新区建设局2021年工作总结及来年工作安排
xxxx年，新区建设局紧紧围绕灞河新区的总体工作部署，紧扣年初确定的重点工作和一般性工作目标任务，以重点工作为主线，切实履行部门职责。现将建设局xxxx年工作总结如下。
一、 重点工作完成情况
（一）辖区建筑工地安全生产管理工作完成情况。目前，灞河新区共计xx个房建项目，共xxx余个单体工程，总建筑面积约xxx万平方米。其中基础施工阶段项目x个，主体施工阶段项目xx个，装饰装修施工阶段项目xx个。按照建筑施工领域安全生产工作要求，建设局严格落实企业安全生产主体责任，不断强化安全生产监督管理力度，严格检查程序，认真落实日常执法监督巡查工作，坚持每月每个项目巡查不少于x次，保障性住房项目巡查不少于x次，及时检查并消除安全隐患，确保企业建立健全安全生产规章制度，保障安全生产投入，提高施工安全生产管理水平，有效防范和遏制了建筑安全生产事故的发生，今年以来辖区安全生产势态平稳，无安全事故发生。
（二）城建投资任务完成情况。按照目标任务，城建计划任务实施由市政公用局、洪庆新城管理办、纺织产业园管理办具体负责，新区建设局负责统计城建计划完成情况。目前市建委已下发xxxx年城建计划项目通知，灞河新区管委会共承担城建项目xx个、本年计总投资额xxxxx万元，截止xx月底已完成投资额xxxxx万元，完成比例xx%。
（三）鼎翰名苑项目协调工作。就鼎翰名苑项目相关遗留问题，建设局严格按照区政府领导和相关会议要求开展相关工作，一是配合相关部门积极做好信访工作，对该项目业主诉求及时了解、沟通并向有关方面进行汇报，较好的化解矛盾，稳定当前业主的情绪。二是积极做好项目复工建设后的质量安全监督工作，确保项目的施工按规范进行。
（四）华夏世纪城、半坡国际项目城市建设配套费全额清缴工作。建设局积极与华夏世纪城、半坡国际项目单位对接，主动进行上门服务，协助企业及时完成清缴工作。下一步将对欠费项目按季度下发催缴通知，并进行摸底调查，分类处置。对运转良好、拒不缴纳缓缴费用的项目，建议将企业纳入不诚信名单，予以公示，情节严重的，与律师事务所对接，使用法律手段进行催缴。对运转较困难项目，要求企业制定还款计划，探索由企业通过与区属国有公司进行抵押借款偿还欠费。
（五）辖区房屋建筑工程质量安全监督管理工作。按照省市区质量安全监督工作要求，我局质安站一是定期召开安全生产站务会安排部署各项工作，及时向参建企业下发各类相关文件xx份；二是采取日常检查、每季度专家联合检查和重点时间节点节日专项检查相结合的方式，对辖区所有在建工地进行动态式全覆盖监管，针对日常发现的质量安全隐患第一时间下发《质量安全监督通知单》勒令限期整改，截至目前我局共计出动执法人员xxx余人次，检查企业xx家，检查覆盖率达xxx%，排查安全隐患xxx余条，下发《质量安全监督通知单》xxx份。三是加强质量验收管理，对房建项目地基验槽、地基与基础、主体结构、竣工验收进行现场监督，共计监督验收xx次。四是严格落实一线工作人员教育培训工作，今年以来共参与市城建干校培训xxxx人，通过培训有效提高了一线作业人员的素质和安全防范意识。
（六）违法建筑巡查监管工作。建设局积极配合规划、城管执法等相关部门做好违建项目的监督管理工作，同时在日常巡查执法工作中不断加大对城建法律法规的宣传，严格行政执法规范，加大对“未批先建”等违法事实的处罚力度，及时跟进已认定违法建筑的拆除工作，进一步促进建设工程项目依法依规健康发展。截至目前共查处 “未批先建”项目x个，x个项目已立案上报市住建局审定，涉及处罚金额xx.x万元。
二、日常工作完成情况
（一）建筑节能工程工作。严格执行市建委《关于进一步规范优化办事程序做好建筑节能和绿色建筑相关工作的通知》等相关文件要求，确保新建建筑按照国家和省、市建筑节能设计标准在设计阶段执行率达xxx%，在施工阶段执行率xx%。截至目前共组织参与节能核查xx次，办理节能工程验收打分备案x项。
