序，宣布比赛成绩及名次，进行颁奖，组织观众退场。
第六，善后工作。活动总结，必要时发通报，经费决算等。
问题:假如你是某单位的党委秘书（或办公室秘书），让你组织一次会议，你如何进行？
[解析]：假如我是一位党委秘书（或办公室秘书），由我组织会议，我认为应分以下几个阶段来进行：第一，会前准备阶段。金路公务员首席培训师李祖华认为::这个阶段主要是吃透会议精神，确定会议举行地点，明确会议开始和持续时间，通知需要参加会议的人员及注意事项，准备好会议上需要分发的文字材
料，会场布置，会议服务保障人员的安排，如果有外地人员来参加会议要安排好住宿、就餐等；
第二，会议举行前。金路公务员首席培训师李祖华认为::会议举行前要清点到会人数，宣布会场纪律、议程，介绍到会领导等；
第三，会议举行阶段。1）组织第一次集体大会（一般会议只有这一个阶段）。领导动员讲话，布置会议内容及有关精神会议，2）分级讨论。做好讨论分组，指定讨论召集人或负责人，讨论要围绕会议的精神，调动大家的积极性，使大家对问题充分发挥自己的意见，充分理解会议的精神和目的，讨论后，要把各组讨论情况收集汇总，3）会议总结。再次组织集体大会，对会议进行总结，内容：会议组织情况，讨论情况，收获，存在的不足，落实会议精神的要求，其它需要布置的工作；
第四，会后的监督和落实。会议的召开有特定的目的，但绝不是为了开会而开会，会议过后的行动才是会议的目的。所以必须加强对会议过后是否采取措施、措施是否得力进行监督，收集汇总会议精神贯彻情况，没有达到要求的应督促其落实，有的重要会议还在会后发会议通报。
问题: 调查活动组织。调查组织是公务员必备能力是公务员面试常见的出题形式之一。
[解析]：调查活动由准备、实施、总结三阶段组成。（1）准备阶段。弄清为什么对这个问题（工作、事件、人物等）进行调查；调查的时间、地点、对象、范围、经过以及采用什么方法；调查对象确定；调查内容确定；调查表格设计及调查工具准备；调查对象的基本情况、历史背景等。
（2）实施阶段。调查采取方式主要有：问卷调查、召开座谈会、个别谈话、查阅有关资料、实地观察等；
（3）分析阶段.对调查的数据.资料进行研究分析
(4)总结阶段。写出总结报告。总结报告内容:一是调查事实情况，包括事情产生的前因后果、发展经过、具体做法等；二是研究、分析事实材料所揭示的事物本质及其特点、规律；三是提出具体建议或应采取的一些具体措施；四是对调查过程中遇到的一些情特殊况，要加以说明；五是有附带材料要加以说明，如一些典型材料、专题报告、统计图表等。
常见调查活动:下岗工人调查；国企人才流失 调查；残疾人就业状况调查；妇女权益保护调查；客户满意度调查 ；大学生就业状况调查 ；教育乱收费调查 ；医疗乱收费调查；员工健康调查；扶贫工作调查 ；机关会议存在着“长、频、空、奢、陪”的问题调查；机关作风及人民群众对机关满意度调查；浪费状况调查；黄金周调查；安全生产调查；食品。药品市场安全调查；居民收入。支出；农民失地调查；婚姻状况调查；人口结构；老龄化调查；公务员心理素质调查；交通秩序调查等。
问题:假如你是某单位工作人员，你所在单位要组织一次大型活动（招商引资会、博览会、产品展销会、紧缺人才招聘会等），领导指定由你组织或起草组织计划，谈谈你的打算？
[解析]：大型活动是一项有目的、有计划、有步骤地组织众多人参与的社会协调活动。大型活动具有鲜明的目的性、周密的计划性、广泛的社会传播性、严密的操作性、经济社会效益性。
大型活动组织或计划起草要点：
第一，明确活动的组织目的、指导思想、开展依据；
第二，明确活动的参与主体，主管部门（单位）、主办部门（单位）、协办单位（机构）、赞助单位、参加单位（机构）等。
第三，活动准备阶段。成立组织（活动组织委员会）、召开组委会工作会议（至少一次，可根据情况召开多次）；活动审批手续办理；起草、下发活动组织文件（通知、宣传材料）；确定活动举行地点；明确活动开始和持续时间；新闻媒介的参与单位，媒介宣传；通知需要参加活动的单位（人员）及注意事项；准备好活动需要分发的文字材料；活动场地的联系及布置；活动服务保障人员的安排及培训；外地参加活动人员住宿、就餐地点预定；经费预算、物资保障预算；安全保卫措施；向有关领导（部门）汇报活动准备情况；制定活动程序册。
