篇一：水电项目工程承包合同范本
水电项目工程承包合同范本
经甲乙双方共同协商,现就 工程项目水电部分分包事宜达成以下共识;
一、工程概况:
1.工程名称:
2.工程地址:
3.开工日期:
4.竣工日期:
二、承包范围: 按甲方提供的图纸和设计变更及甲方指定的项目
三、承包方式: 包工不包料
四、工程造价及付款方式: 按甲方中标价(水电人工部分)的 %包干,乙方自负盈亏。按乙方每月实际完成工作量的90%给付。其余款项待工程竣工后甲方在30天内和乙方结算并付清。
五、工程质量及工期:
1.乙方应严格按照施工图纸组织施工,质量应达到和符合各级部门的施工规范和验收标准。
2.每层次的预埋和安装应通过监理、质检等部门的验收,如达不到要求应无条件立即组织返工,返工不另计返工费,且损失的材料应由乙方承担赔偿。
3.每层次的预埋时间应在钢筋班组完成工作后 小时内完成,每超过1小时处罚 元。
4.开关箱,开关盒,插座盒,电话、电视等相关线盒安装前应控制同一水平,灯座的安装应保持同一直线,所有线管应保持通畅,不得有阻塞现象,发现一处罚款 元。
5.如需凿墙埋管应用切割机先割出双边的控制线后方能凿打,否则每米处罚 元。
6.工期应随主体工期同步,安装,穿线等工序不得拖延其他工种的进度,由乙方造成的工期拖延按被延误工种的处罚金处罚乙方。
六、双方责任:
1.甲方责任
1.1提供施工图纸,制定施工方案、技术交底、进度计划。
1.2及时提供施工中各种所需材料并运抵现场。
1.3提供电源,宿舍,带电工具,井架。
1.4协助乙方办理各种相关证件(费用由乙方承担)。
1.5监督乙方的文明施工、安全生产和工资的发放。
2.乙方责任
2.1认真完成每一道工序,杜绝材料浪费,可利用的下脚料应及时回收利用。文明施工,每天下班后应将施工现场清理干净。(如由甲方清理费用乙方工程款中扣罚)
2.2未经甲方现场施工员同意不得檀自停工, 檀自停工每日处罚 元。
2.3爱护保养好甲方提供的工具设备,工程完工后应完好、如数交还甲方,如遗失或损坏应照价偿。
2.4进场人数和技术等级应满足甲方的施工质量和进度,应自始自终完成本项工程,如中途退场则工程款按已完成工程量80%给付,余20%做为违约金和下一班组的补偿金。
2,5教育敦促本班组人员注重施工质量和安全生产,文明施工,了解并遵守甲方现场的各项规章制度,杜绝质量事故和安全事故的发生,施工中如发现安全隐患应及时报告甲方。由乙方人员发生的安全事故和事件(包括第三者伤害)均由乙方承担一切责任后果,甲方不承担任何连带责任。
2.6乙方应保护好工程中的半成品、成品。如乙方责任破坏或损坏应无条件修复至原样,如由甲方派人修复费用加倍。
2.7乙方人员应持证上岗,特殊工种应持有相关的证件。
2.8小型工具及小型照明材料(灯管、灯座、插座、插头、开关电线等)由乙方自备。
七、行政和安全要求:
1.乙方人员应自觉接受安全教育和考核,施工中应严格遵守国家、省、市的安全法规和操作规范。
2.严禁无证上岗,正确使用“三宝”,做到“三不伤害”,禁止使用“三炉”、私接电源,严禁酒后上班、打架斗殴、赌博闹事(违者每人次罚款100元)。
3.严禁攀爬井架、外架,严禁搭乘井架上下,严禁从高处往下抛扔物体(违者重罚250元)。
八、本合同一式肆份,双方各执贰份。本合同即有法律效应,自双方签字后生效,付清款项后自行失效,未尽事宜双方另行商议。
九、补充条款
甲 方 乙 方
现场代表 ******号码
(施工员)
日 期 日 期
篇二：水电安装工程分包合同范本
甲方(总包方):
乙方(分包方):
遵照《中华人民共和国经济合同法》和国务院《建筑安装工程承包合同条例》精神,并本着互惠互利原则和为明确双方责任,现经甲、乙双方协商一致,共同签定以下合同条款:
一、工程名称:双翼花园四期住宅楼及人防工程
二、工程地点:鸠江区南阳路
三、分包工程范围:水、电安装及消防工程
四、工程期限:
遵循工程总承包合同施工期限要求。本工程自 2013 年 8 月 28 日起至全部工程竣工验收合格至。
五、材料设备供应:安装工程所需主材和辅材均由乙方自行采购。其规格、品牌和质量必须符合设计和工程总包合同规定要求。
六、技术资料供应:由甲方向乙方施工图各两套; 安装竣工资料由甲方完成,乙方提供相关合格证及检测报告等资料。
七、付款方法:
1、进度款按重要节点支付,乙方就根据总包合同各进度款支付节点,提前一个月上报下月完成工程量和需要支付的进度款额。
2、付款方式参照总承包施工合同约定的付款方式。(见附件:总包合同相应条款复印件)
八、结算依据:
1、本工程水电安装计价按工程总包合同相关条款执行,并以审核后的施工图预算和决算为依据。
2、本工程施工过程中,如有设计变更时应根据设计部门的设计变更通知书调整总造价。
3、乙方按甲方工程总包合同所定类别等级收取各项费用,乙方办理结算。
4、乙方按分包工程最终审计价的 23% 向甲方上交管理费(已含税),甲方向乙方在每次拨进度款的同时按如下扣除其上述管理费交款:
