篇一：最新优质房源描述模板
最新优质房源描述模板
房源描述，推房神器的几个最新的比较优质的模板，房产中介在发布房源时房源描述可以参照并结合自身房源特色来描述。
房源模板一
房源优势：
价格优：急售房源，价格超低。业主发现商机，急需用钱。可为您节省一大笔资金。
户型好：全南朝向，2室2厅1卫，全天采光。让您时刻感受温暖的阳光。 装修佳：精品装修，典雅风格，家具齐全可拎包入住。阳台视野开阔。可鸟瞰小区全貌。
交通利：交通便利，紧邻公交和地铁。周边300多条公交线路。驾车，做公交全都方便。
小区美：小区环境幽静，绿化率达60%。周边京客隆超市，飘香阁饭庄，台球KTV 俱乐部，一应俱全。享受生活从这里开始。
如果您对本套房源感兴趣，可直接拨打电话 13231XXXXXX。淘房地产张XX，24小时为您服务！我愿凭我多年的房产置业经验为您提供优质，周到的服务。帮助您找到您自己温馨的家！
描述热点：简单整洁，用最简单文字描述处房源的最佳特点。能够让看房用户一眼看到房源的特点和优势。
房源模板二
房源优势：业主要换新房，急需资金。所以非常着急出手此房。单价和总价都是最低的。
户型介绍：美景家园3室2厅1卫的中层楼房。南北通透，全天采光好，透气好。房子采用精品装修，温馨风格。让您更加舒适的享受生活。
社区介绍：美景家园小区位于北京XX商业中心。黄金地段，周边沃尔玛，世纪联华，物美超市。紧邻地铁XX站。附近有黄沙双语幼儿园，黄沙小，中学，东方大学。配套设施一应俱全。这才叫生活。
交通介绍：紧邻地铁，周边交通线发达，可直达北京任意地区。私家车公交车都
可以任意出行。周边公交111 222 333等。
自我介绍：本人主做美景家园小区中高档楼盘，美景家园是其中的一个小区。美景家园在卖的户型我都熟悉了解。凭借我多年的房产经验和对此小区的熟悉程度，我一定能帮您找到最适合您的房子，让您充分感受到什么才是温馨的家。期待您的来电 138XXXXXXX！
描述特点：房源介绍详细，让看房者能够了解到房屋整体情况。价格，户型，社区，交通等。
房源模板三
房源优势：
1.房本满五年：为您节省5.5%营业税。最高可达15.21万元。
2.得房率高：房子是开间改一居的户型，朝南向，黄金楼层，装修很棒，可以直接拎包入住，一直都是也只自己住呢，保持的很好，希望有缘的您不要错过这次机会。本小区目前市场在售的开间，这套房是价位、楼层、装修都是最好的。
3.有学区名额：小区是东方小学指定学区房，针对中学7中。
4.停车位充足：小区有停车位，目前尚有空闲，可租可售；
5.近地铁：出门就是公交车新华大街站，坐车第二站就是通州北苑站，相当方便。。
公司优势：
在北京，**地产拥有超过45%的市场占有率，并连续数年蝉联行业前五；十年间我们积累了30多万次成交经验，为上百万家庭圆了家的梦想。
自我介绍：
我是**地产高级经纪人。目前我主做美景家园，画画苑，时尚空间商圈的二手房业务，如果您有买房或卖房需求，欢迎随时来电，我将尽最大努力为您提供购房建议。我工作了5年，共卖40套房子。我将尽最大努力为您提供购房建议，解答购房政策及税费等问题，24小时随时为您服务！
描述特点：描述规范，房源，公司以及经纪人的服务和经验都清楚的介绍。让人感觉很规范，给看房用户一种信任感。
优秀模板四
房源优势：五年免税 南北通透大三房拎包入住
1.户型优势：三室一厅一卫的户型，整体布局合理，现在改成两室两厅；主卧朝南带阳台17米，次卧朝北15米，房子现在是两个客厅，两个卧室都有阳台。
2.价格便宜：业主出售此房是为了换房。现在房产证已经满5年，免交营业税。可大大降低购房成本。
3.交通优势：北京工业大学附近学院房，毗邻地铁十号线，公交线路多；
988.973.674.687.34.29.等等。距离国贸的车程仅十分钟。出行非常方便。
4.未来发展：十里河即将开通地铁十号线延长线，未来的升值空间很大。投资，改善的最佳选择。
本人的专业与服务，得到业主的信任，已将房屋委托管理，独家房源，随时可以看房。对本套房源感兴趣？可立即致电13011111111张XX
描述特点：不只介绍房源的绝对优势，而且详细介绍了优势的内容和原因，让看房用户能够相信，感觉到房源的优势很真实。
