住房和建设局2021年工作总结及2022年工作计划范本
xxxx年，在区委、区政府的坚强领导下，xx区住房和建设局以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以更加务实的举措真抓实干，圆满完成各项任务：区住房建设局荣获xx区“先进基层党组织”“群众诉求服务先进集体”“提案办理先进单位”等荣誉称号；牵头负责的公共住房任务落实、地下综合管廊建设x项市绩效考核指标均连续三年名列全市第一；市、区两级涉及区住房建设局的xx项区政府民生实事、重点工作等以及xx宗人大建议、政协提案均按计划完成和推进；监管项目荣获“中国钢结构金奖”等国家级奖项x个，“省建设工程金匠奖”等省、市级奖项xx个，创先争优的势头强劲。
一、主要工作成绩
（一）房地产业和建筑业发展按下“快进键”，推动住建行业成为全区经济加速的重要增长极
固投任务完成额再创新高。区住房建设局顶住承担全区固投任务约x/x的压力，努力克服市场趋冷、年初任务缺口较大的不利因素，最终完成xxx.x亿元，同比增长x.xx%，完成量居全区第一。
建筑行业产值大幅度增长。全年引进x家一级总包资质民营建筑企业，促成中建八局、中建一局、中建四局、中机建设、中建电力等x家央企子公司落户，全年产值为xxx.xx亿，增速约xx.x%。
房地产供应销售突破百万。全年商品房供应面积超xxx万平方米，同比增长xx.xx%，占全市供应量的xx.xx%，销售面积历史首次超xxx万平方米，同比增长xx.x%，销售量排全市第四。
（二）住房供应和居住配套优化交出“新答卷”，推动住有宜居成为xx民生保障的精彩样板
住房供应量质齐升。超额完成市xxx万平方米新开工任务和x.xx万套租赁住房筹建任务。全年筹集建设x技术园区人才住房等xx个项目xxxx套，全年供应人才住房xxxx套，安居工程考核任务连续三年排名全市第一。
物业服务全面提升。成立小区党支部xx个，党支部建成率大幅增长xxx%。指导全区xx个城中村围合管理区域全部实现物业实质性管理，停车管理、群众诉求服务覆盖率达xxx%。推动碧眼社区成功创建x省五星级宜居社区。
居住配套加速完善。新建市政中压燃气管道xx.xx公里，管网覆盖率从xx.x%提升至xx%。全面完成xx个村xx.xx万户天然气改造，安装率在全市率先实现xxx%，新增点火xx.xx万户，气化率同比增长xx%，推动xx向“天然气时代”大跨步迈进。
（三）工程质量和建设科技水平步入“新阶段”，推动建设领域成为全区高质量高颜值发展的重要支撑
工程质量全流程监管擦亮新招牌。从质量管控的源头入手，全市率先出台《建设工程合同示范文本》，涵盖施工、设计、咨询等x大类别，在全国尚无先例的情况下，实现了利用契约手段规范合约各方行为、健全市场诚信体系和长效机制的重大创新。
绿色建设科技发展实现新突破。全年新增xx个项目共xxx.xx万平方米绿色建筑，新增面积创历史新高，推动招商xx科技园Ax、华强创意产业园项目实现xx区“绿色工业建筑”“国家绿色建筑运行标识”零的突破。装配式建筑占比约xx.x%，实施比例持续位居全市前列。
市政基础设施建设站上新台阶。完成华夏二路、光辉大道x.x公里综合管廊主体建设，以总里程xx.xx公里稳居全市第一，管廊建设考核连续三年排名全市第一。完成区文化艺术中心附近x个综合管廊风亭下沉改造，提升整体环境形象。
工程审批服务改革闯出新试点。积极承担x市工程建设项目审批制度改革试点任务，牵头建设xx区一站式智慧联合审验管理平台，完成对华润置地公园九里花园、xx村搬迁安置房项目部分地块的三维激光扫描工作，深化联合验收改革成果。
（四）疫情防控和安全维稳工作精耕“责任田”，推动安全治理成为建设行业快速发展的可靠保障
工地疫情防线进一步筑牢。全区近xxx个建筑工地严格落实封闭式管理等防控措施，约x万名参建人员实现疫苗“应接尽接”，第三针接种率达xx.xx%。累计完成xx轮约xxx万人次全员核酸检测，全年无一例感染病例，守住了建筑工地疫情防线。
安全生产底线进一步夯实。统筹开展住建领域安全生产百日攻坚整治行动，严格落实燃气管道安全保护“四个一”工作机制，全市率先落实起重机械作业必须现场对人对证，实施过程全程视频记录、旁站式抽查管理，监管体量排名全市各区第三。
小散工程纳管进一步规范。全年小散工程累计备案xxxx家，同比上升xx%，排查整改隐患xxxx处。制定小散工程备案、核查、巡查、执法及培训指引，在全区xx个社区开展了一线施工人员全覆盖安全教育培训。
纠纷化解机制进一步健全。针对房地产、建筑工地、物业管理等重点领域形成体系化的源头治理格局。其中，房地产领域积极组织相关部门，全面梳理、复盘近年涉房地产信访纠纷问题，建立了一套源头预防、事中监管、事后化解的有效机制。
二、主要工作
（一）聚焦全区主攻方向，积极谋划以房引才以房留才，做好人才集聚安居的“前方支援”
