国有资产管理有限公司2021年工作总结及来年工作计划
xxxx年，国资公司牵总负责x个重点项目管理、督导工作，确保重点项目完成年度投资不少于x.x亿元。截至xx月xx日，各项目推进完成投资约x.x亿，占年度投资约xx%。
xxxx年x—xx月主要经济指标完成情况如下：
供水回收率：目标值xx.x%，实际完成xx.xx%，完成率xxx.xx%；
供电回收率：目标值xx.x%，实际完成xx.xx%，完成率xxx.xx%；
供暖回收率（xxxx年供暖期）：目标值xxx%，实际完成xxx.xx%，完成率xxx.xx%；
物业管理费回收率：目标值xx%，实际完成xx.xx%，完成率xxx.xx%。
一、重点项目建设情况
（一）x苏式特色商业街项目
1.项目北区:x栋楼主体已完工并于x月xx日举行工程封顶仪式，正在进行四栋楼墙体修复及室内精装修工程，曲江书城计划xx月xx日前投入运营；南区商业综合体、博物馆、建设三村x#楼施工图设计完成，设计图纸审核已完成；雕塑小样制作和临建搭设已完成，雕塑基础、外墙景观正在施工，年前完成雕塑的安装工作。
2.报建进度：根据市规划局要求，已经完善经适房指标批复全部资料，目前已过市规划局总工办、局会两项会议，并下发初审意见复函至市住房保障局，现待市住房保障局上会通过后，下发经适房指标文件。
3.招商进度：x月x日公司与曲江文投集团（曲江书城）在第九届中国西部文化产业博览会上签约，合作公司注册已完成，目前联合新华书店成立招商宣传工作团队，招商工作正在紧锣密鼓进行中。
（二）东方设计师产业园项目（二期）
1.征收拆迁完成情况：项目区域商户、住户全部搬离，完成全部拆迁拆除和垃圾清运工作，地块围墙砌筑完成；
2.土地收储完成情况：完成与区土地储备中心、麦普不动产、地籍勘察测绘公司对接，并积极配合土地收储工作；完成厂南区及三棉铁路线宗地面积测算成果、示意图绘制和地籍报告。
（三）欣源景致酒店二期项目
欣源景致酒店目前运营顺利，截至x月底经营性收入累计约xxx万元。二期会议楼已完工，酒店防火门安装及南门卫生间施工已完成，配套设施如内部景观绿化、外立面灯光效果、平改坡等工程项目正在进行，相关手续正在办理中。
（四）东方广场（纺七路商业综合体项目）
沿街商户已清理完毕，拆迁筹备工作已完成，待项目方案确定后即刻启动房屋拆除。项目设计方案初稿已完成，正在与区教育局、建住局及地铁公司对接确认方案，项目涉及教育用地，需区教育局、地铁公司确定项目具体实施方案。
（五）臻园阳光项目
1.国资公司与华原公司多次对接洽谈，在充分尊重项目历史实际的基础上，本着推动项目健康发展的原则，对臻园阳光项目遗留问题提出具体解决措施，共同签订备忘录，使项目遗留问题的解决有了实质性进展。
2.关于xx#安置楼问题，公司已与分房公司签订了分房协议，确保xx月中旬前启动回迁工作。
3.西区开发楼，ST商业基坑回填；xx#楼商业部分砌体施工；室内装饰装修、安装工程施工；地下车库回填。
（六）纺织企业职工生活区老旧管网综合改造（三供一业）项目
三供一业改造项目EPC总承包开标，七建排名第一，公示已完成，合同已签订，施工按计划有序进行。一印东区、一印西区、平等区供水改造基本完成，正在进行四棉小区外挂水管施工，纺三北院、纺三南院、四棉和谐区、三棉自强区暖气施工已启动；纺三南院、纺三北院外墙保温已完成，欣园一号外墙真石漆涂层、小区维修工程已完成，初步验收已结束，一印西区沿街外立面施工有序推进。纺西街外立面工程也正在加紧施工中。
二、其它重要工作汇报
（一）五环集团非经营性资产接收工作情况
国资公司与五环集团经过多次对接，召开专项工作会，成立接收小组。移交接收双方委托会计事务所于x月x日至x月xx日对五环集团移交资产、人员及经营状况进行审计、核查，经过双方多次会议协调，目前移交接收框架协议已拟定完成，国资公司已向区委、区政府主要领导和灞桥区保障x五环集团集体搬迁改造领导小组进行了工作汇报，并报备灞桥区国资局、经发局。待五环集团向其上级单位申请报批后，即可签订移交接收协议。
（二）认真做好重点项目治污减霾工作