第四，活动举行预备阶段。会务组进驻；活动服务保障人员开始工作；检查各项准备工作任务的落实情况；组织参加活动单位（人员报到）；外地参加活动人员的接机、接站；提前通知有关领导；准备领导讲话稿。
第五，活动举行阶段。举行开幕式（闭幕式）；活动进行中的组织协调（收集情况、协调矛盾、处理纠纷等）；活动的宣传报道。
第六，活动收尾阶段。外地参加活动人员的送机、送站；活动服务保障人员逐步减少、解散；物资归位、文件归档；经费物资结算、决算；可视情召开组委会最后一次会议，通报活动的组织情况；进行活动总结；向有关领导（部门）汇报活动组织情况；有的重要活动还在活动后发情况通报。活动后的监督和落实。
问题:假如你所有单位要组织培训活动（新招人员入职培训、提高技能培训、晋升培训、专项培训等），领导领导指定由你组织或起草组织计划，谈谈你的打算？
[解析]：第一，首先要明确培训活动的组织目的、指导思想、开展依据；
第二，培训准备阶段。起草、下发培训活动组织文件（通知、宣传材料）；确定培训活动举行地点；明确培训活动开始和持续时间；通知需要参加活动的单位（人员）及注意事项；培训师资联系或培训；准备好活动需要分发的学习材料或教材；培训活动场地的联系及布置；外地参加培训活动人员住宿、就餐地点预定；经费预算、物资保障预算；向有关领导（部门）汇报活动准备情况；制定培训活动程序册。第三，培训活动举行前。检查各项准备工作任务的落实情况；组织报到，发听课证，发放培训学员教材、用具，如果收费要进行费用收缴，分发培训活动程序册、；教师、培训人员接待。
第四，培训活动举行阶段。培训活动开课前要清点培训人数；宣布会场纪律、议程，介绍到会领导等；领导动员讲话；组织教学、讨论、交流或参观，协调处理培训的有关事项；加强培训次序管理（到课人数清点、签到，课堂次序管理，业余时间安全）；后勤服务保障（住宿、就餐）；培训人员成绩评定；举行结业典礼，颁发结业证书。
第五，活动收尾阶段。进行培训总结；向培训单位寄发培训学员评定表；经费物资结算、决算（支付培训外聘教师课时费）。
组织工作能力题
组织活动会议：
凡事预则立，不预则废。合理的规划将帮助自己顺利完成工作。因此，第一要从大局出发，制定详细的工作方案：确定活动主题、充分准备物资，包括人、财、物、时、地。
第二要征求各方意见，向领导汇报方案，由领导定夺。
第三是通知相关部门；对特殊事件和要求的安排，比如协调各单位、领导来宾支持、媒体公关。 第四是计划实施阶段，分工，将计划细化、责任落实到各人员岗位。
第五要注意计划执行过程中各方面关系的协调，做到三个及时：及时沟通各方情况，进行协调；及时向领导汇报；发现原方案的内容或方法不妥要及时纠正。
第六，活动结束后，需进行善后事宜，如物资归位，文件归档。对整个活动进行回顾，总结成功与失败的经验。
组织培训：+要对参加培训的人员进行考核。
组织调查：+对资料进行汇总、核实、分类汇编，进行分析，写出调查报告。
外地来考察或学习：+展现煤城亮点，展现煤城人的精神风貌。
1假如你是某市学联的工作人员，领导交给你一项了解本市大学生求职就业意愿的任务，你准备怎么样去完成？
一 根据调查方向、重点与内容，设计调查问卷。
二 与各大学团委、学生处、学生会联系，这些分别是学生思想领导、学生管理组织和学生团体。向其发送问卷，并按要求，督促其按时完成。
三 向本市就业信息中心咨询，根据调查需要，了解大学生就业去向，签约年限等信息。
四 在专业就业网站上，设置大学生就业情况投票调查表，进行网上咨询（限本市）。
篇三：考试大论坛：简答题汇总
十九、投资价值和市场价值的不同点 二十、拍卖评估
二十一、客户认为评估价格过低 二十二、是否决定能购买有一个商业店铺
二十三、市场法选取可比实例的要求 二十四、比较两个店铺价格的高低
