投资控股集团有限公司2021年工作总结及来年重点工作安排
、全面发展”的工作理念，以重点项目建设为中心，创新工作思路，狠抓工作落实，全力推进各项重点工作，取得了一定成绩。现就公司xxxx年工作情况及xxxx年重点工作安排汇报如下：
xxxx年我公司承担x个重点项目建设任务，年度计划投资总额x.xx亿元，截至目前，累计完成投资x.xx亿，占全年计划总投资的xx.x%。年度经营总收入xxxx万元，其中按照相关政策，积极做好疫情防控期间商业房屋房租减免工作，共计减免房租xxx户，减免资金约xxx.xx万元。
一、xxxx年工作总结
（一）重点项目及重点工作情况
1.西纺集团移交xx个小区“三供一业”改造项目
列入改造范围的小区共xx个，建筑面积约xx万平方米，涉及居民x.xx万户，投资概算x.xx亿元。截至目前，项目累计完成投资约x.xx亿元，完成总投资额xx%。其中供水改造形象进度完成约xx%，完成投资约x.xx亿元；供暖改造形象进度完成约xx%，完成投资约x.xx亿元；供电改造形象进度完成约xx%，完成投资约x.xx亿元；物业改造形象进度完成约xx%，完成投资约x.x亿元；供气改造计划于xx月底前完成改造。
2.五环集团移交x个小区“三供一业”改造项目
该项目建筑面积约xx.xx万平方米，涉及居民xxxx户，投资概算x.x亿元，资金来源为省、市财政补助专项资金及企业自筹资金。为统筹使用资金，提升小区基础设施和环境，五环集团移交x个小区“三供一业”改造项目与老旧小区改造项目结合实施。截至目前，项目累计完成投资约x.xxx亿元，完成设计及部分楼宇屋面防水改造工作。
3.五环集团移交x个小区老旧小区改造项目
五环集团移交x个小区，符合老旧小区改造条件的建筑面积约xx.xx万㎡，涉及xxxx户，投资概算约x.xx亿元。截至目前，项目累计完成投资约x.xx亿元，完成总投资额xx%。
4.国有企业家属区“三供一业”移交属地管理工作
今年x月xx日，与华衡、正合等x家公司签订移交协议，成立x市灞桥区致诚资产管理有限公司和x市灞桥区致诺资产管理有限公司x家子公司分别对xx个国有企业家属区进行管理；制定接收方案、成立接收领导小组、设立接收办公室，明确任务分工，多次组织人员实地调研，确保按时保质完成接收工作。
5.背街小巷整治改造提升工作
根据区委、区政府背街小巷提升改造部署，灞桥投资控股集团以大局为重，克服种种困难，防疫和整治背街小巷两手抓，分阶段对纺东街南延伸段、新医路、纺五路及纺七路临街门面房、违章建筑进行拆除。累计清退商户xxx户，拆除商铺xxx间，面积约xxxx平方米，提前完成上级下达的拆除任务。
6.纺三路苏式商业街区进展情况
项目招商方案已经区政府第xx届xx次常务会议研究通过。根据常务会议精神，《纺三路苏式特色商业街资产租赁合同》已经区司法局合法性审查通过，资产租赁事宜已经区国资局核准，并已与合作方签订租赁合同。目前，合作方正在按确定的业态布局进行招商。苏街项目新华书店安装书架等设施处置有关事宜，已与新华书店达成初步处置意向，对可移动部分由新华书店搬离，不可移动部分作价后由我公司处置。
7.工人文化宫周边改造提升工作
为了贯彻落实区委、区政府加快推进纺织城工人文化宫提升改造指示精神，灞桥控股集团成立了工人文化宫提升改造领导小组，领导小组下设x个专业小组分工协作全力推进。积极与市总工会、区总工会、资源规划灞桥分局就工人文化宫提升改造方案进行了多次协商，统一思路，提升改造方案已初步达成共识。目前已完成项目建议书，待市总工会报省总工会、全国总工会审批。
8.东方设计师产业园（二期）进展情况
目前地表基础、道路破除已完成，基本完成渣土外运，正在按文勘要求进行土方开挖。
9.退休人员社会化移交管理工作
为进一步贯彻落实市、区政策精神，做好国有企业退休人员社会化管理工作，公司高度重视，成立专班，全面摸排、采集退休人员基本信息、数字化人事档案，先后签订《x市灞桥区国有企业退休人员社会化管理服务交接整体协议》、《x市国有企业退休人员人事档案交接协议》、《x市国有企业退休人员社会化管理服务交接协议》，完成移交管理平台录入工作，共计移交退休人员xxxxx人，其中移交党员xxxx人。
10.公司债券发行情况
经过前期我公司全力准备，积极配合区财政局发债工作，统筹协调纺织城开发公司、区基投公司，我区xx亿公司债券已成功发行。
11.融资及担保进展情况
为迎接十四运，提升绕城高速周边区域环境，根据区政府安排，我公司向秦农银行贷款xx亿元，资金现已全部到位。为纺织城开发公司和区城镇建设开发公司提供担保x笔，共计xx.xx亿元。
12.工会各项工作完成情况
公司工会积极参加并开展各类文体培训、帮困救助活动，活跃职工文化生活。组织xxx余名职工参加“x市职工素质教育培训网”学习；做好xxxx年公司工会xxx余名会员实名制信息采集工作；积极开展xxxx年助学鼓励金汇总发放相关工作，为xx名职工子女发放共xxxxx元鼓励金；x月xx日，工会xxx余名职工参加灞桥区“创建文明城 迎接十四运”职工工间操大赛，并荣获特等奖；xx月xx日，组队参加“奋进工会人，激情迎全运”灞桥区首届职工乒乓球大赛，并获团体三等奖。充分发挥工会情系职工、为职工服务的宗旨，努力为职工办实事办好事，做好职工的“娘家人”。