建立一套更加高效、更加灵敏的人才住房供应机制。全力支持构建“聚才、育才、留才”工作体系，发挥住房资源的重要筹码作用，与科创、工信、人才等部门紧密联动，主动参与政策宣讲，优化完善现有政策，支持“专精特新”企业发展，为创新人才集聚提供最优住房保障。
开展一轮服务更细、摸排更准的大体量房源分配工作。筹集建设不少于xxxx套公共住房，启动长圳二期等x个竣工项目不少于xxxx套房源的供应工作。推动全市首批可售型人才项目华侨城九樾广场项目入市销售，向科学家、高水平人才和xx建设者倾斜，真正实现“筑巢引凤”。
打造一批更加优质、更加宜居的人才安居示范项目。实施“住房无忧”行动，以长圳TOD片区为试点，精心营造集居住生活、休闲娱乐、商业消费、交通出行、文化活动、人才服务于一体的大型安居社区。选取合适片区打造“产城融合、职住平衡”的青年科学家和工程师聚集地，推动“来深有房住、留深有长租、贡献有永租”。
建设一批品质更高、设计更优的商品房社区。全年供应商品房xxx万平方米以上，入市销售xxx万平方米，加大对人才群体的吸引力。在xx中心区、大科学装置集群片区、xx云谷等重点片区，打造符合科学家群体居住需求的高品质商品房社区。
（二）聚焦城市发展目标，全面提升工程建设品质，明确城市精细低碳发展的“靶向定位”
“精细化”——加快谋划打造高品质的六大建设示范片区。在xx中心区、大科学装置集群片区、xx云谷、西南直角产业带、凤凰城、茅洲河中央水岸等六大片区全面提升建设标准，打造标杆性的城市建设示范片区。启动xx区档案馆、新湖文体中心等一批绿色建造示范工程创建行动。
“智慧化”——加快推进建筑信息模型（BIM）的技术应用。以位于xx区核心片区的西方美术馆项目为依托，试点BIM技术“正向设计”应用。持续完善xx区建筑项目BIM模型数据库，并以此为基础逐渐建立城市CIM模型基础。
“低碳化”——加快实施民用建筑碳达峰行动计划。编制《xx区绿色建筑示范区专项规划》。新建不少于xxx万平方米绿色建筑，开展既有建筑绿色化改造示范，构建以“作品+产业”为核心的绿色建设科技产业集群。
“一体化”——加快补齐居住社区及市政设施发展短板。推动符合条件的城镇老旧小区应改尽改。加快华夏二路、光侨路等两个在建综合管廊项目施工进度。完成不少于x万户的点火、xx万户的建设任务，气化率达到xx%以上，管网覆盖率超xx%。
（三）聚焦住建主责主业，建立和规范行业管理框架，巩固政府治理现代化的“中坚力量”
大力发展现代建筑业产业集群。促成中建四局、中建八局等央企子公司、一级资质双落地，并于xxxx年实现产值纳统，力争全区建筑业产值增速达到xx%。出台招投标相关工作指引，持续推进建筑工地群众诉求服务站标准化、规范化建设。
推进物业服务业高质量发展。深化“党建+物业”模式，力争完成全区住宅小区基层党组织全覆盖。建立健全物业服务星级评价体系，实现全区物业管理高品质、规范化全覆盖，落实物业安全、疫情防控、文明城市创建、矛盾纠纷防范化解等重点领域的专项工作机制。
推动燃气业供应体系重新布局。完成《xx区“十四五”燃气发展规划》编制，推动瓶装燃气市场重整再布局，引导x家民营瓶装气企业有序退出市场。构建“x+N”液化石油气供应体系，加快推动瓶装燃气向管道天然气的过渡。
构建建筑废弃物全链条监管体系。按照“零容忍、严惩处、全链条”的原则严厉打击非法建筑废弃物消纳场所，建立“三个一”工作机制，全年组织不少于xx次非法建筑废弃物消纳场所专项整治行动。
（四）聚焦安全稳定大局，坚守底线不逾红线，稳固全区经济社会快速发展的“后方保障”
抓好施工安全危大工程专项治理。继续开展季度整治、特别防期、百日攻坚、岁末年初专项整治等节点整治行动。强化约谈、通报、红黑榜警示通报等各类执法处罚措施，防范较大及以上事故，遏制一般事故，坚决消除一切安全隐患苗头。
落实燃气安全“四个一”管理机制。持续抓好燃气管线“一张图”、动土作业“一张表”、网格管理“一锚定”、专业巡查“一捆绑”等人防机制建设，进一步完善燃气管道安全保护体系，严防第三方施工破坏，保障城市生命线运行安全。
推进小散工程安全纳管履职能力建设。制定《xx区关于深化整治小散工程安全生产管理的若干措施》，指导各街道组建小散工程安全巡查专责队伍，切实加强街道综合行政执法培训，制定小散工程安全纳管履职考核标准，考核结果纳入区绩效评分体系。
强化房屋建筑安全隐患大排查大整治。出台《x市xx区房屋安全实施细则》，对各街道进行巡查督导并提供技术指引。开展全区约x.x万栋房屋建筑普查及复排查工作，进一步摸清辖区内建筑底数、基础信息及结构安全现状，强化隐患分类整治。
持续巩固疫情常态化防控成果。切实做好节后复工中高风险地区来深工人排查管控工作，动态调整核酸检测等防疫措施，严格落实疫情防控应急演练工作，完成疫苗加强针全员接种，为全面落实各项工作任务创造更加安全的发展环境。（ wWw.850500.cOm 转载请注明 ）
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