住房和城乡建设局2021年上半年工作总结及下半年工作计划
xxxx年上半年，区住建局在区委、区政府正确领导和市级主管部门的指导下，深入学习贯彻习近平总书记来陕考察重要讲话精神，履职尽责，强化服务，聚力追赶超越，所承担的市政建设项目和各项民生工程进展顺利，现总结如下：
一、重点项目进展情况
1、地铁五、六、九号线相关工作：
地铁九号线协同洪庆街办顺利完成了田王站剩余的xxxx平方米的房屋拆迁， x号线灞桥段房屋征收工作全面完成。xx个标段施工单位正常施工。
地铁六号线已完成总征拆量的xx%。完成纺南路站红旗贸易客栈等征拆工作，完成纺五路站所有征拆工作，完成纺三路站涉及婚纱影楼的征拆工作。x个标段施工单位正常施工。
地铁五号线因与纺织城火车站同步配套建设，目前规划方案尚未出台，站位布置还未确定，五号涉及我区范围内的征地拆迁安置工作故未开工。
2、老旧小区改造：xx个小区改造，x月底完成了示范小区x区、建设总公司家属院、x区、交通局家属院、x区xx个小区改造正在推进。
3、水安路东段（思源学院-汽车学院）道路改造工程：发改委已对项目立项进行批复，正在联系制作项目可研，同时联系设计院进行项目方案设计。
4、向阳沟保障房配套基础设施建设：正在进行道路和箱涵建设。道路下穿绕城高速土地问题和养老院问题正在协调。
5、狄寨街办街景提升改造项目：雨污水工程、电力管沟工程、道路工程已完成，外立面改造正在实施已完成xx%。
6、风光北路东段（狄寨-红旗段）新增污水管道项目：已完成起始段管道安装及回填约xx米，土地测量放线已完成，正在协商租地事宜。
7、纺南路沿街建筑物外立面整治：正在施工招标中。
8、长乐东路线缆落地项目：合同已签订，正在积极联系国网x供电公司确定方案后对该段架空线缆进行落地。
9、交警事故处理中心业务用房项目：工程招标已完成，合同已签订。
10、纺狄路雨水管道项目：施工单位已进场进行围挡。
11、霸陵路雨水管道项目：正在进行可行性研究。
二、职能管理工作情况
1、住房保障工作：制定了《x区xxxx年保障性住房工作目标责任分解的通知》，上半年新增廉租房保障家庭xx户，新增审批公租房保障资格xx户。截止xxxx年x月，我区xxx套人才公寓已完成分配入住xx户，轮候xx户，入住率xx%，入住人员为我区企业、学校、幼儿园等在职人员，均为认定的E类人才。累计完成房屋租赁登记备案xx户，建立了租赁纠纷受理协调平台，受理租赁纠纷投诉xx起，调处xx起。办理向阳沟公租房小区配建幼儿园、席王廉租房小区配建幼儿园、浐灞新城三期配建幼儿园产权移交。
2、建设工地和“两类企业”扬尘防治：按照“管项目必须管扬尘污染防治”的原则，由xx个责任部门分别包抓各自负责的建设工地及“两类企业”，督促落实好扬尘污染防治各项措施。重点针对场地保洁、裸土覆盖、出入口道路硬化、自动冲洗设备规范使用等关键环节进行专项整治。扎实开展扬尘防治“突击月”活动，按照《x市建设工地建筑物主体窗户全密闭施工方案》等文件要求，完成xx%进度。上半年共召开扬尘防治工作例会x次，部门约谈会x次，专题会x次。共开展巡查xxx余次，发现问题xxx多个，督促及时完成整改。
3、物业管理工作：制定下发《灞桥区物业小区生活垃圾定时定点分类投放工作实施方案》，加强物业小区日常检查，上半年检查xx余次，下达督办提醒函xx份。制定下发《关于在全区各居民小区成立物业管理委员会的通知》，完成x个业委会，xx个物管会的组建工作。完成x个物业项目的招标备案工作，完成x个小区x个项目的住宅专项维修资金拨付。处理xxxxx平台投诉工单xxx余件，人民网、今日头条等各类媒体投诉xx件，接待群众来访xx余次，电话投诉xxx余个，做到每件投诉均有回复、有依据。
4、人防工作：新安装防空警报器x台并投入正常使用。完成x个街办人防工程检查，通过现地勘察、查阅资料等办法完成工程报建审批x家。修订了《灞桥区xxxx年人防工程防汛工作方案》，检查了各人防工程管理单位的防汛准备情况。组织宣传x次，实现了人防宣传教育进社区、进机关、进校园、进企业和进网络工作目标，完成了 “秦防-xxxx”x人民防空综合演习有关任务。