13.新冠肺炎疫情防控工作
疫情防控期间，我公司承担了xx个小区，xxx栋单元楼、xxxxx户居民的疫情防控工作。疫情爆发后，立即封闭xx个小区出入口、设立xx个疫情监控点、组织xxx余名干部职工参与到防控工作中，组织各分公司对公共区域开展消杀工作，并对小区出入人员、车辆进行管控。疫情防控期间，累计分发口罩x.xx万个、过氧乙酸xxx公斤、酒精xxx公斤、xx消毒液xxx公斤、手套xxxx双；制作宣传展板、条幅xxx幅，发放宣传资料x万余份。
（二）党建工作
xxxx年至今召开党委会xx次，研究“三重一大”事项xx项，召开中心组学习会议x次。公司党委起草印发《党委班子及其成员履行党风廉政建设主体责任清单》，下属党总支参照《清单》制定了本级党组织的班子及班子成员主体责任清单，按照清单内容将责任细化、责任到人。
切实做好“赵正永严重违纪违法案以案促改”工作，公司党委召开中心组学习会专题学习n次，党委扩大会议学习n次，学习内容包含习近平xxxx年、xxxx年来陕考察重要讲话精神，党的十九大四中全会、十九大中央纪委四次全会上的重要讲话精神和十九届中央纪委四次全会精神，增强党员干部党风廉政建设与反腐败斗争形式严峻复杂的认识。多次学习秦岭违建的惨痛教训及赵正永严重违纪违法问题教训，从政治与廉政方面深刻剖析原因，对照自身查出问题，真正发挥以案促改的作用。召开专题专题民主生活会，党委班子成员在会上逐一进行对照检查，围绕六个方面深刻剖析，提出查摆出的具体问题及工作表现，深入剖析原因，并提出下一步党委工作计划、整改措施。
按照上级党组织要求，在领导干部违规插手干预工程建设和矿产开发突出问题专项整治的统一部署下，深刻汲取秦岭违建事件教训，坚决遏制工程建设、矿产开发领域腐败问题，组织党员领导干部学习n市党员干部警示教育资料，通过鲜活的事例警示党员干部不碰红线。组织党员干部签订了在招生入学中“不说情不打招呼不批条承诺书”，营造风清气正的教育发展环境。
组织公司各级党组织开展纪念建党xx周年“七个一”系列活动，组织党组织书记在所在支部讲党课，重温入党誓词，开展形式多样的党日活动，并实地走访慰问了老党员，组织党员干部赴渭华起义纪念馆和习仲勋纪念馆参观学习等。
（三）存在问题及解决措施
一是拆迁安置未能落实。我公司三棉纺三南北院、四棉幸福区、六棉厂南区、光明区等区域因列入棚改计划，xxx户群众均已先后拆除，但目前安置楼建设尚未启动，部分群众已逾期，导致过渡成本翻倍，群众上访较多，维稳压力增大。下一步待安置地点确定后，我公司将继续加大协调力度，争取尽快落实项目规划问题，早日启动安置楼建设工作，确保拆迁群众尽快安置。
二是幼儿园发展面临瓶颈。我公司所辖共有五家幼儿园，由于办园性质不明确导致无法办理保教费调价，也无法享受疫情扶持减免政策，致使幼儿园亏损严重。同时，教师工资仍远低于公办及民办幼儿园工资标准，以及无法享受公办幼儿园在编人员同等待遇，导致教师职工队伍稳定状况堪忧。下一步建议成立教育集团，在继续管理原有五所幼儿园的基础上，将区政府收回的新建小区配建幼儿园交由教育集团管理运营，按普惠制幼儿园进行审批，自负盈亏，保教人员由公司负责招聘，和公司签订劳动合同，待遇参照区属公办幼儿园标准发放。
三是医院软硬件条件不足，缺乏竞争力。移交前原企业对各医院资金、技术投入不足，致使各医院基础设施设备老化，专业技术人才紧缺，在激烈的市场竞争中逐渐处于劣势，加之今年又受到新冠疫情影响，病患大幅减少，几家医院均处于亏损状态。下一步我公司将寻找战略合作伙伴，更新现有医院技术及设备，引进专业技术人才，完善医疗设施，增强医院核心竞争力，切实为辖区群众提供优质的医疗服务。
二、xxxx年工作计划
一是完成五环集团移交x个小区“三供一业”改造工程。全力推进项目施工进度，倒排工期，x-x月完成屋面防水、供水单元进户管及户表安装，x月完成电表箱安装、入户线缆敷设及部分绿化增补，x月完成外墙保温、部分楼宇外立面粉刷、空调冷凝管安装、楼梯间墙面粉刷、窗户及扶手更换及部分道路恢复。x月完成线缆归整、楼梯间照明设施更换、部分道路恢复、散水平整及室外铺装。
二是完成东方设计师产业园（二期）项目完成土地招拍挂工作，开工建设。
三是纺三路苏式商业街区xxxx年x月前开业运营。积极对接合作方，掌握项目动态，及时解决项目存在问题，确保纺三路苏式街区项目如期开业运营，全面提升纺织城整体生活品质、满足市民生活需求，提高区域综合承载能力和发展质量。
四是完成一印西区x号楼征收工作，启动公司原拆除区域及一印西区x号楼安置楼建设工作，确保拆迁群众尽快回迁。
五是完成新移交的xx个小区正式接收工作，理顺管理体系，适时启动“三供一业”或老旧小区改造工作。
六是做好迎十四运人居环境整治提升工作。持续推进所辖小区违建拆除、环境治理工作，定期对小区进行全面排查，发现问题及时整改，巩固提升治理成果。
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