二十五、公开市场价值在成本法、收益法和假设开发法的参数选择中如何体现的
二十六、店铺出租选取可比实例、确定出租和自营部分的收益应注意的问题 二十七、租赁步骤 二十八、拆迁那补偿价格确定
二十九、净收益确定存在的问题 三十、什么是选取可比实例的分配法
三十一、转让在建工程需要的证件及技术路线 三十二、转让郊区的养猪场房地产
三十三、评估熟地的投资价值采用哪种估价方法？ 三十四、拆迁评估
三十五、拆迁遇阻 三十六、出售房地产需要了解其哪些情况
三十七、拆迁估价中的问题三十八、最高最佳使用原则分析
三十九、拍卖划拨土地 四十、价值标准与估价方法、对象、目的关系？
四十一、房地产估价技术路线的确定过程四十二、房地产抵押价值评估有哪些特点？
四十三、估价技术路线与估价方法关系密不可分四十四、技术路线应对哪些基本事项有充分的认识
四十五、哪些是影响价格的因素 四十六、估价资料的搜集 四十七、评估商业区中的民宅 四十八、交通对房地产价值的影响
四十九、如何保障估价师独立、客观、公正估价五十、投资价值和市场价值的不同
五十一、房地产价格上升的影响因素 五十二、最高最佳使用原则应以
一、某工厂拟以1000平方米的厂区土地与某房地产开发公司合作开发商品住宅，要求用假设开发法评估该熟地的价格。估价人员主要掌握哪些相关资料？
1、该厂区土地使用权或能够证明土地权属的相关资料；
2、该厂区土地现状的资料（也可回答土地的地势、地形、土质等）；
3、该工业用地转换为住宅用地的规划许可证；
4、该工业用地转换为住宅用地需要补缴的土地使用权出让金的有关资料；
5、该地块的规划设计要求；
6、拟建的住宅建筑物的成本、费用；
7、当地住宅开发市场的平均利润水平；
8、当地的资金利息；
9、住宅的销售费用；
10、当地的住宅市场的供求状况以及类似住宅的正常成交价格。
二、某评估公司受甲公司委托，对其拥有的一处自建房地产进行评估，估价目的为抵押。该房地产占地面积3500平方米，总建筑面积4500平方米，2002年1月竣工。评估公司的评估结果为850元./平方米，甲公司拿到估价报告不解，其实际投入的成本已经达到960元/平方米，而且未考虑开发利润及利息；而评估公司认为评估结果是合理的。请问评估公司有何理由认为其评估结果是合理的？
1、估价目的不同，不是因为转让而估价，是为抵押而估价，不具有可比性；
2、价值类型不同，抵押评估是抵押价值，遵循谨慎原则，同时考虑快速变现，一般要低于市场价值；
3、评估中房地产的成本采用的是社会客观成本，并非实际投入成本，客观成本比实际成本低，是正常的。
4、房地产价格收市场供求关系的影响，当该类房地产的市场供大于求时，应该下调评估价值；
5、该房地产于2002年1月竣工，物质折旧的可能性比较小，但不排除功能折旧和经济折旧。
三、某饮料厂位于市商业中心，所处地段在城市规划中是商业用地。该饮料厂将迁往城乡结合部，欲将其全部房地产出售给一食品公司，要求评估该房地产的市场价值。估价人员采用房产、地产分估的技术路线，即首先采用重置成本法评估旧有建筑物的价值，后运用成本法评估土地的价格，最后将建筑物的价格加上土地的价格从而得出估价对象房地产的价值，你认为这样做合格吗？为什么？
这样做不合格，因为估价对象的实际用途虽然是工业，但城市规划用途却是商业，技术路线应该是按照商业用地进行估价，优先选用市场法和收益法估价。
四、李某有一房产，产权证记载的建筑面积300㎡，用途为住宅，土地为出让使用权，土地使用期限至2060年9月30日。李某于2005月2日改为商店经营，于2006年6月以3000元/㎡的价格卖给张某。由于融资的需要，张某于2006年9月30日委托甲房地产估价机构评估该房地产的抵押价值，估价结果为2300元/㎡。
（一）张某认为该估价结果过低，你认为如何解释该估价结果的合理性？
1、两者的估价时点不同（或市场状况发生变化、或实物状况发生了变化、或剩余使用年不同）
2、两者的价值类型不同。转让价格为市场实际成交价格，抵押价值为正常市场价格扣减法定优先受偿款后的价值。