公司高度重视治污减霾工作，严格遵守“铁腕治霾保卫蓝天工作方案”的要求，加大对重点项目巡查力度，要求施工现场及时清运建筑垃圾，工地配备雾炮机两台，高压冲洗台两排，机动洒水车一辆，采取湿法作业，降噪减污作业。对未能清理完的垃圾，全部都用滤网进行覆盖，驶出施工现场的车辆都需经过冲洗台冲洗，并安排专人每周巡查各建筑工地不少于三次。
（三） “五资”引进和项目包装情况
1.“五资”引进情况。民资引进任务xx亿元，已到位xx亿元。国资引进任务x.x亿元，已到位x.xx亿元。
2.策划包装了纺织城核心区地下空间综合利用项目，工人文化宫综合改造等十个项目。
（四）完成纺织城老城区片区规划设计并签订老城区开发框架协议
公司与招商蛇口集团合作进行纺织城核心区整体开发，以中医药文化为主题，引进中医药全产业链，力争将纺织城核心区打造成国医小镇，该项目已于x月xx日报区招商引资领导小组会议审定，x月xx日上会通过，xx月xx日签订国医小镇项目合作框架协议，我公司已成立了国医小镇项目工作专班，加强与蛇口公司的对接，并做好项目落实的各项服务保障等工作。
（五）纺织公园及周边开发项目及纺四路拆迁
纺织公园周边拟纳入国医小镇项目启动区，计划总拆迁面积xxxxx平方米，其中国资公司涉及拆迁面积xxxxx平方米，非国资公司涉及拆迁面积xxxxx平方米。国资公司将全力配合做好纺四路、纺织公园周边的拆迁工作，确保项目早日启动建设。
（六）纺六路、纺七路、纺八路临街门面房摸底工作
根据区政府要求，公司召开纺六路、纺七路、纺八路临街门面房整治专题会议，安排对门面房进行摸底统计工作。其中纺七路门面房xx户，纺六路两侧门面房xx户。纺八路东南角x户，共计xxx户，面积约xxxx平方米。其中国资公司xx户，非国资公司xx户。下一步将根据区政府“四改两拆”安排进行整治处理，并按照最新规划统一建设。
三、党建工作
公司党委坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，坚定“四个自信”，强化“四个意识”，坚决做到“两个维护”，坚持全面从严治党，加强和改进公司党建工作，把学习习近平新时代中国特色社会主义思想作为当前最重要的政治任务。两周召开一次公司党委集中学习，并研究部署公司党建工作；强化“两学一做”学习教育常态化制度化，严格坚持“三会一课”制度和“固定党日”活动，教育引导党员干部在政治上思想上行动上与习近平同志为核心的党中央保持高度一致。建立健全“三重一大”民主决策制度，切实增强领导干部对“三重一大”工作重要性的认识。深入开展党风廉政建设教育，不断深化廉洁从政教育力度，筑牢拒腐防变的思想道德防线，把全面从严治党和廉政建设向基层延伸。积极落实公司班子会、党委筹备小组会议精神，以党建为载体，抓阵地建设，在纺三路苏式街区项目建立了临时党小组，发挥党员示范作用，促进公司各项工作深入开展。进一步发挥党组织的政治核心作用、党支部的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，为公司的发展提供强有力的政治保证和组织保证。
四、xxxx年工作思路
1.我们将进一步提升士气，超前谋划好明年工作。对明年的重点项目建设、产业发展、国医小镇项目落地服务等工作抓紧调研、提出具体意见。使所有目标和措施都要数字化、项目化、具体化，做到任务明确、责任明确、措施具体、进度有序，有创新、有突破，并保证坚决完成全年各项目标任务。深入研究、认真分析、统筹安排，对工作任务、目标要进一步细化和做实，对经济运行、项目建设、产业结构调整等重点工作加强调度，全力推动落实，确保完成xxxx年目标任务。
2.着力抓好安全稳定和“治污减霾”工作。切实加大安全隐患排查整治力度，抓好生产安全、消防安全等工作，坚决杜绝重特大安全事故发生。认真落实“治污减霾”各项要求，保卫蓝天。要严格落实信访工作责任制，采取有效措施，妥善化解矛盾，全力维护社会和谐稳定。
3.提高政治站位，加强廉政建设。坚定“四个自信”，提高政治站位，遵守政治纪律和政治规矩，始终把纪律挺在前面。认真落实“一岗双责”，坚持以上率下，巩固拓展落实中央八项规定精神成果，继续整治“四风”问题，重点强化政治纪律和组织纪律，带动廉洁纪律、群众纪律、工作纪律、生活纪律严起来。要加强纪律教育，强化执纪问责力度。
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