管理办关于2021年上半年工作总结及下半年工作计划的报告
xxxx年，我办共承担重点建设项目xx个，其中一类重点在建项目xx个，二类重点在建项目xx个，截至x月底，累计完成投资xx.xxxx亿元，目前已复工项目xx个，开工项目x个。现就上半年工作具体汇报如下：
一、上半年工作总结
1.加大控规方案调整力度。一是委托中部战区授权测量公司对洪庆新城xx个地块进行限高测量，为规划调整提供了准确依据。二是根据准确限高数据以及基本农田分布情况，经我办与规划灞桥分局、规划院多次深入对接，目前洪庆新城控规调整方案已初步完成，主要调整内容为近期规划建设用地范围，用地性质和控制性指标等，该方案已先后向区委、区政府主要领导汇报，正在等待上会研究。三是xxx地块控规调整于xxxx年x月x日通过市资规局分管局长专题会，于x月xx号通过市资规局局长办公会，在xxxx年x月xx日形成《x市自然资源和规划局局长办公会会议纪要（x）》予以确定。
2.全力加速基础设施建设。洪海一路已竣工验收。西区骨干路网累计完成投资x.xxxx亿元，四标段已完成地基回填xxx米底层土作业，一标段已完成清表，三标段已开挖沟槽。洪河渠综合治理（一期）累计完成投资x.xxx亿元，已完成部分挡墙开挖、模板安装浇筑混凝土。洪河路西段（田洪正街一x路）累计完成投资x.xxxx亿元，已完成部分电力管沟壁板顶板砼浇筑、主管道安装以及左、右幅非机动车道灰土工作。
3.扎实推进重点项目建设。畅隆物流项目已完成投资x.xxxx亿元，已完成x-x号楼钢结构安装、xx号楼混凝土浇筑。国立机动车检测项目累计完成投资x.xxx亿元，完成了x#、x#、x#基础梁以下施工。标准厂房一期项目累计完成投资x.xx亿元，主体已封顶，x-x#楼已完成二次结构、内外墙抹灰以及楼体保温、防水。x-x#厂房已完成砌体、构造柱、圆梁、过梁导墙工作。烟草设备项目累计完成投资x.xx亿元，车间三已封顶，车间一主体已完工。金方工贸项目正在进行基坑开挖。鑫立喷嘴项目已取得限高批复，正在办理开工手续。此外，国誉环保、隆泰阀门完成了限高测量，已报中部战区审批。黑栅精显投影屏生产项目、航空智能模拟器项目已取得限高批复，待文物发掘后，启动土地挂牌工作。电镀废水处理项目因涉密问题，无法纳入系统。
4.房地产项目稳步推进。中铁?硫森累计完成投资x.xxxx亿元，已完成剩余地块土地招拍挂、规划建设手续办理，已竣工x万㎡。金泰里程项目累计完成投资x.xxxx亿元，正在进行土方开挖、桩基施工。克拉世家项目已上区土地定价会。
5.大力推动棚改工作。小寨村棚改完成投资x.x亿元，目前已完成整村和xx家企业拆迁，村民安置地选址初步方案已报新区，正在等待审批。方家村棚改已列入我市城中村改造计划，控规编制工作已通过审批，正在办理相关手续。
6.积极开展招商引资。会同灞河新区招商局，与x交大科技产业园就厂房整体出租进行了洽谈。策划包装“军民融合产业孵化中心”招商项目，已编入区投资宣传册，并在第四届丝绸之路国际博览会推介。针对xxx地块，分别与联东U谷集团、中南建设集团，就引进工业综合体事宜进行了初步洽谈。为引进知名品牌学校，已会同区教育局分别与x中学、南明集团就合作方式进行了初步洽谈。
另外，管理办还承担了xx个二类重点在建项目，这些项目因限高、基本农田影响，经新区党工委会议同意，暂缓实施。
二、存在问题
1.项目建设缓慢，主要原因：受限高影响、基本农田影响，多个已挂地项目的建设方案需重新调整，并报机场审批，导致项目进度缓慢。
2.土地供应滞后，克拉世家项目因遗留问题无法按照时间节点挂地。
三、下半年工作计划
下一步，我们重点围绕上述突出问题，想方设法拿出破解措施，确保下半年园区建设取得突破性进展。
一是加快规划审批工作。待规划调整方案经区委区政府研究通过后，加紧与规划院对接，按照会议要求修改完善方案，形成最终成果后报市规划局审批。
二是全面加速基础设施建设。启动x西路及配套管网建设。通过洪原大道建设解决xxx千伏高压线落地问题、洪原四路建设解决天然气管网铺设的问题。
三是做好产业招商工作。以吸引“高、精、尖”和招“龙头”、招总部为方向，重点做好标准厂房产业招商。加大与x交大科技园有限公司洽谈力度，力争将厂房整体出租运营，建成x交大科技产业园灞桥园区。针对xxx地块，尽快引进专业园区运营公司，以工业综合体形式吸引总部经济类企业，加快开发建设进度。加快xxx地块招商及知名品牌学校的引进工作，力争早投产、早见效。
四是加快城改工作推进。加强与相关部门对接，尽快明确小寨村棚改安置地，力争年内开工建设。加快方家村手续办理进度，力争年内启动征收工作。
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