篇二：房源描述模板
最牛的标题
煽情派：
有故事的房子，花心思的家！
享受，不要忍受。
托付一生的家园！
遇见好房一生吼，该出手时就出手！
此房只应天上有，人间难得几回寻。
好房要淘，好房难得，进来看看，100%真实，5星经纪人为您服务；
要点：针对不同客户的特点以及心理，直切客户的弱点。
特点派：
针对房子大我们可以写:你可以在房间里荡秋千！
针对楼下有商场我们可以写:你可以穿着睡衣逛商场！
针对景观房我们可以写什么标题:1.这个景色就值300万——该房仅要您280万 2.让你拥有你亲友不想离开你家的景观
针对房型好的房子我们可以写:1.你会觉得你是在3房的房子中——得房率超高 2.亲友会羡慕你住在宫殿中——挑高6米的大厅
针对价格低的笋盘我们可以写:1.做了这么多年房产这样的房子第一次有这样的价格 2.接盘时我都想买下的房子——投资客注意了
针对装修是卖点的房子：1.千万不要以为照片是假的——装修超豪华2.看了房子我想有个家——装修温馨
要点：要形象的把房子最大的特点形象化的表达出来，越通俗易懂越好。
针对市场：
08年在观望，09年在观望，10年还要再观望么？机会只有一次；
观望一次涨一次，朋友，是不是还要重复昨天的故事？
观望的朋友，点进来看看，房东急售，低于市价1000/平；
观望者绕行，只欢迎有眼光的投资客，附政府规划；
房源描述：
模板1
品牌介绍：如 XX地产 金牌代理
一 、房源环境
交通：
环境：
学位：
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二 、户型特点
结构：主要为面积介绍
装修：
通风：
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三 、推荐理由
投资回报：
性价比：
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四 、个人简介
从事不动产销售行业六年之久，对该区域中的大部分楼盘都有自己独特的认识。
由于近期成交量活跃,部分房源已售或价格有调整,所以本人已发房源可能会和网站上其他同行价位有相差性,但可以保证本人所发一切房源均为真实房源和**新真实价格和真实图片！议价是本人的强项！
该模板的优点在于简洁明了，最好不要将大段的文字放进来。
模板2
【房型简介】
高区全南，视野开阔！本套位于小区后排，高层中仅此一套在售！稀缺自不必说，安静，景观，光照……
真实房源，高效带看，快乐购房！
【小区简介】： 位于静安区武定路、延平路，由多层、小高层、高层住宅组成。小区环境典雅，安静，绿化面积高，其中1.3.5.2.4.6.8为临街房，一楼全部是临街商铺。物业管理费：1.95元/月
【周边环境及稀缺性】： 1、楼下就是武定菜市场，离家乐福等大型超市10分钟路程。出行方便到静安寺地铁站10分钟。生活设施齐全，交通方便。
2、小区在售房源95％以上是前排的房源（可以查看本店铺上该小区的其他房源广告）后排很少有出售，此套为近期业主刚挂牌，如您等待后排带电梯已久，请快快出售！好房不等人！
房东诚意出售，我们公司就在瀚林世家，看房速约，欲购从速！ 由于近期成交量活跃,部分房源已售或价格有调整,所以本人已发房源可能会和网站上其他同行价位有相差性,但可以保证本人所发一切房源均为真实房源和**新真实价格和真实图片！议价是本人的强项！
模板3
一、本房卖点：
1.徐家汇中心版块，靠辛耕路步行街，易自住投资。
2.楼层佳，采光无遮挡
3.低总价，3+1的房型（带保姆间和保姆卫生间），两房朝南一房朝北厅南北通，客厅一个阳台朝北，主卧一个阳台朝南。3+1房型
4.出租回报率高，能做到以租养贷。
5.此房包含一个30万产权车位，540万一同出售。
房东诚意出售，带租约出售（现在有11000/月的租约）
您打过电话后当场安排看房。
二、房东心态：
房东房子当初准备当自住使用，应自住较远故无暇看管故诚意出售。
三、本人三大保证：
1.所推荐房源均为真实（本店就位于辛耕路永新花苑楼下，专耕永新花苑）
2.与房东已有见面沟通并议价（此是真实最新的价格，信息及时，勿相信小中介虚假广告和陈旧信息）
