区住建局上半年重大项目建设工作计划
（一）加强工作调度，稳步推进经济指标持续向好
上半年我局紧盯支撑GDP四项主要经济指标，积极与市区部门及各企业协调调度，总体情况完成较好，达到双过半目标要求：建筑业总产值达xx.xx亿元，实际增长xx.x%；房地产单位从业人员劳动报酬总额达x.x亿元，实际增长xx.x%；房地产业单位从业人员人数达xxx人，实际增长x.x%；商品房销售面积xx.xx万平方米，实际增长x.xx%。
（二）积极谋划争资，全力保障重点项目开展
今年以来，我局以民生工程、环境治理类项目为重点，积极谋划，全力争取上级资金、政策扶持力度，为安居工程、基础设施改造、老旧小区改造等重点项目开展提供了资金保障。
已申报项目x个，申报资金x.x亿元。
（1）珮琅西路污水管道改造、梦园邨小区雨污分流改造工程申报新安江流域生态补偿试点专项资金xxx万元。
（2）申请保障性安居工程补助资金xxxx.x万元，xxxx年我区计划棚改xxxx套，目前，已下达补助资金xxxx万元。
（3）xxxx年中心城区老旧小区改造项目申报中央预算资金xxxx万元。
正在申报的项目x个，申报资金x.xx亿元。
（1）xx新城市政配套提升工程项目申报中央预算内投资x.x亿元。
（2）xx、洽阳南苑二期、城东新苑安置区、好运狮地块安置区、玉屏·齐云府x个项目申报保障性安居工程配套基础设施补助资金xxxx万元。
（3）xx网建设项目、xx新城污水管网改造项目分别申报xxxx-xxxx年新安江流域水环境补偿试点专项资金xxxx万元、xxxx万元。
（三）服务发展大局，扎实推进重大项目建设
一是服务吾悦广场规建实施xxx台xx台区迁建项目。吾悦广场项目是我区重大招商引资项目，项目建成后将填补x市没有大型商业综合体的空白，对拓展城市发展空间，补齐城市功能短板，改善xx片区商业业态，促进经济社会发展，改善民生福祉都具有重大意义，项目总占地面积xxx.xx亩，建筑面积约xx万㎡，总投资约xx亿元。目前，项目用地上 xxx台xx台区迁建已确定新台址用地xx螺丝顶、完成了项目可行性研究报告的编制及评审、环境影响检测及环评第一轮公示。x月xx日经区政府常务会议通过列入xxxx年政府性投资项目建设计划，已报请区人大常委会审议并已批准，项目设计招标（单一来源）方式已获市发改委审批，正在进行招标，已委托设计单位先行进行初步方案及施工图设计。
二是聚焦城市赋能实施xx新城（xx片区）市政配套提升项目。为优化城市环境、完善城市功能、提升城市品质，满足城市发展需要和民心民意期盼，实施xx新城市政设施、绿化景观、亮化设施改造提升，项目计划总投资x亿元， xxxx年计划完成x.x亿元投资。目前，已完成立项、可研评审，正在进行设计优化，近期完成工程量清单、招标控制价及招标文件的编制，计划在省公共资源交易中心实施EPC招标。
三是呼应群众关切实施中心城区老旧小区改造。xxxx年实施xx个老旧小区改造项目，总投资约xxxx万元，重点对老旧小区的雨污管道、道路硬化、室外及楼道照明、停车场地、强电规整、弱电管线下地、环境卫生等进行综合整治，提升老旧小区居住环境。目前除秀水豪园小区外都已陆续进场施工，完成投资约xxxx万元；老旧小区加装电梯完成区级试点实施方案，正在开展试点前期准备工作。
（四）严格审核程序，有序推进保障性住房工作
保障房工作是关乎困难群众住房问题的重大民生工程。我局严格规范流程，提高审批效率，采取住房保障和住房补贴方式切实帮助部分困难家庭解决住房问题，上半年，我局共受理住房保障申请xx户，完成xxx户退休职工住房补贴审核，住房保障系统共录入xxxx户（占新开工目标任务的xx%、占基本建成目标任务的xx.x%）。
（五）围绕生态修复，加快推进基础设施治理
一是做好城市较差水体治理。重点围绕环保督查要求、群众反映强烈的污染问题，完成了xx、xx两个较差水体的截污治理。实施佩琅西路污水管网扩容改造，上半年珮琅河倒虹吸段至八一大道xxx米路段已完成应急抢修，珮琅西路剩余污水管道改造工程已完成施工及监理招标，已进场施工。
二是实施xx片区雨污管网详查。已完成污水管网的CCTV检查，正在进行雨水管网检查，并将详查结果运用于xx新城市政配套提升项目中实施雨污管网改造提升。
三是推行生活垃圾常态治理。机构改革后，我局负责农村区域生活垃圾治理工作，全面启动中xx公司市场化运营，完成汛期农村生活垃圾治理应急预案，制定《x市农村生活垃圾治理PPP项目绩效考核实施细则（试行）》，参加全市第三方季度验收考评工作，已完成抽样检查。
（六）突出难题破解，全面提高物管服务水平
一是全力做好物业中心下放转移工作，以“城市管理提升年”为抓手，着力整顿物业市场，推行大物业管理模式，精心化解原先老旧小区“小乱散、无规章、管理难”等系列问题，主动落实“三供一业”移交，积极探索物业管理xx模式。上半年完成xxxx年度物业服务企业考核和表彰工作，发放老旧小区物业管理补助xxx.x万元， xx个社区xxx个老旧小区纳入大物业管理，制定印发《关于建立xx区物业纠纷联动调处工作机制的意见》，实现各镇（街道）、社区“物业纠纷调解工作站（室）”全覆盖，协助市住建局进行《x市物业管理规定》立法修订工作。
二是做好房屋专项维修资金规范管理，截至xxxx年x月底，xx区房屋专项维修资金管理中心共收缴x.xxxx亿元，其中xxxx年收缴xxxx.x万元，支用xxx.x万元，退款x.xx万元。
（七）聚焦行业特点，强力推进扫黑除恶专项斗争
上半年，召开专项斗争相关会议x次，强化组织领导，制定工作方案，压实工作责任，重点围绕在建工地、招标投标、物业管理、房屋征收、农村危房改造等重点领域进行针对性工作研究和部署，通过走访、座谈、询问、接收举报信等方式进行排查，目前梳理出小区物业管理乱象方面线索x个。
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