5、招投标监管工作：学习落实市上《关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监督管理工作的通知》，参加相关培训，加强招标投标关键环节监督，夯实招标人主体责任。及时督导有关建设单位落实优化营商环境措施要求，协助建设单位营造公开公平公正的招标投标市场环境。实行清单化管理，制作招标资料清单、监管审核清单，提高服务水平。上半年，在疫情期间顺利完成xx个项目开标，进行最高限价备案项目x个，对x个项目招投标异常情况进行处理。
6、脱贫攻坚危房改造工作：印发巜x市x区农村危房改造脱贫“三排查三清零”工作实施方案》，召开危房改造“三排查三清零”工作推进会，召开建档立卡户住房排查鉴定技术培训会。对全区xxxx户建档立卡户住房安全进行排查。对x户边缘户住房进行排查鉴定，已全部结束。对x户D级住房进行拆除重建，房屋已建成。
7、中心城区交通优化工作：公共停车场建设，完成绿色生态停车场鹿塬街与纺四路什字以南停车场，新建生态停车泊位xx个，完成老旧小区生态停车泊位xxx个，完成夏塘路绿化提升改造停车场xx个，樱花停车场正在办理土地手续，计划年底改造建设完成。开展全区停车资源普查，制定了全区错时停车方案，设置区政府大院等错时停车点x处。开展全区建设项目施工围挡专项整治工作。
8、事权下放工作：对事权下放工作进行部署和职责分解，按照事项承接工作要求和时间节点，及时对接市局相关部门，积极参加市局培训，协调解决承接过程中出现的各类问题，确保事权下放“接得住、拿得稳、办得好”。我局承接下放事权x类xx项，均正常办理中。
三、党的建设和干部队伍作风建设
局党委始终把严守政治纪律和组织纪律放在首位，认真学习贯彻习近平总书记来陕考察重要讲话精神，从七个方面抓好讲话精神落实。围绕“十项重点工作”，积极推动“迎十四运”城市建设和管理工作。在疫情防控和复工复产期间，全局下沉社区一线值守，帮助复工复产企业解决困难和问题。局党委高度脱贫攻坚工作，通过召开民主生活会查找问题，进行整改。积极开展领导干部违规插手干预工程建设和矿产开发突出问题专项整治工作，对招投标等工作进行了自查。严格 “三会一课”、组织生活会、主题党日、民主评议党员、党费缴纳、党员领导干部参加双重组织生活等制度，推动党内生活常态化、长效化。
局领导班子经常性的利用科级干部和机关干部例会，由主要领导对当前重点工作进展进行点评，指出不足，提出措施，限定完成期限，把压力传导到一线。实行重点项目“挂图作战”，明确重点项目时序进度建设要求，建立重点项目推进督办机制。顺利承接商品房销售等市级下放权限，细化了各科室人员岗位职责，为推动住建各项工作提供了有力地作风保障。
四、下半年工作思路
1、全力推进重点项目建设。针对今年项目工期紧、数量多、任务重的实际，进一步完善项目推进机制，突出协调和服务，紧盯项目进度，建立重点项目督办机制，将具体工作明确到日，安排到人。加强与市、区有关部门和街办联系沟通，提早做好前期手续办理，为项目顺利实施创造有利条件。力争地铁x、x号线征地拆迁、老旧小区改造、狄寨街道街景提升改造等项目提早完工，做好长乐东路线缆落地、纺南路外立面改造、风光北路雨污分流管道工程等项目前期工作，确保按期开工建设。
2、加强扬尘防治工作检查。紧紧围绕“六个百分之百”、“ 七个到位”和“十九条措施”， 对全区部分建设工地（建设阶段）和两类企业（预拌混凝土企业、预拌砂浆企业）持续进行高频率、高强度、全覆盖的检查巡查。对违反《x省大气污染防治条例》、《x市扬尘污染防治条例》的违法行为，采取上限处罚、信用等级降级等手段，提高工作实效。
3、深化各项职能管理工作。做好警报器安装统控、业务训练、演练、执法、通信和工程检查等人防工作。做好各类保障房资格审核和房租租赁备案工作，承接好商品房销售工作；以问题导向做好物业管理工作，依法依规化解好物业和小区业主的矛盾纠纷，开展物业小区垃圾分类，推进物业企业招标备案、房屋维修资金审批工作；抓好建设工地安全生产工作，完善排查防范隐患机制，确保不出事。
4、切实加强党的建设和作风建设。认真落实党委主体责任，进一步加强党建和党风廉政建设工作。做好脱贫攻坚“三排查三清零”工作，完善建档立卡贫困户危房改造有关制度。严格规范“三会一课”等制度，做到党的教育经常化、制度化。加强作风建设，打造一支政治过硬、作风优良的干部队伍，全面完成年度各项目标任务。
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