区农居建管中心年度工作总结和下一步工作思路情况汇报
在区委、区政府坚强领导下，以高水平全面建设国内一流现代化中心区、打造世界名城首善之区为目标，今年以来，我区城中村改造工作坚持以民为本的发展理念，深入学习贯彻党的十九大精神，深入开展“不忘初心、牢记使命”主题教育，以“城区能级提升”专项行动为抓手，以安置房建设和回迁安置工作为龙头，倒排时间节点，统筹推进城中村改造各项工作，现将xxxx年工作总结及xxxx年工作思路汇报如下：
一、xxxx年工作总结
1.规范实施，提升回迁安置工作质量。充分贯彻落实区委、区政府关于拆迁安置房“建得成、分得稳、住得进、管得好”的目标和要求，进一步强化回迁安置工作规范有序开展，根据相关法律法规及市、区相关文件规定，结合我区回迁安置工作实际，拟定了工作指导意见，切实规范实施回迁安置项目，科学合理、高效充分利用该指导意见，积极强化全区回迁安置工作统筹推进和政策统一平衡。
2.坚持标准，提升安置房建设品质。贯彻区建设品质指导意见，强化安置房设计方案部门、街道、社区、建设主体等单位联审工作，做好安置房工程建设的监督和管理，切实保障安置房建设质量；召开安置房建设品质管理现场会，组织各建设主体现场交流学习，学习先进经验，提升各建设主体单位管理水平。
3.监督检查，提升安置房小区物业管理水平。贯彻执行规范管理的若干意见，创新管理模式，全面提升我区安置房小区物业管理水平。通过组织相关职能单位定期巡查，查处整改了垃圾分类不到位、移风易俗不彻底、消防隐患不重视等多项问题，以更高标准、更高质量提升群众获得感、幸福感、安全感。
4.注重民生，提升安置房权证办理工作实效。根据市、区政府有关工作部署，在市建委和市城改办的直接指导下，研究全区安置房产权登记（项目初始登记及安置户登记）的存在问题及解决途径，加快被补偿人安置资格、安置面积审核及回迁安置房确权登记工作。
二、xxxx年工作思路
xxxx年是“十三五”规划的收官之年，更是全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标的决胜之年。根据党的十九届四中全会和x省十四届六中全会精神，围绕“打造长三角高质量一体化发展先行区”奋斗目标，结合“不忘初心、牢记使命”主题教育要求，以国际化视野推进“湾区之芯”建设，深入贯彻以人民为中心的理念，切实攻克回迁安置、征迁清零、安置房及配套建设、综合整治、地铁建设、产权办证等重难点项目，开创我区城中村改造工作新局面。
（一）提高站位，深度谋划
坚持以一流状态建设一流城市，坚定不移抓攻坚、对标一流求突破，进一步加快推进安置房建设进度，实现安置房全面开工；坚持目标导向，加大沟通协调，增强征迁力度，实现全域清零；深入做好回迁安置谋划准备工作，对具备安置条件的社区（项目）第一时间进行分配，让在外过渡群众早日安居乐业；以整治工作为抓手提升区域环境，引领产业发展，打造整治精品工程，统筹解决好回迁、建设、整治等方面的相互关系，最终实现“建设精品、高效回迁、环境优美、全域清零”的融合和统一。
（二）多措并举，全面落实
1.对列入xxxx年省、市对区考核的城改工作，列入重点，确保根据考核要求落实执行到位，特别是国有企业和市场征收方面要协同市、区级建设主体、街道和职能部门，强化责任担当，包干到人，挂图作战，综合施策，全力打好整村清零攻坚战；回迁安置方面，在确保资金和房源等硬件保障的同时，督促相关街道根据xxxx年回迁安置计划，在今年春节前完成组织机构组建、确定指挥部选址并启动装修、前期工作组实质性运作等工作，尽早开展历史遗留问题梳理和人口初定、户型搭配、房源预打包等实质性工作，树立坚决完成任务的决心和信心，集中发力，确保高效平稳回迁。
2.一是安置房开工在xxxx年要全面划上句号，安置房周边的相关学校、幼儿园、道路等配套项目在xxxx年组团式实现开工，做到与安置房同步交付。二是加强与市地铁集团对接，及时完成我区范围内地铁建设的相关征地、借地等工作，确保地铁三期建设工作总体平稳顺畅。
3.一是大力实施拆违。坚持“应拆即拆”原则，对区域内违章建筑统一拆除，加大宣传力度，争取群众理解，并在工作中创新思路，多措并举，有效推进拆违工作。二是加快区域统筹。以点带面，注重各社区、街道之间的相互促进，有效呼应，突出特色，注重民生，打造精品，力争全是综合整治工作样板，形成示范效应。
4.一是切实将城中村改造和安全生产工作相结合，进一步加大监管力度，做好隐患排查工作，确保征迁过程中人身安全、消防安全、拆房安全，做好工地防尘、降尘工作，及时消除各类隐患；二是进一步加强已安置小区的管理，出台《拆迁安置房小区长效管理评价规范》，为全市回迁安置小区管理提供范本。三是要及时排摸市场征收、回迁安置风险点，做深做细工作及专项方案，守住底线，做到面上总体稳定。
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