3、对估价对象的界定不同。抵押价值是按法定用途进行评估的价值，或转让价有可能考虑该住宅可作为商业用途对价值的提升。
4、成交价格与交易情况有关。估价结果是客观合理价格，二者差异很正常。 （二）2007年9月该房层被列入拆迁范围，房屋拆迁许可证颁发为2007年9月30日，乙房地产估价构受拆迁人委托进行拆迁估价，估价结果为2800元/㎡。张某认为该估价结果偏低，因2007年4月拆迁的邻近商铺的补偿单价为4000元/㎡。你认为应如何解释该估价结果的合理性？
1、二者的估价时点不同；
2、拆迁估价结果和拆迁补偿额内涵不同。拆迁补偿金额包含了拆迁补助费、临时安置费、装修补偿费等。或房屋拆迁评估价格仅为被拆迁房屋的市场价格。
3.、对估价对象用途的界定可能不同。
五、甲公司有一建筑面积为50㎡的临街首层店面，已出租，现拟以该店面向银行申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构对其抵押价值进行评估。甲公司提供了临街地段、结构、朝向相同的3个临街首层店面的成交情况，具体情况
1、房地产权证；2、租赁合同；3、法定优先受偿款的说明或关于他项权利的说明（或证明）；
（二）若将上述3个交易实例选做可比实例，对它们进行个别因素修正，你认为应考虑哪5个主要因素？
1、土地使用年限（或：房地产收益.限，或新旧程度）；
2、宽深比（或：临街宽带、临街状况）；
3、使用面积比率（或：得房率、面积、建筑面积、使用面积）；
4、装修（或：设备设施）；
5、净高（或：平面布局、形状）。
六、2003年8月甲公司购买了某栋写字楼的第6～8层，2005年5月甲公司与乙公司签订了一个10年租期、固定租金、租金按.支付的租赁合同。现要求房地产估价机构分别对出租人权益价值和承租人权益价值进行评估，估价时点为2007年10月15日。
（一）评估出租人权益价值时，承租人是否毁约对房地产价值影响较大。仅就租赁合同分析承租人会从哪些方面考虑是否毁约。
1、市场租金与租约租金的差异大小，差异越大，毁约的可能性越大。（2分）
2、承租方对估价对象已投入的成本大小（如装修等），成本投入越大，毁约的可能性越小。（2分）
3、承租方与出租方约定的保证金或押金数额过低（1分）及租约约定的条件。（1分）
（二）说明评估承租人权益价值的技术路线。
取租赁期内租赁合同约定的租金与市场租金的差额在估价时点的现值之和作为承租人的权益价值，
或：评估出无租约限制条件下的市场价值（2分），减去有租约限制条件下的价值（或出租人权益价值）（2分）作为承租人的权益价值。（共4分）
七、某房地产估价机构接受委托，评估一栋于5年前建成的商场，土地使用权以出让方式取得，用途为商业，估价目的为抵押。估价师完成估价报告后，委托人发现报告中收益法所采角的年净收益与委托人提供的财务报表中该商场近三年平均的年净利润不同，收益年限也与该商场建筑物的剩余经济寿命不同，成本法所采用的成本也与委托人提供的成本数据不同。请说明房地产估价师这样的理由
1、估价中的房地产年净收益与财务报表中的净利润含义不同（1分）；
（1）净收益是指房地产对应的净收益，既房地产对商场出租或经营收益的贡献部分（2分）；
（2）净利润已经扣除了房地产折旧摊销（1分）财务费用（含利息收益）（1分）及所得税（1分）包含了正常的商业利润等（1分）
2、收益年限既要考虑建筑物剩余经济寿命还要考虑土地使用年限（1分）或土地使用终止年短于建筑物寿命终止年（1分）
3、估价采用的成本应该为估价时点当时（1分）的社会平均成本，或实际成本是历史不一定是社会客观成本。
八、两年前甲公司兼并了该城区中沿街二层标准工业厂房的工厂，重新装修为办公楼用于出租。现政府欲将该区段规划改造为办公商务区，上述房屋需拆迁。甲公司为获得最有利的拆迁补偿，向房地产估价机构进行专业咨询。根据《城市房屋拆迁管理条例》和《城市房屋拆迁估价指导意见》
（一）甲公司可能提出哪些评估要求?