(1)主体结构封顶前,甲方向乙方预收乙方各期进度款的20%作为管理费;
(2)主体结构封顶到单体工程竣工验收合格,甲方向乙方预收乙方各期进度款的15%作为管理费;
(3)小区综合验收完成,工程结算审核完成后,甲方向乙方收取乙方上交所有管理费;
(4)、乙方向甲方提供最终结算金额 75 %的材料发票。
5、所有临时水电人工均由乙方完成,并不另计费,并由乙方提供专职水电工壹位,水电工工资由乙方承担。
6、管线开槽修补由乙方自行完成,并做好落手清,甲方仅提供水泥与沙石料。
九、工程质量、工程验收、工程检修
1、安装工程质量应符合设计和国家规范,要求达到验收合格标准。
2、工程完工经各方面质量检查验收合格后,双方一同向建设单位办理交工结算手续;分包工程具体验收事宜由乙方负责。
3、交工前15天,乙方应配合甲方完成竣工资料整理齐全,并同甲方一道交建设单位和质监机构。
5、工程保修
本工程保修期从建设单位与甲方办理接交手续之日起计算,水、电安装工程为二年。在保修期内,因施工造成的质量缺陷乙方应无条件及时保修,费用由乙方承担。
十、安全责任
1、乙方进场后,必须严格遵守甲方的规章制度和安全纪律。对其务工人员必须进行遵章守纪
和安全教育。
2、乙方在施工中必须采取切实有效的安全防范措施,确保生产安全,杜绝事故发生。
3、乙方务工人员在施工中发生的安全事故,责任由肇事方承担,若由乙方务工人员造成的一切安全事故,责任由乙方自行承担。
4、乙方务工人员违反甲方的规章制度和安全纪律,甲方可根据其规章制度和纪律,对乙方给予一定的经济处罚,情节严重者,直至追究法律责任。
十一、施工工期
严责执行甲方进度计划;根据现场施工情况,服从甲方安排,配合好其他相关工种的交叉作业。
1、如因乙方原因延期交工,建设单位的工期罚款由乙方负责。
2、如因乙方原因严重影响工程施工进度计划完成,甲方有权对乙方进行罚款处理,罚款金额视情节而定。
十二、甲方委派 同志为现场代表,乙方分别委派 、 同志为现场代表,代表双方履行合同,并商定未尽事宜。
十三、违约责任
1、本合同从签订生效之日起,双方必须全面覆行合同所规定的事项,任何一方不得擅自变更或解除合同。
2、双方由于某一方的责任造成本合同不能履行或不能完全履行,其责任方应承担违约责任,并按《合同法》有关规定向对方偿付违约金或赔偿金。
十四、合同份数
本合同一式四份,二方各执二份。
十五、合同期限
本合同双方签章后生效,全部工程交工验收结清工程价款后失效。
十六、未尽事宜,双方协商解决,并签定补充合同。
十七、水电与消防工作界面划分详见附件。(附后)
甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
代表人: 代表人:
年 月 日 年 月 日
篇三：水电工分包协议范本
雅安市芦山县妇幼保健院项目
指定分包施工协议书
发包方（简称甲方）： 四川树丰建设工程有限公司
承包方（简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市合同
格式条款监督条例》、《上海市建筑市场管理条例》、建设部《建筑装饰装修管理
规定》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程及双方到现场勘验的具体
情况，甲、乙在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下合同，以兹共同遵守。
第一条：工程概况
1.工程名称：
2.工程地址：
3.施工结算面积：以设计图纸建筑面积为准。（总面积2608平方）
4.工程施工内容：此项目房屋建筑主体结构至清水房。详见设计施工图纸。
5.委托方式：劳务机械耗材总承包。
6分项固定单价：水电消防预埋，包含水电安装。元/平方米按建筑面积
计算。前述综合固定单价已包括耗料、人工费、机械费、措施费、安全文明施工
费、管理费、利润等所有费用。
7.工程工期：按业主方要求。整个工期最长不超过公历2017
年3月15号以前完成所有工程量，2017年1月25号以前必须完成一层。
第二条：工程价款结款方式
1.工程价款的支付结算：
付款方式：，按月进度的80%付款。该项目全部竣工验收合格支付到总价款
的95%.质保金。5%一年质保期满后无息支付。
2. 乙方承诺：其具有履行本协议所需的所有资质及能力，否则，相关法律
责任由乙方向甲方承担，造成甲方损失的，乙方还应充分赔偿甲方的全部损失。
工程款报价是经过科学测算得出的，如发生亏损，由乙方自行承担。同时，乙方
一定按时向施工工人发放工资，如有因拖欠工人工资发生的纠纷，乙方承担一切
责任。如发生工人/供应商聚众闹事等情况，则每发生一次，乙方向甲方和/或业
主支付人民币貳万元的违约金。
3·至合同之日起第一次拨付款时扣乙方若乙方未能按双
方约定履约甲方将没收履约保证并且乙方在三天内清场，所有损失乙方自行承
