建设管理办公室2021年工作总结及来年工作计划
xxxx年北部办在区委、区政府的领导下，认真贯彻落实党的十九大精神和省市区总体工作部署，紧紧围绕“建设宜居灞桥，打造最美城区”的总目标，对照《区北部开发办xxxx年度目标责任考核指标》，坚持以项目建设为抓手，结合巡察整改工作的开展，全力推动园区经济发展。现将xxxx年目标任务完成情况及xxxx年工作思路总结如下：
一、xxxx年度主要工作情况
（一）指标任务完成情况。
xxxx年，北部办承担的在建项目有三个，分别是西北金属物流工业园（西北电商物流园）、中源汽配城、安邦第三方物流项目，年计划投资x.xx亿元，截至目前共完成投资xxxxx万元，完成全年任务的xx.x%。建设情况如下：
西北金属物流工业园年度计划投资xxxx万元，目前已完成xxxx万元；其中单层仓储库房xx栋，建筑面积x万㎡；多层仓储库房x栋，建筑面积约x万㎡；其他物流营业用房约xxxx㎡，场地硬化x.x万㎡。同时协调完成了项目内高压线改迁工作。手续方面，今年完成项目内x个地块xxx亩的《建设用地规划许可证》，正在办理《国有土地使用证》。
安邦第三方物流年度计划投资xxxx万元，截至目前完成投资xxx万元；已完成项目备案，办理了土地使用证，正在办理用地规划许可证和工程规划许可证，同时正积极协调施工方，争取早日开工。
中源国际汽配港年度计划投资xxxx万元，截至目前完成投资xxx万元；主要完成了一期项目的仓储及物流配套，具体完成仓储库房面积为xxxxx平方米，物流配套xxxx平方米。其中仓库Lx-Lxx:xxxxx.xx平方米，Cx、Dx、Ex：xxxx平方米，北地块仓储：xxxx.xx平方米，Lxx、Lxx：xxxx平方米。正积极联系新筑街办和村组，协调解决项目征地遗留问题，其中贺韶村征地遗留问题已解决，迁坟xx座；三里村x个坟的迁移正在协调。手续方面，目前在办手续DKx建设工程规划许可证，DKx目前文堪工作正在进行，预计xxxx年初实现招拍挂。
（二）配合区委第二巡察组、区委巡察办认真开展巡察整改工作。
x月xx日至x月xx日，区委第二巡察组对北部开发办党工委进行了巡察，期间北部办积极配合各项工作，巡察阶段一切顺利。x月xx日，召开了第二巡察组巡察情况反馈会，巡察工作进入整改阶段。北部办严格按照区委巡察办的要求，不断完善措施，推动整改取得实效。一是第一时间以正式文件形式向各部所转发了反馈意见，并成立了巡察整改领导小组和联络小组。二是按照x+N的形式，制定了巡察整改分工方案及子方案，同时在问题整改完成后，以x+N的形式进行了汇报。三是针对反馈意见中的薄弱环节，进行了x次专题学习和x次专项整治活动。四是对有关责任人进行问责，其中党员大会进行通报批评x人，主要领导进行批评谈话x人。五是按照“六个一”的标准召开了巡察整改专题民主生活会。六是建章立制，制定完善了涉及考勤纪律、灶务管理等各类规章制度x项，制定业务工作程序规范xx项。七是总结整改工作，形成单位整改情况汇报和领导个人整改材料上报区委巡察办。目前，整改工作仍在进行，我们将继续积极配合区委巡察办做好巡察整改“后半篇文章”。
（三）其他工作完成情况
1、以巡察整改为契机，提升党建工作水平。严格落实“三会一课”、“书记讲党课”、“固定党日”等制度，加强党员学习教育；规范党员管理，转正党员x名；采取观影、看话剧、参观展览、网络考试等方式丰富党员活动形式；开展“西迁精神”、“改革开放四十周年”、“秦岭北麓违建别墅”等学习讨论活动，撰写心得体会xx余篇。