3.打过电话后1小时内必准备3-5套房源当场带看。
温馨提醒：“珍惜时间，选择可靠经纪人”
因房子有租客在里面不方便拍照，相信注重隐私的您也会尊重他人的隐私。以下照片仅供参考。诚意看房 随时预约。
模板4
所有江景，尽收眼底——这不是电影中的画面！
小区优势：
作为深圳市政府在外省的重点投资项目，也是其位于世界经济的窗口。总高31层，地下二层，1-2楼是商铺，现在是一家银行在使用，3-15楼是办公楼，16楼到27楼是酒店，28楼以上是会所，这个大楼由香港新世纪物业管理公司提供与国际接轨的管理和服务，是一幢集办公、银行、证券、商务、餐饮和娱乐于一身的多功能现代化大厦。
房源优势 ：
房屋为二套打通，（82.72＋167.71），海湾大厦景观无敌，2南3东 高区视野无敌！整个陆家嘴尽收眼底，整条百年外滩万国建筑全景，一览无遗！两面六格窗户全朝南，看旧上海浦西万国建筑之林、新上海陆家嘴繁荣，比邻东方明珠，乃是收藏之古董珍品。 房东心态：
房东02年购入一套大的，用于自住，因为两个小孩，房屋太小，所以09年时再买了一间，两套打通自用。后来小孩读书，全家搬回美国，所以一直为空房到至今。现在房东重新办公装修，把房改成了一大间，可以自由分隔、自由设计。
独家委托：
房东亲自委托钥匙，有钥匙随时可以看房。
本人承诺：
所有房源均属真实！所有价格均是房东亲口委托价，决不虚报价格恶意抬高价格，哪怕是房源描述都是本人自己描述绝不抄袭别人！
服务原则：
石磊推荐 属性精品
亲爱的顾客您好！感谢您关注我的赠品，我是龙盛房地产红桥和北辰区域本溪路店高级经纪人石磊，主要负责红桥市场、河北市场、北辰区市场；本人承诺店铺所展示的房源信息均为真实有效，24小时咨询电话****龙盛房地产小石竭诚为您服务！欢迎流星我的网站——（以下为房源描述）
如果您主为我值得信赖，可以将您的房源委托给我，我会竭诚为您服务！
篇三：买卖房源描述模版
房源描述：
一、 婚房版本：
（买卖）房源卖点如下：
1，房屋特点：此房（两室一厅南北通透，两卧客厅全南，厨卫朝北），黄金楼层（顶楼景观好房）婚装装修，送设施，保养的非常好；
2，价格优势：此房满五年无税，此价净得（各自付税），房东诚意出售亲自委托钥匙，随时看房，此单价与本小区房屋相比已是最低的
3，环境优势：此房位于小区中心位置，景观好，周边生活便利，紧临地铁（二号线）
4，服务承诺：我将秉承着“永不抱怨”的服务宗旨，坚持“宁愿少做一笔生意，决不得罪一位客户”的服务信条，严格遵守行业规则，主张透明交易，坚决不吃差价，以专业的精神打造我爱我家诚信品牌。
5，自我介绍：我最大的优点是真实、诚信！对于房子的优缺点，绝不隐瞒，房源信息100%真实，给您一个干净真实的房产世界。客户为尊，诚信为本！因为专业，所以值得信赖！选择我，选择专业，选择中广置业！
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二、 地铁房版本：
（买卖）房源卖点如下：
1，房屋特点：此房三室全明，双南一北，厨卫朝北），黄金楼层
2，价格优势：此房满五年无税，此价净得（各自付税），房东诚意出售亲自委托钥匙，随时看房，此单价与本小区房屋相比已是最低的
3，环境优势：此房位于小区中心位置，景观好，周边生活便利，步行地铁（一号线新街口站）只要10分钟。（未来地铁出口！升值空间巨大）
4，自我介绍：我最大的优点是真实、诚信！对于房子的优缺点，绝不隐瞒，房源信息100%真实，给您一个干净真实的房产世界。客户为尊，诚信为本！因为专业，所以值得信赖！选择我，选择专业，选择中广置业！
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三、学区房版本：
（买卖）房源卖点如下：
1， 房屋特点：此房（两室一厅南北通透，两卧客厅全南，厨卫朝北），黄金楼层
2，价格优势：此房满五年无税，此价净得（各自付税），房东诚意出售，此单价与本小区房屋相比已是最低的
3，环境优势：此房位于小区中心位置，（玄武湖畔），景观好，周边生活便利，
学区未占用,可以直接上（力学小学本部，29中本部双学区房）.