担。
第三条：施工、材料及设备
1. 乙方不得再次分包此工程，必须按照甲方项目经理、业主的指令及时保
证现场工人的数量，必须无条件服从甲方和/或业主安排的加班任务。
2. 乙方应严格按照国家、行业相关标准及甲方项目经理、业主的指令要求
进行施工，由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变；给
甲方造成损失的，乙方应予中国法律允许之最高额赔偿，以充分弥补甲方因此遭
受的损失。由于甲方原因造成返工，其返工费用由甲方承担。增加项目，进行签
证，价格另计。
3.施工用所有的耗材由乙方提供。由乙方负责现场保管（防雨、防盗、防损
坏）。
4.施工工具乙方自备并保管。乙方施工人员的交通食宿由乙方自理。
第四条：工程质量及验收
1.本工程执行DBJ08—62—97《工程建筑装饰工程技术规程》和业主、总包、
监理制定的其它标准、质量评定验收标准。
2. 达不到验收标准，乙方必须返工，直到符合要求，通过甲方、业主、监
理方验收。因返工造成的工期延误不予顺延，乙方应承担相应的违约责任。
3.工程保修期与甲方和业主签订的 工程合同之
保修期相同。从整体工程竣工验收签章之日起算。
第五条：有关安全生产的约定
1.乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障施工人员安全，防
止一切安全事故发生。如遇发生安全事故，乙方承担全部责任；给甲方造成的经
济损失，乙方负责修复和赔偿。
2. 乙方必须负责购买充分的保险，包括为施工工人办理人身伤害保险。施
工过程中，相关人员伤亡由乙方负责，并承担相应的费用。
3.乙方必须严格遵守《安全生产管理条例》和《文明施工条例》（见附件），
如有违约，则应承担相应责任。
第六条：其它事项
1.甲方指派导和工作协调。
2.乙方指派为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织
施工保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
3.除非本协议另有约定，乙方就本协议的履行，应当直接向业主承担相关责
任与义务。如因乙方未能充分妥善履行相关义务，则业主有权直接追究乙方的违
约责任，而不因此延迟或扣减其应当向甲方支付的工程款项。
第七条：违约责任
1.如由于乙方原因造成窝工和工期延误的，则每延迟一天乙方应向甲方支付
甲方根据本协议计算的合同工程价（或中标价）5%的违约金。如因此造成甲方
工期延误等损失的，该等损失由乙方一并承担。乙方工期延误超过 5 天的，
甲方和乙方有权解除本协议。在此情况下，乙方应向甲方支付甲方根据本协议计
算的合同工程价（或中标价）30%的违约金，违约金不足以弥补损失的，乙方还
应赔偿差额部分的损失。
2.若乙方施工质量不合格未通过验收，在天内仍未完成返工或返工质
量仍不合格，甲方有权解除本协议。若本协议因乙方施工质量不合格被解除的，
乙方应向甲方和业主分别支付甲方和/或业主根据本协议计算的合同工程价（或
中标价）30%的违约金，违约金不足以弥补损失的，乙方还应赔偿差额部分的损
失。
3.合同解除的，乙方应在天内拆除所有已进行的施工工程，并清退撤场。
对于已完成工程量不予结算。若根据甲方和/或业主的指令，对于乙方已完成全
部或部分工程无需拆除的，则对于未拆除部分，按该部分工程量的50%进行结算。
乙方逾期拆除工程或逾期清退出场的，则每逾期一天，乙方应向甲方分别支付甲
方根据本协议计算的合同工程价（或中标价）5%的违约金，违约金不足以弥补
损失的，乙方还应赔偿差额部分的损失。
4.如因甲方材料不到位而延误工期，责任由甲方承担。
第八条：饰后服务
1.乙方在装饰施工质量范围内承担保修责任，保修期自工程竣工验收之日算
起，保修期与甲方和业主方签订的___雅安市芦山县妇幼保健院 工程合同之保修
期相同。
2.保修期内，乙方应在接到修理通知后两天内派人修理，否则甲方和/或业主
可委托其他单位或个人修理，相关返修费用，由乙方承担。
3. 保修期内因使用不当和不可抗力原因所产生的结果，不属于保修范围。维
修的材料和人工费均由业主自行负责。
第九条：纠纷处理方式
本协议及本协议履行过程中发生争议时，各方应友好协商解决。协商不成，
可向上海仲裁委员会提起仲裁。败诉方应承担胜诉方因此支付的包括律师费在内
的仲裁费用。
第十条：合同生效
本协议订立时间： 年 月 日。本协议壹式叁份，由甲方、乙
方及业主三方签字确认后生效，具有同等法律效力。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
地点：
年 月 日
《水电安装合同范本2017》出自：百味书屋
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