2、严格落实主体责任，加强党风廉政建设。一是党工委书记亲自带头，在单位开展理想信念教育、权利观教育和廉洁从政教育，严格执行领导干部廉洁自律规定，坚持用制度管人、管事、管权。二是开展了“廉政文化进机关”、“秦岭北麓违建别墅”等专题教育活动。三是针对巡察办反馈意见，完善了灶务管理、“三重一大”、“领导干部重大事项报告”等制度，堵住廉政风险点。
3、认真开展“两学一做”专题学习教育活动。一是充分利用周三例会和主题党日等平台，认真组织干部学习党规党章、十九大精神、《梁家河》、《习近平谈治国理政》及各类重要文件xx余次，撰写心得体会xxx余篇。二是对照巡察反馈意见，组织了x次专题学习，对“两学一做”薄弱环节进行补课，并组织全办党员原文抄写了党章和《十九大报告》。
二、存在问题
一是与国际港务区联系不畅。自港务区正式托管新筑、新合街办以后，在联系协调方面，港务区一直没有明确的牵头部门，从而给我办在协调项目征地拆迁、手续办理等问题时带来了极大困难。二是征地拆迁受阻。西北金属物流工业园项目三期约xxx亩征地工作，征地款xxxx万元去年x月份已支付新合街办，由于港务区未将征地工作进行安排部署，目前尚未启动。三是手续办理困难。西北金属物流工业园、中源国际汽配港、安邦第三方物流项目规划许可证、报建手续规定在港务区办理，港务区方面对此不太重视，相关工作推进较慢。四是市政管网配套没有到位。西北金属物流工业园、中源国际汽配港、安邦第三方物流项目地处港务区范围内，目前没有市政管网规划，项目给水、排污等配套设施不到位给项目设计、建设造成困难。
三、xxxx年工作思路
1、xxxx年项目建设计划。北部办重点抓好三个项目续建工作，计划总投资x.xx亿元。西北金属物流园计划投资xxxx万元，建设xx栋仓储库房；建设x栋仓储库房及室外道路；新建办公楼并完成整体装修；完成新建服务配套办公楼砌筑和整体装修。中源国际汽配港计划投资xxxx万元，完成Ex、Ex，Fx，Fx等四栋楼外墙装修工程及室外道路工程，完成Hx，Hx两栋楼主体结构工程及砌体工程，完成Gxx号楼+x.xx以下结构工程。安邦第三方物流计划投资xxxx万元，完成xxxx㎡地库的建设，并安装电梯及其附属电气设备。
2、转变工作作风，推进项目建设。一是加强队伍学习教育。由领导班子和部所长领学，切实突出学习教育的目的，强化对各级干部的宗旨教育，引导其树立正确的人生观和价值观，使全办干部始终坚持全心全意为人民服务的根本宗旨，始终保持振奋的精神和良好的作风。二是改善干部精神风貌。面对国际港务区托管的大环境，领导班子和部所长要做好表率，打起精神，扬起斗志，做好干部的情绪疏导工作，提升队伍士气；同时面对工作困难，要摒除畏难的情绪，依照分工主动认领，不等不靠，主动去适应新的环境。三是严格落实各项制度。由领导包抓、科长负责和干部联系项目制度，对照目标责任书及项目完成时限、进度要求等指标，细化分解承担的推进任务，落实责任到人，加强跟踪问效，主动与项目单位对接，全力做好服务，确保西北金属物流工业园、中源汽配城、安邦第三方物流等项目顺利推进。
3、做好对企服务，改善营商环境。一是建议区政府主要领导与港务区协调，尽快将我区项目征地等工作纳入年度计划，搭建与港务区的沟通平台，明确港务区的责任领导及牵头部门，便于北部办的进一步协调沟通，有效解决项目建设中的遗留问题。二是加强与港务区及街办的联系与沟通，尽快推进相关手续办理和各项目市政管网配套规划。三是以内部管理为抓手，不断加强对全办干部规范化管理，继续深化行政效能革命，树立事不过夜、马上就办的责任意识，以严明的纪律、扎实的作风全力铸造园区“铁军”队伍，全方位提升干部队伍素质，使全体党员干部全身心的投入到目标任务落实、促进区域发展的工作大局上来，为项目的顺利建设营造良好环境。
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