（二）施工许可证办理工作。xxxx年，建设局共承担xx个重点项目施工许可手续办理任务，截至目前已核发x个项目共x个施工许可证，办理非重点项目LED照明及显示器研发生产中心项目施工许可证x个。其它项目因土地、规划手续不全，不具备办理施工许可条件。为保证按照时间节点完成施工许可办理，新区建设局为项目一是提前预审资料，帮助企业完善审批资料，确保项目在完善土地、规划、招投标手续后第一时间办理完成施工许可证。二是畅通沟通渠道，阳光办理手续，邀请企业加入建设局建设审批业务微信群、QQ群，以便企业及时了解最新政策和手续办理动态。三是上门服务。让企业少跑路，做到服务主动介入、审批全程掌握、困难及时解决。建立预约上门服务机制，一次性告知企业所需准备的资料与办理程序，保障各项建设审批手续统筹推进。
（三）城建配套费征收工作。我局采取主动联系，上门服务的方式，联合纺织产业园区、洪庆新城园区、纺织城建管办等部门，对各牵头部门所属的重点项目进行情况摸排，梳理出具备缴费条件的项目，积极主动上门服务，帮助企业化解欠缴城建配套费问题。截止目前，共计征收城建配套费xxxxx.xx万元。
（四）辖区房建项目竣工验收备案工作。依据国家法规条例，对竣工验收合格的工程，按规定办理房建项目竣工验收备案。截止目前，已办理竣工验收备案项目x个。
（五）辖区住宅项目公建配套设施建设管理工作。按照《x市居住区公建配套设施建设管理实施细则》及《灞桥区社区办公活动用房建设实施办法文件要求，截至目前已签订x个项目公建配套设施建设合同。
（六）公租房、廉租房等保障房建设推进工作。王村公租房项目xxxx套由x市纺织城开发建设有限公司全力推进工程进度，目前正在进行室内装饰装修工程，预计xx月底前全面建成。南程村集中建设廉租房xxx套项目室内装饰装修已完成，给水、消防等主管道已配套完成，目前正在进行小区内道路、绿化工程。枣园刘集中建设廉租房xxx套项目室内装饰装修已完成，小区内道路、绿化工程已完成，正在进行消防验收手续。
三、各类专项工作完成情况
1、扫黑除恶专项斗争工作。建设局积极对接市、区扫黑除恶牵头部门，按照要求在辖区所有在建工地持续开展扫黑除恶专项斗争宣传摸排工作，确保每个项目每月开展不少于x次线索摸排，严格落实 “五个再来一遍”、“三个大起底”方案要求，密切关注涉黑线索，加强信息预警，发现苗头性、倾向性的问题，及时发出预警并全程跟踪处理。同时做好线索移交核查工作，加强与各部门沟通协调，确保专项工作顺利开展。
2、创国家卫生城市复审工作。按照区爱卫办工作要求，建设局积极配合做好创卫复审相关工作，大力开展创卫知识宣讲及相关法律法规的普及，同时加强对建筑工地卫生、工地食堂卫生、宿舍区域防鼠、灭蝇等情况开展专项检查，努力提升施工现场环境，确保我区创卫复审工作顺利开展。
3、 “营商环境”提升工作。根据区营商办安排，新区建设局牵头优化施工许可环节。xxxx年以来，建设局以项目建设为抓手、优化环境为保障、提速增效为核心，坚持规范高效、简政放权、信息共享、创新机制原则，逐步优化审批流程、合规精简审批环节、强化监督管理、提高服务效率、增强企业获得感并积极做好施工许可营商环境监测工作，争当五星级“店小二”。
4、聘请专家联合检查工作。我局于每季度、重要节假日、高温汛期等极端天气前后，聘请市建委质量、安全专家x名同我局质安站检查人员组成两个检查组对辖区所有在建工地进行全面的质量安全生产大检查大排查工作，截至目前已开展x次，出动检查xxx余人次。通过专家检查，及时全面的排除了辖区在建工地存在的质量安全隐患，有效的防范了辖区安全事故的发生，切实保障人民群众的生命财产安全。
四、部门建设工作
（一）部门党建工作。新区建设局注重强化理论武装，认真落实各项学习制度，结合当前全区开展的“不忘初心，牢记使命”主题教育活动，要求全体党员干部利用“早间课堂”进行自学并确定每周三为局内政治理论集中学习日，通过学习进一步坚定理想信念，提高政治敏锐性和鉴别力；积极开展“三会一课”、“固定党日”、“营商环境提升年、党员干部勇争先”等活动，坚决贯彻执行中央和省、市、区委关于严明党的政治纪律的一系列重大决策，坚持第一时间传达贯彻、第一时间研究部署，做到在思想上政治上行动上与以习近平同志为核心的党中央保持高度一致。