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四、针对老人住的版本：
（买卖）房源卖点如下：
1，房屋特点：此房（两室一厅南北通透，两卧客厅全南，厨卫朝北），黄金楼层（顶楼景观好房）精致装修送设施
2，价格优势：此房满五年无税，此价净得（各自付税），房东诚意出售，此单价与本小区房屋相比已是最低的
3，环境优势：此房位于小区中心位置，景观好，周边生活便利，紧临地铁（二号线）
4，自我介绍：我最大的优点是真实、诚信！对于房子的优缺点，绝不隐瞒，房源信息100%真实，给您一个干净真实的房产世界。客户为尊，诚信为本！因为专业，所以值得信赖！选择我，选择专业，选择中广置业！
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五，带户口的版本：
（买卖）：房源卖点如下：
1，房屋特点：此房（两室一厅南北通透，两卧客厅全南，厨卫朝北），黄金楼层（顶楼景观好房）精致装修送设施
2，价格优势：此房满五年无税，此价净得（各自付税），房东诚意出售，此单价与本小区房屋相比已是最低的
3，环境优势：此房位于小区中心位置，景观好，周边生活便利，紧临地铁（二号线）
4，自我介绍：我最大的优点是真实、诚信！对于房子的优缺点，绝不隐瞒，房源信息100%真实，给您一个干净真实的房产世界。客户为尊，诚信为本！因为专业，所以值得信赖！选择我，选择专业，选择中广置业！
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六，花园景观的版本：
（买卖）：房源卖点如下：
1，房屋特点：此房（两室一厅南北通透，两卧客厅全南，厨卫朝北），黄金楼层（顶楼景观好房）精致装修送设施
2，价格优势：此房满五年无税，此价净得（各自付税），房东诚意出售，此单价与本小区房屋相比已是最低的
3，环境优势：此房位于小区中心位置，景观好，周边生活便利，紧临地铁（二号线）
4，自我介绍：我最大的优点是真实、诚信！对于房子的优缺点，绝不隐瞒，房源信息100%真实，给您一个干净真实的房产世界。客户为尊，诚信为本！因为专业，所以值得信赖！选择我，选择专业，选择中广置业！
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房源描述欣赏：
第一套石灰桥新村:
大约十五年前，各路江湖人士集聚在杭州莫干山路和文二路交叉口一带，带了械，没有斗，挥汗如雨，数月后建起一个居住区，名曰：石灰桥新村。
建成至今十数载以来，周边相继成立了菜场、银行、图书馆、酒店，幼儿园等，经过朝廷恩准，更是把石灰桥新村归入西湖区的重点大门派----文一街小区，十三中。至此人人以居住石灰桥为荣。
当然，也有列外。王员外在石灰桥有套一楼的房子，房型很好，西边套，65个平方两南一北三室一厅还显得很宽敞，前面无高楼遮挡，阳光很是不错，最让人喜欢的是，有个很大的院子，在寸土寸金的石灰桥，有这么大的一个院子实
属难得，平日里可练武种花晒太阳，很舒适。可王员外要走了，原因很简单，儿子已经从文一街十三中出师，去其他地方闯荡了，自己也想归隐山林了，江湖----就交给年轻人吧。
王员外定了个价，一百四十三万两，如聊的投机，可稍微降，如硬要还价，则不卖，装修过可作收租用。。。。。。
宝房现江湖，又引起群雄逐鹿，谁能问鼎？
================================================================== 第二套 左家新村：
周末 上午10点，晴，无云。左家新村第一美女醒来感叹：周末真好，睡觉睡到自然醒。有缕阳光已经从窗帘进来，索性享受一下太阳，拉开窗帘，阳光顿时照在床上，好舒服。
美女躺在床上思索：我这房子虽然是一楼，但是阳光真好，小区环境又是那么安静，装修也是自己设计的，简单，干净，舒适。还有一个比别人家大2倍的阳台，房间宽敞明亮，又是边套，客厅也有窗，平时还可以去小区里的公园玩，公园真的很好，就在运河边上，哎，真舍不得离开。
但是，也有无奈，公司搬了，上班真的是太远了，不得不换房。
别了，左家。。。。
别了，运河。。。。
我不会挥衣袖，因为我想带走这边的安静和空气
好房------等待有缘人-------------
=============================================================
第三套 银都大厦 单身公寓
西门吹牛是个人，姓西门，忘了叫什么，只知道会吹牛，所以叫西门吹牛
银都大厦是幢楼，建于2000年后，卖鱼桥学区房，单身公寓，70年产权 此刻西门吹牛正站在银都大厦21楼的窗口，看着运河，心中难受。21楼的这套确实是好房子，朝东，面临运河，视野开阔光线好，价格也便宜，知道的人不多，本来西门吹牛想叫自己的哥哥西门吹雪来买，可惜怪自己平时老吹牛，和吹雪说了结果他不信，自做孽不可活啊
等待。。。。。。等待西门吹雪接自己的电话，听自己说话，来看看这个房子，只要来看就肯定会买。
========================================================================================= 针对市场：
现在政府出台新政，有些人观望，有些人疯狂购买，因为这
时候的业主心理非常脆弱，很好砍价，每一次的政策出台最
终导致房价上涨，每一次都给买房人增加购房成本，凡是要
求业主缴纳的种种税收，都无形中转嫁给买房人。房地产是
国家的经济支柱，您相信国家会无休止的大力调控么？还是
尊重现实，买房子不是买股票，不要总想着抄底价。只要到
了您心理预期的价位，你就要把握时机，立刻出手，不要到
最后越来越买不起，越来越不敢买。
2003年，该小区1800/平；
2005年，该小区3300/平；
2007年，该小区6500/平；
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