1、按改造后的办公用途进行估价；
2、对办公楼承租人损失进行评估；
3、对装修改造费用进行评估
（二）对甲公司可能提出的评估要求，房地产估价机构该如何解答?
1、应按照改造前的工业用途评估（或按照法定用途）
2、经拆迁当事人协调或城市规划行政部门确认同意，可以按照装修改造后的办公用途进行评估；
3、评估价格中不包含装修改造费用，按工业用途评估时可以委托评估停业损失；
4、对承租人的损失由甲公司与承租人协商解决。
九、某估价公司2004年8月1对一房地产进行了估价，估价目的抵押贷款，按当时正常市场价格评估结果为1000万，银行据此贷给业主800万。2005年10月1日，该业主无力还贷，法院判决拍卖该房地产。拍卖所得扣除各项税费后为600万，加上业主已偿还的部分本金及利息，业主仍欠银行100万。银行要求估价公司赔偿100万的损失，估价公司认为没有责任。估价公司应如何说明没有责任和解释其原因？
1、估价时点不同，抵押贷款的时点为2004年8月1日，拍卖的时间为2005年10月1日，由于时间的变化，房地产市场行情会发生变化，房地产的价值也会发生变化。
2、估价目的不同，2004年的估价目的是为了抵押贷款评估，这与2005年拍卖目的的价格仅就评估目的而言，两个价格不具有可比性。
3、由于未来市场变化分先和短期强制变现因素，拍卖成交价格低于公开市场价值；
4、房地产拍卖所得扣除了所有税费后价格会低于公开市场价值；
5、银行按照评估价值的八成贷款给业主，放贷比例偏高，对风险考虑不够；
6、如果评估公司当时的估价结果是客观合理的，就没有赔偿责任。
十、某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为2006年6月15日。根据委托方提供的资料，土地是2001年6月出让取得，2002年6月开始建设。委托方提供的实际成本价格为1800元/㎡，包括土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用、销售税金和期望利润，并计算了自2001年6月至估价时点的投资利息。估价人员经调查核实，认为委托方所列支的各项实际成本费用符合支出当时的正常市场情况，为此，在采用成本法估价时确定该房地产的重置价格为1800元/㎡。
（一）这样确定该房地产的重置价格有哪些错误？
1、应采用估价时点时的各项客观成本。或不应采用实际支出时的各项成本费用；
2、应根据估价对象的规模，确定客观合理的开发周期以计算投资利息。或不应计息至估价时点；
3、利润应该是估价时点市场的客观正常利润水平。或利润不应是开发商期望的利润。
(二)在此基础上还应考虑哪些因素才能计算出计算价格？
还应将重置价格减去折旧
1、可能存在施工质量缺陷、有形损耗等各种原因产生的物质折旧（1分）；
2、可能存在烂尾楼设计过时等各种原因产生的功能折旧。
3、可能存在由于市场供求状况、规划、政策等方面的外部因素变化产生的
经济折旧。
说明：只要应减去折旧，既给2分。
十一、基于出租收入与基于营业收入计算净收益之间有什么区别？
1、潜在毛收入或有效毛收入变成了经营收入；
2、基于经营收入计算净收益要扣除归属于其他资本或经营的收益，如商业
利润；
3、基于租金收入测算净收益由于归属于其他资本或经营的收益在房地产租金之外，既实际上已经扣除，所以就不再扣除归属于其他资本或经营的收益。
十二、某工厂土地面积7672㎡，车间面积3300㎡，办公楼面积1050㎡，商业用房面积580㎡，已出租。商业用房的用地已于1995年办理了土地使用权出让手续，出让年限为40年，其余自用房屋的用地为国有划拨土地。该厂已取得了国有土地使用证和房屋所有权证。现规划部门将该区域规划为居住区，某房地产开发商有意投资该宗土地，请房地产估价机构预测开发效益。房地产估价机构应搜集哪些资料？
1、现状房地产状况（实物、权益、区位）资料；
2、规划部门批准的规划设计条件或详细规划；
3、该地区居住物业的市场状况（或租金、售价）资料；
4、该地区居住物业的建造成本费用；
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