（二）领导班子与队伍建设情况。新区建设局定期召开部门例会，对重要工作和重大项目决策进行工作部署，将工作细化到个人，落实个人负责制；定期对中央、省、市、区委、区政府办的重要会议精神和决策进行集中学习；不断加强干部日常业务学习，努力提高自己的业务办理水平，对新政策，要积极对接市级有关部门，真正做好吃透政策；不断加强个人的思想政治教育，积极参与市级相关干部在线等培训，做到业务、思想学习两不误。
（三）建立健全部门管理、干部日常监督管理及工作制度。建设局全体干部严格执行管委会工作纪律要求，严明工作纪律，积极参与党支部组织的各项活动；按照区委、区政府办工作要求，及时上报有关报表和工作情况；认真落实各办公室垃圾分类管理工作，安排专人每周对办公室垃圾分类情况进行监管。
五、党风廉政建设
今年以来，新区建设局认真履行党风廉政主体责任，扎实开展 “不忘初心、牢记使命”主题教育，组织全体干部积极学习党风廉政建设相关内容，及时开展批评与自我批评。在日常工作中紧紧围绕党风廉政建设和反腐败工作总体要求，坚决落实中央八项规定精神，持之以恒纠正“四风”，把党风廉政建设积极融入各项业务工作中。认真贯彻落实“一把手”总负责，分管领导分工负责，全员参与党风廉政建设责任制的工作要求，自觉树立和维护党员干部在人民群众中的形象。
六、工作存在问题
今年以来，灞河新区建设局按照目标任务要求，多措并举，各项工作有序开展，但在实际工作中仍然存在一些问题，一是部分重点项目前期手续不全，未达到办理施工许可手续条件，导致施工许可证未按期办理；二是房地产开发项目，企业因经营环节资金不到位，导致城建配套费拖欠情况频发；三是建筑工程五方主体责任落实不到位，管理力度和措施标准有待进一步加强；四是在巡查中发现项目经理、监理总监未按照要求在岗履职情况普遍存在，导致现场监管工作落实不到位。
七、xxxx年工作安排
（一）加强理论学习，提升理论修养。坚持用习近平新时代中国特色社会主义思想武装党员干部，按照区委统一安排部署，结合 “两学一做”学习教育常态化制度化，扎实开展以学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想为主要内容的“不忘初心、牢记使命”主题教育，认真抓好专题学习，把习近平新时代中国特色社会主义思想作为xxxx年党建工作的必修课。
（二）创新服务方式，提升营商环境。在坚持依法行政的基础上，着力创新审批机制和管理方式，依托x政务服务网，x市智慧建设管理服务平台，创新网上审批方式，实现x政务服务网与各部门、各行业审批平台互联互通，打破信息孤岛，变“企业跑”为“数据跑”，切实优化营商环境。继续探索服务企业新模式，新办法，做到真正了解企业之所需，想企业所想，为企业出谋划策，真正做到服务企业的五星级“店小二”。加强与区及相关部门的沟通协调，做好审批权限承接工作。通过加强服务沟通促进工程建设项目审批管理系统实现横向纵向互联互通、数据资源共享，进一步优化完善配套制度和审批管理体系，提高审批服务效能。
（三）多措并举，做好城建费用征收工作。建设局将对欠费项目按季度下发催缴通知，并进行摸底调查，分类处置。对运转良好、拒不缴纳缓缴费用的项目，建议将企业纳入不诚信名单，予以公示，情节严重的，与律师事务所对接，使用法律手段进行催缴。对运转较困难项目，要求企业制定还款计划，探索由企业通过与区属国有公司进行抵押借款偿还欠费。
（四）严格落实岗位职责，强化监督检查，做好建筑工地质量安全监管工作。加强法律法规、行业规范的宣传，严格规范执法，严厉打击违法行为。在质量安全监管过程中严格规范行政执法，严格落实质量安全监督管理职责，加大对违法事实的处罚力度，将企业的不良行为纳入诚信系统，进一步促进建设工程项目合法依规健康发展。
xxxx年，建设局将继续坚持依法依规行使行政职能，努力提升营商环境，加快施工许可审批速度，加强行政执法监督，严格落实企业安全生产责任，切实保障房屋质量，为我区全年发展目标保驾护航。
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